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[群众呼声] 广安龙城名都16年新房产权只剩24年,求助政府

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广安区“安得·龙城名都”小区
全体业主的诉求
省、市、区政府相关部门领导:
“安得·龙城名都”小区位于广安区建南路12、17号,该项目由广安市房产开发有限公司建设,由西城物业公司接管,该小区共三期,其中一期入住约500户左右,二期入住约200户左右,三期正在修建,业主陆续入住已有近两年,小区存在诸多的问题,根据小区全体业主的反映,现将问题汇总如下:
一、房屋产权的问题
⑴根据开发商于2018年6月份在二期公示《征用土地》得知,龙城名都小区于2002年开始征地;土地使用年限到2042年终止,即年限为40年;
⑵该小区2015年开始售房,从征地到售房其间相隔13年之久,开发商在做什么?为什么把开发商浪费的这13年时间推向业主?
⑶开发商在推销楼盘时,声称该小区产权是70年,网络推销时也注明是70年,在购房时未公布《征用土地》,购房合同上更是以“×××”填写的产权年限。现公示为40年,开发商这一行为纯属“欺骗”。
⑷现要求开发商缴纳土地出让金续期至70年。
二、车库的问题
关于小区车库产权的归属问题,到底该小区的地下车库属不属公摊面积。我们极力反对开发商将车库出售、出租、赋予,如开发商对外出售、出租、赋予会给小区业主带来极大的安全问题以及物业管理的问题。
三、存在安全隐患的问题
1、二期楼盘堡坎距离建筑物约1米多左右,但堡坎的护体薄弱,在汛期可能会出现如“加州阳光”小区类似安全隐患事故的发生;
2、一期广场周围玻璃护栏高度不够,玻璃有损坏,未及时处理,也存在极大的安全隐患;
3、二期3至8号楼已全面交房,小区业主出行道路与施工工程车进出共享一条路,建筑车辆较多,严重影响已入住业主出行的安全,应不符合交房条件。
四、规划建设的问题
1、一期一栋2单元业主入住近两年来,一直以临时大门进出,开发商未按规划设计修建,给业主的出行带了极大的不便;
2、小区绿化面积未按图纸要求达到规划面积;
3、每户已缴纳广电网络电视机顶盒安装费用570.00元,业主在未使用的情况下,开发商未退还缴纳的费用;
4、每户已缴纳可视电话防盗安装费用800元,入住近2年来,迟迟未安装,开发商也未退还缴纳的费用,更没有向业主作出公开解释;
5、长期在二期交通要道堆放河沙进行出售,阻塞交通;
6、一期二栋背后按图纸设计是游泳池和休闲会所,目前连该处的拆迁户都未撤离;
7、在小区楼道房间内手机信号差,要求建基站。
五、环境卫生问题
1、一期惠客多楼上的楼梯步以及通道无人保洁、装修垃圾成堆;
2、一期生活区域存放装修垃圾大约30立方,臭气熏天,蚊虫满天飞,严重影响环境卫生;
3、二期生活区域内堆放的建渣没有及时清除,该地段长期积水,垃圾浸泡,造成道路不畅,严重影响业主出行及环境卫生。
望各级相关单位及部门领导尽快督办解决上述问题。
安得·龙城名都全体业主
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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
   麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
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发表于 2018-7-17 22:34 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2018-7-17 22:39 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
现在的开发商政府要加强监督和审核,别让开发商绑架了政府某些个人,滋生腐败!

发表于 2018-7-17 22:58 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
我们这些被骗者,一直在关注!可怜这么大的事情连新闻都没有上

 楼主| 发表于 2018-7-17 23:18 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
居民维护自己的合法权益,遭到政府部门的打压,官商勾结
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 楼主| 发表于 2018-7-17 23:18 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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发表于 2018-7-18 08:23 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2018-7-19 12:37 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
广安所以公众号也没有,唉…………

发表于 2018-7-19 12:38 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
开发商太不是东西了,欺骗老百姓,天理合在????

发表于 2018-7-19 13:10 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
真的不知道该说什么,国将不国,家将不家,

发表于 2018-7-19 18:51 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
开发商心太黑把所有的业主都坑了,而广安这么的职能部门和政府的监管部门在干什么,是没做为还是另有隐情。

发表于 2018-7-22 19:36 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
黑心的开发商,监管部门的不作为。让老百性被坑。

发表于 2018-7-22 20:26 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2018-7-22 21:41 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
开发商欺骗老百姓。地方监管部门又腐败。还有什么办法。难道省上的监管部门都看不到?

发表于 2018-7-23 02:37 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2018-7-23 02:38 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

发表于 2018-7-23 02:49 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

 楼主| 发表于 2018-7-27 15:37 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
????? ?????? 2018-7-23 02:38
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