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楼主: xyfjymx

[原创] 18下半年及以后5年成都房产未来趋势分析(房多多房空空必看)

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 楼主| 发表于 2018-10-4 14:02 | 显示全部楼层
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发表于 2018-10-4 15:49 | 显示全部楼层
房地产的乱象,就是中国社会的乱象。
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 楼主| 发表于 2018-10-4 17:46 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-10-4 21:11 | 显示全部楼层
      经常看到说中国房价贵,德国房价便宜,实际德国一年收入也只能买4-5平方,和中国差不多,何况中国还在高速发展。中国房价是正常的,随着经济的高速发展,还要涨。请看下面文章,房价高是全球的现象,有机会赶紧上车吧。
      国内经常把德国的房价作为中国房价高的依据,德国房价控制的好,稳定,德国3个月度收入可以购一平方。

     根据德国联邦统计局的资料,德国全职职员的税后月薪仅仅从2011年2053欧元上涨到2017年的2388欧元,而同期德国慕尼黑市的房价已经从3410欧元/平米上涨到6540欧元/平米。

     相当于成都收入5000元(成都中等收入),绕城附近(成都房价的平均值位置)10000元左右,也就是说,成都房价跟德国比还相对便宜。
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 楼主| 发表于 2018-10-4 21:37 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-10-5 09:07 | 显示全部楼层



德国慕尼黑市  相当于中国成都
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 楼主| 发表于 2018-10-5 12:10 | 显示全部楼层
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发表于 2018-10-5 18:16 | 显示全部楼层
估计你是房屋中介。“限购、限价”是迄今为止ZF最严重的行政干预市场行为,比施行房地产税的措施对房地产市场的影响都严重,还有一个就是改革开放之前的计划经济时代,说不上干预,就是zf计划经济。定量供应的粮、油、肉、布票、棉花等生活必需品(当然那时住房是供给制,没有商品房),甚至盐巴、酱醋、白糖、香烟、瓜果蔬菜等等从解放以来到改革开放之前,近三四十年你见过市场的所有商品有过涨价或降价的情况吗?你不要拿什么德国慕尼黑说事,就是伦敦、纽约拿来也不起作用。你应该列个另外的讨论题目“如果开发商都死翘翘了,城市房产价格有何走势?”
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 楼主| 发表于 2018-10-5 18:23 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-10-5 21:41 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-10-6 08:30 | 显示全部楼层
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发表于 2018-10-6 09:43 | 显示全部楼层
我们国家安心要控制什么非常容易做到的。要看实际现象,不要听嘴巴唱得再美妙动人,推高房价是现实结果
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 楼主| 发表于 2018-10-6 12:44 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-10-6 18:31 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-10-6 19:47 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-10-6 22:01 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-10-7 09:08 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-10-7 10:57 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-10-7 11:43 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2018-10-7 13:23 | 显示全部楼层
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