绵阳楼市顶点已现，购房者需理性持币观望

浩天绵阳

快往死的炒。全国人民经济一片大好。都是百万富翁。小孩开开心心上学。大人开开心心工作。有车有房。一家人其乐容容。

邓昌全

等等看。

刀刀见雪

不知道绵阳是否到顶，但俺们小区对面的华润56期，涨得很厉害而且推出就被抢完，俺想买一套都不行

德律蒲先生

现在绵阳各大区就游仙区价格要稍微便宜点，经开区9000左右 ，园艺山10000左右，高新区10000左右，涪城区12000左右，就游仙区现在7000左右，估计再一个调整还会越来越凶

418886742

放心。绵阳房价不降天理难容。好像都是全款买一样。95%是贷款。很多人会出事，贷几十万那可不是小孩搞起玩。月月要钱还的。很多人抗不过两年。而且美国的2000亿美元关税10月执行。很多人会失业。或降工资。再涨那就是中介和房地产让你上大当。

小莫y

418886742 发表于 2018-9-28 13:35
放心。绵阳房价不降天理难容。好像都是全款买一样。95%是贷款。很多人会出事，贷几十万那可不是小孩搞起玩 ...

一个月了降了吗？08年到现在十年了每一次高涨背后政策性限制就是回调稳定都认为会降下来结果又是一轮猛涨，材料成本、土地成本、人工成本都是上涨，房价自然要上涨。八几年的有些地方房子3000元但是工资一个月才二三十元，普通农民就跟不要想了，当时人工物价超低但是那个时代能买房的都是极少数，所以工资再涨物价也要涨这是任何一个高速发展国家的必然发展结果！也是大部分时代买房都是有自己的人不是人人都能住好房买好房买的起房！

LEE＋林

一首《凉凉》送给炒房投机炒房客

LEE＋林

只饮烈酒不谈过 发表于 2018-6-8 09:25
绵阳的工资水平这么低，放假再一直涨下去的话人才会越来越少

工资低没问题，银行要印1000元面额的钞票才行呀！

建造师游一男

能稳住已经很不错了

aidongaixi

怎么可能跌嘛，你可以百度“绵阳地王”看新闻，政府卖给他土地价格是成本价每平方5000，看清楚是不修的楼面价是5000。再告诉你高层修房成本是3000每平方，所以成本是8000，一分钱不赚都是8000元一平方

aidongaixi

083802043635 发表于 2018-5-22 13:29
我真不知道你这（楼面价）是如何计算出来4，5千的？土地买价是一万三左右一平米，楼面价都4，5千了一平米 ...

楼面价是不修的价格，修房不要钱哇？哈哈哈还有楼层越高，修建单价越高，高于100米也就是33楼以上，修房单价更贵

古道西风123

豆芽儿年华 发表于 2018-3-13 17:03
应该会涨，只是涨的没那么疯狂而已，降价是不可能的，降了，提前买的人会找开发商麻烦的

就算降了，他们怎么去找别人麻烦？涨了开发商是不是要把增值的要回去