|
城市发展潜力个人给你分析下：每每看到这种评论的都说下中坝说好，估计是在那边买房的人多，都想自己买的地方变好，自己的房子能够升值，所以说好！抛开不确定及投机因素，个人认为顺庆西华路——石油路一带最具潜力！你们可以仔细去考察下。下中坝那里基本是以高档住宅小区为主（并且基本都没有路边底商），集中化的综合商业（目前看只有川东北金融中心），这种局面真的很难说能够多繁华及多繁荣。金融中心各位这是哄你们在哪边买房子呢。是个噱头而已。以为金融中心咋样咋样其实就是个工业区，当热是高档点的服务业为主的企业聚集地（写字楼），各种银行、投资公司、金融等服务业。成都高新区很多写字楼，去看看嘛，这么近。是不是很繁华？只是在这里上班的白领很多，试问南充哪里来的那么多的三产？第一产和第二产都不咋样的情况下，都想三产上天？痴人说梦。即便是三产牛逼的不得了，以目前来看，下中坝也只是个规划为金融服务业为主的区域。若问繁华不敢苟同。下中坝没有人气的根基，全是新修楼盘，无基础服务设施。规划时基本都不带沿街底商，这种状态已无法改变。说白了下中坝就是一个让你仅仅是住着好的地方，其他生活服务买菜、买衣服】逛街都不要想了，每次都跑到金融中心那里去购物吗？太过集中化了。那和住在其他地方的人，有空去金融中心逛下，没啥区别。
再说潜力最大的区域西华路——石油路一带区域。该区域是南充市级和顺庆区级都想再做文章的地方，并且拥有众多人口，涵盖两所大学，最东边的西华师大和最西边的西南石油大学。同时也是南充新老主城交接地带。通过新开的两个楼盘卖像可观：锦华府开始预订不到30秒都已经抢完！汇金国际也是炙手可热。再往前推，曾经的佳兆业君汇上品，创造了南充商品房销售服务的标杆，不管是销量还是销售方式等等。论入住率那也是相当高的。为啥？因为这里离老城最近，也就是离人气最近，就是因为早先那两座破桥阻碍了该区域的发展。再说现今，康达和重汽王牌那两个厂区的西华路商业综合体项目，若我没估计错的话，此处的建设将会是南充又一次新的标杆级的开发建设。至此西华路基本成熟（唯一欠缺的就是南充火车站在后面开一个广场，那对该区域就是完美。规划：玉带路至迎风路做下穿，上面是火车站北广场。），再看石油路附近，随着南充炼油厂的拆迁以及改建，很有可能出现新的商业局面，仅仅是个人愚见，供各位消遣。
|
楼主: 南充-小石头
[复制链接]
客户端下载
发表于 2018-2-24 13:39
