给楼市降温，必须消费税、空置税、转让税、物业税同时上？

小云金

　　而在国务院参事、住建部原副部长仇保兴看来，国家金融部门出台政策与房地产部门的调控目标相互冲突是推动本轮方面全面上涨的另一最关键原因。金融监管部门允许首付贷、允许居民加杠杆，房价旋即暴涨。

　　就此，他提出的设想是，首先，要把大家最敏感的房地产税变成一个组合税，至少分四个税种，即消费税、空置税、转让税、物业税，依据不同的情况施策，增加征收的合理性。以意大利罗马等地实行的消费税为例，其实施方式为，首套购房免税，第二套购房征收14%的消费税，第三套购房征收26%的消费税，第四套房征收40%的消费税……这被称为房地产暴热期的瞬时冷却剂。

　　＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

     经过这么多年的科普，大家都应该明白不受限制上涨的房价必然伤害国家肌体的道理。如果炒房利润过高，而实业制造又难赚到钱，那么本该用在实业制造上的钱就会流向炒房，最后会导致实业制造空心化。为什么不能让制造业空心化呢？因为撑起一个国家的战斗力的，绝不会是静止的水泥建筑，而必须是不断运转的制造体系。
    其实道理谁不懂呢。看到一线城市的房价蹭蹭往上涨就像看着自家孩子发了烧，国家心头也急。于是国务院参事、住建部原副部长仇保兴支招：消费税、空置税、转让税、物业税四大税一齐上。 如果他的建议被采纳，那么，估计很多炒楼的人要改为跳楼了。但这事对于普通老百姓来说，也是呵呵。炒楼的人固然跑不掉，普通人买房恐怕也得多交一大笔钱。


   这一招虽是大杀器，也可能很奏效。但换个角度想，炒房的人很可能以前也是做实业的呢。如果这一批炒楼的人被消灭了，那么做实业的钱又从哪里来？所以我认为，政策还是应该给人留一点余地。另外，据说过高的税率也是企业难以支撑的一大因素。那为什么不考虑给企业降点税呢？


      


  
   
   

大象会水更强

这药太毒，会死很多人的。

我很巴适

大象会水更强 发表于 2016-9-22 16:53
这药太毒，会死很多人的。

这药有点厉害，但未见得毒。
中国人很喜欢随心所欲，不喜欢条条款款的限制，所以才啥都泛滥，啥都不按规矩来。
从历史上看来，只要按规矩来，国家没有不强盛的，不按规矩来，没有不垮的。

魏宗贤

每年物业费几千都交了没什么用，还指望交税

狗互跪互相汪

可以上。就像限制制造汽油车一样，给个时间节点。到点收费