合江福地公司拆违建盖新楼不该患“拆违后遗症”

川泸鸣人

合江福地公司拆违建盖新楼不该患“拆违后遗症”                                   

王东明书记：您好！                                                                                      

在合江县城符阳路（又称为40米大街）的楼栋号为“符阳路73号”的居民楼4、5、6三个单元的宽约3米的人行通道外面，原本是一道高1.5米的混凝土护栏，对居民楼的通风透光没有影响，也是该栋楼符合建筑规定的防护设施，朴实而且美观。                                          

这道护栏外面的空地，是整栋楼3个单元的化粪池和全部排污管道，也是与之毗邻的当时的合江少眠职业学校的接壤部。该校竟然不顾73号楼居民的强烈反对，擅自在化粪池和排污管道上面建起了一个能容纳上千学生就餐的厨房和饭堂。饭堂的一道长约100米，高约5米的砖墙，就紧贴着73号楼的护栏，使73号楼护栏的高度，增加到近7米，73号楼的通风透光和环境美化，受到严重损害。                                                                        

这个问题通过网民问政受到省市领导重视，由合江县住建局作出回复，说合江少岷职校的这个校区，已经全部卖给合江福地开发公司，等到该公司在这里盖新楼时，就会把化粪池上的违建房屋拆了。可是现在福地公司新楼盖起来了，却只拆了这个违建房的房顶和其它3面的砖墙，却把靠着73号楼护栏的那道高约5米，长达100米的砖墙留了下来，不仅使73号楼的通风透光和环境美观继续受到危害。而且这道又长又高的砖墙单薄而孤立地耸立在人行道上，随时有倒塌伤人的危险存在，让每天从这里经过的人都提心吊胆的。

合江福地公司的借口是这道砖墙是在该公司建筑物的红线之外，所以不该他们拆除。这道砖墙是整个违建物的主要部分，合江福地公司不承担拆除它的责任，岂不是要留下“拆违后遗症”吗？                                                                                   

请领导督促合江县有关部门及早过问此事，尽快治好福地公司的“拆违后遗症”，消除群众担忧。                                                                  

呼声-言无不尽

拆除围墙需要业主集体同意吗？

川泸鸣人

合江住建局不应该违背事实说假话                                                
王东明书记：您好！                                                                                    
在合江县城符阳路（又称为40米大街）的楼栋号为“符阳路73号”的居民楼4、5、6三个单元的宽约3米的人行通道外面，原本是一道高1.5米的混凝土护栏，对居民楼的通风透光没有影响，也是该栋楼符合建筑规定的防护设施，朴实而且美观。                                          
这道护栏外面的空地，是整栋楼3个单元的化粪池和全部排污管道，也是与之毗邻的当时的合江少眠职业学校的接壤部。该校竟然不顾73号楼居民的强烈反对，擅自在化粪池和排污管道上面建起了一个能容纳上千学生就餐的厨房和饭堂。这个厨房和饭堂是一个四面都是砖墙，砖墙上盖着预制板的房屋。其中一道高约7米、长约100米的砖墙，就靠在73号楼的1.5米高的混凝土护栏上，73号楼的通风透光和环境美化，受到严重损害。                                       
两年前，合江福地建筑公司买下了少岷职业学校的这个违建房屋拆了盖高楼，他们在拆除了这个违建房的3面围墙和房顶的预制板后，却留下了靠着73号楼的这道砖墙不拆除，任其孤零零地耸立在人行道上，成为随时可能倒塌造成群众伤亡和财产损失的危险物。可是当群众把这个问题通过网络问政反映到合江县住建局之后，该局在回复中却违背事实说假话，说这道整个违建物主要部分之一的砖墙不是违建物，而是少岷职校的一道围墙，而且这道围墙是在福地公司盖的高楼的红线之外，所以不该买违建房的福地公司在拆违建房盖新楼时一并拆除。事实是，现在福地公司新修成的化粪池和排污管道，全部都在这道砖墙下面。这算不算在红线之外呢？而且在福地公司买这块地皮盖房之前，合江县委县政府就组织当地周边居民代表开会形成过会议纪要，明确要求福地公司要拆除周边的砖墙，修成开墙透绿的两米左右高的护栏。合江住建局明明知道有这个纪要，却隐瞒事实说成是保留7米高的砖墙，而且这个违建房的组成部分不应该由福地公司来拆除后再承担修成安全的护栏的责任，其目的何在？是不是有人得了福地公司的好处呢？                                                        
请领导同志组织专业人员到现场看一看，这道砖墙到底是违建房的一个组成部分，还是单独修建的围墙？也请问合江住建局，把你们所说的高达7米、长约100米的“围墙”修在宽不过3米的人行道上，算不算违建的危险建筑物？有把学校围墙修成7米高的必要吗？你们把整个违建房屋的主要组成部分的一道砖墙，说成是单独修建的围墙，是不是在公开说假话？这样的违建的危险建筑物，该不该尽快拆除？如果这道“围墙”倒下来造成了人员伤亡，你们有没有责任？                                                            

川泸鸣人

违建时没有经过任何业主同意，拆违建却要全体业主同意，其目的就是给拆除违建制造障碍

川泸鸣人

合江住建局应转变漂浮作风多到现场解决违建问题                                      王东明书记：您好！                                                                                         2016年10月12日，有网友以《合江福地公司拆违建盖新楼不该患“拆违后遗症” 》为题，通过给领导同志留言的网络问政平台，投诉福地公司以所谓的建筑红线为借口，不拆除理应由其拆除的危险的违建物的问题。                                                                      这个投诉被问政平台公开发布后，合江住建局的有关人员，只是走马观花地去看了一下，并没有与问政人和当地的居民接触，也不了解问题产生的历史渊源，仅凭福地公司的一面之词，就偏听偏信主观武断极不严肃极不负责任地写出了如下回复公开发布，造成了很坏的影响。该回复说：                                                                                        经查：1、信访人所反映的符阳路73号居民楼4、5、6单元人行通道的临边围墙，是原少岷职校修建的学校围墙，但该校已于两年前搬迁，经我局核查福地•御景城项目工程的红线图，该围墙不属于福地•御景城项目的红线范围内，所以不存在信访人所说的“拆违后遗症”。 2、关于围墙拆除问题，因临福地•御景城项目工程一侧为临边高空，围墙拆除后，只剩下1米左右高的混凝土墙体，可能对3个单元的居民及小孩存在安全隐患，经我局与菜坝社区现场查看意见，如要拆除该围墙，应涉及3个单元的居民共同同意，做好拆除后的安全措施，方可实施拆除。 3、希望你能到到我局及社区咨询该围墙的处理方法，住建局联系电话0830-5222302。                          以上3条回复内容，第1条是说的假话，少岷学校是在化粪池上修的学生饭堂而不是围墙。这样的违建物的每一个组成部分，都是违建物，无论该校是否搬迁，违建物都应该有相关单位来负责拆除。第2条说的是废话。 违建物并不是3个单元的居民共同同意修建的，更不属于3个单元居民共同的所有权和使用权，为什么拆除违建物却要3个单元的居民共同同意才能拆除呢？这实际是在为不拆除违建物找借口。违建物拆除后，负有拆除违建物责任的单位理应适当加高混凝土墙体上的护栏，解决安全问题和开墙透绿的美化问题。第3条说的是打官腔的话。为什么要希望问政的网友去住建局及社区咨询违建物的处理方法呢？住建局的领导和工作人员，不可以到违建现场和网友、当地居民一起，看现场、听意见、共商解决办法吗？                                                      合江住建局的问政回复之所以有假话、废话、打官腔的话，与相关人员作风漂浮，主观武断、偏听偏信、自以为是密不可分。请合江住建局工作再深入一点、周全一点，多到现场解决违建问题。尽快督促福地公司拆除违建的危险砖墙。        

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川泸鸣人

给合江住建局转变漂浮作风的几点建议                                               
2016年10月12日，泸州市有网友以《合江福地公司拆违建盖新楼不该患“拆违后遗症” 》为题，通过网络问政平台，投诉福地公司以所谓的建筑红线为借口，不拆除理应由其拆除的危险的违建物的问题。                                                                     
这个投诉被泸州新闻网网络问政平台公开发布后，合江住建局的有关人员，只是走马观花地去现场看了一下，并没有与问政人和当地的居民接触，也不了解问题产生的历史渊源，仅凭福地公司的一面之词，就偏听偏信主观武断极不严肃极不负责任地写出了如下回复公开发布，造成了政府职能部门白纸黑字公开说假话的很不好的影响。该回复说：                                                                           
经查：1、信访人所反映的符阳路73号居民楼4、5、6单元人行通道的临边围墙，是原少岷职校修建的学校围墙，但该校已于两年前搬迁，经我局核查福地•御景城项目工程的红线图，该围墙不属于福地•御景城项目的红线范围内，所以不存在信访人所说的“拆违后遗症”。
2、关于围墙拆除问题，因临福地•御景城项目工程一侧为临边高空，围墙拆除后，只剩下1米左右高的混凝土墙体，可能对3个单元的居民及小孩存在安全隐患，经我局与菜坝社区现场查看意见，如要拆除该围墙，应涉及3个单元的居民共同同意，做好拆除后的安全措施，方可实施拆除。
3、希望你能到到我局及社区咨询该围墙的处理方法，住建局联系电话0830-5222302。                        
合江住建局的这个回复，被网友评议为不满意。网友用大量事实证明，合江住建局的以上3条回复内容，第1条是说的假话，少岷学校是在化粪池上修的学生饭堂而不是围墙。这样的违建物的每一个组成部分，无论其是在红线内还是红线外，都是违建物，无论该校是否搬迁，违建物都应该有相关单位来负责拆除。第2条说的是废话。 违建物并不是3个单元的居民共同同意修建的，更不属于3个单元居民共同的所有权和使用权，为什么拆除违建物却要3个单元的居民共同同意才能拆除呢？这实际是在为不拆除违建物找借口。违建物拆除后，负有拆除违建物责任的单位理应适当加高混凝土墙体上的护栏，解决安全问题和开墙透绿的美化问题。第3条说的是打官腔的话。为什么要希望问政的网友去住建局及社区咨询违建物的处理方法呢？住建局的领导和工作人员，不可以到违建现场和网友、当地居民一起，看现场、听意见、共商解决办法吗？不可以把违建物的处理方法公诸于众吗?                                 
合江住建局的问政回复之所以有假话、废话、打官腔的话，与相关人员作风漂浮，主观武断、偏听偏信、自以为是是密不可分的。建议合江住建局在处理类似问题时，在以下几个方面多做一些努力。                                                                                          
一、回复网民问政，既是政府职能部门的本职工作，也是一项比较特殊的群众工作，这个特殊就在于问政的网民，绝大多数都是生活、工作在基层，很注重调查研究，也是比较较真的，他们反映问题，也是很注重用事实和证据说话的，因此回复者万万不可敷衍了事，对问政者反映的每一个问题，都必须做到认真对待，在真情实况没有完全弄清楚之前，不要匆匆忙忙地做回复。否则被网友发现回复内容是假话，回复者就被动了。                                                   
二、获得真实情况的最好途径是到现场去做深入细致系统全面的调查研究，而不能是蜻蜓点水式的去走一下过场。最好是与各方的当事人都接触一下，充分听取各方的意见，                                                                                      
三、调查研究要包括对历史渊源的了解掌握，不能只看现在，不见过去，切忌偏听偏信做判断下结论。                                                                                                
四、群众是真正的英雄，职能部门的同志，适当谦虚一点并不会有失身份，不要动辄就叫群众到你们的办公室去接受教育，有意无意地向群众打官腔，你们多到现场去与各个当事人面对面地听取意见、建议，宣传政策法规，实事求是地解决问题，也许效果会比在办公室对话打嘴仗要好得多。                                                                                         
五、既然叫做职能部门，那就不可忽视对职能部门的专业知识的熟练掌握和理论与实践完美结合的训练，注意不要说外行话做外行事。例如什么叫违建物，什么叫围墙，规范的围墙应该是多高多厚的，都要解说得有根有据，否则就难以令群众口服心服。               

川泸鸣人

合江住建局不应该一再说假话                                                     

蒋辅义书记：您好！                                                                                    

    我给四川省委书记王东明同志的题为《合江住建局不应该违背事实说假话》的留言于10月21日在人民网地方领导留言版发布后，王书记把此事交办给您处理，合江住建局于11月15日作出了回复。这个回复中的绝大多数内容，仍然说的是假话，所以不能对这样的回复说满意。理由如下：                                                   

   1、合江住建局回复说：“符阳路73号居民楼4、5、6单元人行通道的邻边围墙，用于分隔该居民楼与原少岷职校，已建成多年，不属于违章建筑。”事实是：这“邻边围墙”是少岷职校在化粪池上违法修建的学生食堂的一道砖墙。整个学生食堂都是违法建筑物，其组成部分的砖墙能不是违法建筑物吗？现这道高7米，长100米的砖墙依然存在，有此物证为凭，足以证明合江住建局一再说假话。                                                                     

   2、合江住建局回复说：“经合江县住建局协调，福地城房地产开发有限公司愿意对这100米围墙进行改造，但73号居民楼4、5、6单元的部分居民反对拆除，甚至有个别业主以该围墙为4、5、6单元业主所有为由阻扰施工并要求赔偿，导致改造未果。”这不仅是假话，而且是张冠李戴的假话。事实是：拆了砖墙对4、5、6单元的居民都有好处，没有任何人反对。反对的是72号楼1、2、3单元的居民，但不是反对拆砖墙，而是反对拆72、73号楼全体居民共有的值班室和移动变压器。因为这些建筑物都是未被纳入福地公司施工红线范围内的，该公司却擅自要拆了修他们小区大门的出口通道。                                                                        

3、合江住建局回复说：“2016年10月28日，合江县住建局执法人员将上述情况与您进行了现场沟通，您表示满意。”事实是：我现场批评了合江住建局说假话的错误。我给领导留言所说的问题他们还没有解决，我会表示满意吗？                          

川泸鸣人

合江建在化粪池上的学生食堂终于全部拆除了                                      
到2016年11月25日，合江少岷职业学校于2005年3月违法修建在化粪池和排粪管区域的学生食堂和饭厅等高危建筑物，终于在存在了11年之后，被全部拆除了，免除了当地上千居民的担忧。                           
从合江县城最著名的符阳路四十米大街上的少岷职校的后校门进去，在其右边高达5米以上的石坎下，是毗邻的几栋居民楼房长100米以上、宽20米以上的化粪池与排粪管密密麻麻排列着的区域。按照有关规定，这片区域必须是露天的。可是在2005年，合江少岷职校却仗着是全国民办学校先进单位，学生众多可供使唤，有钱有势，地方官员不敢管，群众怕被报复黑整的派头，不顾当地居民的强烈反对，在这片区域上修建砖墙高7米以上，盖着预制板的厨房和饭厅，供数千名学生就餐之用。当时的有关部门也曾对上访的群众明确指出这是违法建筑，一旦化粪池爆炸后果不堪设想，说过他们会要求少岷职校立即拆除的话。可是不知道是什么原因，这个违法建筑物到2013年7月以前一直作为学生厨房和饭厅在使用也无执法部门去过问，而且这个违建房屋还一直遮挡着与之毗邻的居民楼房的光线，使宽不过3米的人行道又黑又脏油烟熏人。当学生食堂在当地居民百折不挠的强烈反对下直至2013年7月以后才不得不停办之后，这个违法建筑物又成为了一个又黑又臭粪水常流的大黑屋，给毗邻的上面几栋居民楼的排污造成极大障碍，弄得怨声载道若干年。                                                                                                
2013年，少岷职校这一大片违法建筑物连同相邻的地皮一齐卖给了合江福地房地产公司修商品房出售，可是该公司却只拆除了违建房的三面砖墙和房顶，留下与符阳路73号居民楼4、5、6单元相邻的一道长达100米，高7米的孤零零的随时可能倒塌的砖墙不拆。而合江县住建局还一再说这不是违法建筑物而不督促有关单位拆除。幸亏人民网、四川新闻网、四川日报网、泸州新闻网、泸州全搜索、泸州论坛等媒体及时地、多次地发布了网友对这件事情的问政留言，引起了有关领导的重视，几经周折，又历时3年之后，总算彻底消除了这个违建后遗症，总算没有发生墙倒人亡的悲剧，总算又少了一批官员被查处。