数十家开发商竞标成都主城区土拍 首单溢价58%成交

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今日(4月6日)，成都市土地市场迎来了今年以来成都主城区最多的一次土地拍卖，由于地块稀缺加之大量开发商急于补仓，今日的土地拍卖吸引招商、中海、绿城、海亮、万科、香港置地、北京城建、新希望等数十家开发商到场。

下午13：45，拍卖正式开始。最先走上拍卖台的是位于金牛区天回镇街办木龙湾社区2、3、4组的一号地块，该地块约192亩，起拍价933.33万元/亩，楼面地价7000元/平方米。开盘不到二十分钟，该地块的楼面价便被199号和24号竞拍至万元以上，价格上万后，开发商们只是略有迟疑，又展开了激烈的争夺。最终，该地块并未触发“熔断”，以11080元/平方米的楼面价格被24号中南建设竞得。

地块指标：
1号宗地JN09(252):2017-009
宗地位置：金牛区天回镇街办木龙湾社区2、3、4组
净用地面积(平方米)：127826.38合191.7396亩
土地用途及使用年限：城镇混合住宅用地
住宅用地70年，商业用地40年
拍卖起叫价：7000元/平方米
计入容积率总建筑面积：计入容积率总建筑面积不大于255652.76平方米(其中可兼容的商业面积比例不大于计入容积率建筑面积的10%)。
建筑密度：总建筑密度不大于30%
建筑高度：建筑物(含所有建、构筑物及设施)最高点高程不大于航空限高绝对海拔高程835米(建筑物最高点相对地面高度约320米)
规划用地使用性质：二类住宅用地
宗地容积率≤2
成交楼面价：11080元/平方米
成交总价：14.16亿元
溢价率：58.28%
竞得者：中南建设

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