四川新闻网消息 越来越多的购房者希望于房价降下来,降到多少他们才买? 不知道! 越来越多的开发商不愿意降房价,是因为他们不知道降多少客户才买! 如果开发商降了30%,购房者马上一抢而空,那么我相信,开发商会采取降价来逃避风险;但是,如果开发商降了30%,购房者却无动于衷,寄希望于降价50%,80%,或者恢复到21世纪初的房价!即使是降到了2000年的房价,购房者依然不买帐,那么开发商怎么办! 目前,开发商的心态快到了在世界经济危机爆发的时候,资产阶级把牛奶倒进大海都不愿意送给需求者的心态! 现在的开发商不是在捂盘,也不是在惜售,而是封盘! 为什么? 卖不掉! 我相信在08年元月份开盘的项目,如果不是采取大幅度降价(20%—30%)来进行促销,没有一家销售火爆的! 谁家说“热销”、“售罄”、“抢购”都是自欺欺人,玩的是“打肿脸充胖子”游戏! 但大多数开发商都没有意识到,如果他们还抱着这样的观点来给房价较劲,那他们也只能是等死了!现在的楼市已经成了当前的“黄河冰封”,如何破冰,不是季节等因素就能解决了的! 他受全球经济影响! 当前全球的金融危机、股市大跌、物价膨胀导致了投资者的信心渐失,房地产的火热都是投资者的信心高涨而引起的,如果说去年10月份之前的信心指数是100,现在的信心指数不足10,还可能更低! 没有了信心支撑,房价降与不降、降多降少已经没有了任何意义! 万科带头降价不是心血来潮,是对全球经济和中国经济发展趋势深入研究而采取的行动,他是趁着国人还有着那么一点点信心捞回成本,至少是少赚不赔! 等国人的信心全无,信心指数降到0的时候,房价降50%照样卖不掉! 什么时候国人的信心全无呢?那就是世界金融危机到来之时! 这不是单一的中国所能左右的,这是一场世界范围的金融危机风暴,中国仅仅是其中的一分子! 就如黄土高原上两个对手在较量、一争高低,突然一阵美国纽约旋风把他们都吹飞了!到了阴曹地府,他们都不知道他们是怎么死掉的! |