承平盛世四期点评

H007

优点：
1、旁边规划有大型商场
2、旁边规划有公园

缺点：
1、高层一般西晒、洋房几乎全部西晒，夏天热、空调使用成本约偏高。
2、洋房一般6+1，承平盛世搞的9+1，一梯两户来说相对拥挤。同样的地块面积，多了3层，容积率增大，楼面地价更低，就算和其他6+1的一个价，开发商利润相对较大。
3、不知道是不是和商业建筑一起算的地块容积率，商业建筑和旁边的体育公园拉低整个地块容积率，实际小区可能较挤，不要看沙盘，沙盘楼间距和建筑不同比例，要看实际楼间距。

H007

广大市民，看房选房要看仔细

H007

三论广安承平盛世开发商的“担当”精神：一期不如一期

H007

二论广安承平盛世开发商的“担当”--人祸堪比天灾

H007

一论广安承平盛世开发商的“担当”

正义凛然110

问二期业主你可以得到答案！

广安良民123

而且听说单价还很贵

H007

6+1一梯两户的才是真正的洋房，不要被10层以上的小高层给蒙蔽了。


民用建筑高度与层数的划分
一、住宅建筑按层数划分为：1～3层为低层；4～6层为多层；7～9层为中高层；10层以上为高层。   
二、公共建筑及综合性建筑总高度超过24m者为高层（不包括高度超过24m的单层主体建筑）。
三、建筑物高度超过100m时，不论住宅或公共建筑均为超高层。
        另：小高层为开发商提出的概念，实际规范并没有对小高层进行定义。8-11层定位小高层，主要是考虑是楼梯跟电梯的原因。因为8-11层住宅可以不设封闭楼梯间，并且可以不设消防电梯。同时又必须要设普通客梯。这样就跟8层以下的没有电梯的住宅区分了，同时又跟12层及以上的住宅需要设封闭楼梯间和消防电梯的要求分开了。

追你跑

楼主你接着点评不外呼就是要黑别人4期

搭错车第二季

容积率不是指一栋楼，是指整个地块的建筑面积，洋房只是没得钱的老百姓取的名字，喜欢就买，不喜欢就不买

小区紧挨大型商业，居住的话环境不会很好，大型商业人流量，交通会繁忙城市管理不好会很乱，配套餐饮会有一定数量，周边也会乱，油烟污染大，影响空气质量。人多吵闹，商业活动什么的音响开起，噪声污染大

自己居住的话，最后不要选择跟大型商业紧挨着的小区，环境差

H007

高层电梯小区的中庭用来建了几栋电梯小高层。

追你跑

楼主你妈妈喊你回去吃饭了闲得蛋疼没有人鸟你沉下去都快半个月了又来

天一广场

楼主是隔壁楼盘的托

whyne

承平盛世4期其实我还有一点看好的，现在工地上人也还比较多，不担心进度问题。就是排号太坑了，上次去问排了四五百号了，估计到时候根本选不到什么好楼层，而且4期的价格应该会贵很多。洋房那个广安几乎都这样，都是多层，我看到的就加州阳光的像正宗一些的洋房。

作为普通老百姓，一般哪里会注意这些问题，大多数人只看是几室的，多大面积。至于周边配套和环境考虑到的较少，能考虑到小区容积率、绿地率的更少。能看出承平盛世四期这个楼盘是用高层电梯房的中庭修了几栋电梯小高层的就更少了。旁边紧挨着商业综合体，环境不会好到哪里去，比如现在国际商业中心的住宅，堵车交通不便、人多嘈杂、街道地面不整洁等等，唯一方便的是购物较近。挣钱不容易，买房是得看清楚。什么排号的销售套路是违法的，损害消费者利益的行径，广大市民不能助涨这种歪风。只批量开盘，统计有购买此楼盘的潜在购买者的喜好、心理和数量，好定价。比如只开100套，排号的1000人和只有5人他们会定一样价吗？如果只有五人他们会加大宣传或延迟开盘时间等，反正是套路，不要上当。自己要买，可以关注，可以研究，不能跟售楼人员透露自己的真实想法和喜好，等可以网签的时候直接去谈就是了。

大骗子，果然是高层电梯小区的中庭用来建了小高层，如果从图中上方看过来，特别是上面的四栋小高层全被包围，在一个坑里的感觉，现场有完整的沙盘的话，更直观。这张宣传图视角不一样，巧妙的避开了这个问题

H007

看不惯，扰乱市场的行为

zlldodo

广安没一个好楼盘