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楼主: 离得远远的

[八卦吐槽] 广安小区车位究竟卖多少合适?

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发表于 2018-8-22 09:45 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
错了,首先要看是人防车位还是产权车位,人防归国家的
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发表于 2018-8-24 00:04 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
车位应是公共面积!免费使用!买房公摊了的
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发表于 2018-9-5 21:03 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
车位都是属于买房户的,不用买!
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发表于 2018-10-1 07:45 | 显示全部楼层
.....
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发表于 2018-10-1 07:45 | 显示全部楼层
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发表于 2018-10-1 07:45 | 显示全部楼层
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发表于 2018-10-1 07:46 | 显示全部楼层
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发表于 2018-10-1 14:44 | 显示全部楼层
不要钱是不可能
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发表于 2018-11-13 11:34 | 显示全部楼层
1thinkpad 发表于 2017-12-16 15:16
说现实的东西,现在广安哪个小区车位是不用钱买的?

得不得买我就不晓得,但有些小区内业主停车是免费的,干嘛要买?
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发表于 2018-11-18 10:47 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
老城区停车位规划不足导致的,请有关部门关注一下东南片区路边停车位设置是否充足,特别是朝阳大道二段、金安大道三段区域电梯房林立,未来需要停的车也多哟!可借鉴重庆九龙坡区政府门口大道停车位设计,停车位设计在步行道上的。
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发表于 2018-11-18 10:50 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
地下车位没有产权不能出售!!!有产权的买几十万、几百万一个都没人管你的,只要你找得到人买(出这么多钱买估计是想洗钱)
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发表于 2018-11-26 18:06 | 显示全部楼层
市中心 都10多万了。
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发表于 2018-11-27 09:32 | 显示全部楼层
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发表于 2018-11-28 00:10 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
合理就好,有些人说是业主的,咋个可能,想多了
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发表于 2018-11-30 09:07 | 显示全部楼层
说车库不给钱的建议百度一下
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发表于 2018-12-18 16:26 | 显示全部楼层
我觉得还是应该房国家建设起按需分配,不能买卖,这样就不会修建过剩房产而浪费财力物力土地等自然资源,也不会有各种炒房团扰乱市场。现在到处都是房子,但是还在建,价格还在涨,整有这么多市场需求吗?
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发表于 2018-12-21 10:27 | 显示全部楼层
中华人民共和国物权法



第六章 业主的建筑物区分所有权
第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。
业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。


建设部关于印发《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)的通知
第八条 公用建筑面积由以下两部分组成:

1.电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;

2.套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投影面积的一半。
第九条 公用建筑面积计算原则

凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积
公用建筑面积按以下方法计算:

整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和,并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积,即为整栋建筑物的公用建筑面积。
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发表于 2019-1-30 01:06 | 显示全部楼层
地下停车位,有产权的,房子平米价格的5倍左右,根据供需调价。
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发表于 2019-2-11 09:55 | 显示全部楼层
步步宽 发表于 2018-12-18 16:26
我觉得还是应该房国家建设起按需分配,不能买卖,这样就不会修建过剩房产而浪费财力物力土地等自然资源,也 ...

毛主席那阵就是这么做的呀。
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发表于 2019-2-11 18:18 | 显示全部楼层
车位不能买卖
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