从龙川半岛看成渝第二城城市建设难度[已回复]

Rocheman · 发表于 2019-10-9 15:44

有些网红盘以小区好环境好物业出名，有些小区以物业费绑定电梯卡、顶楼可当宅基地出名。“欢迎来到顺庆区龙川半岛，这是一个城管违建拆除方案研究三年未果的神奇地方”，我也算麻辣论坛老用户了，这样戏谑的调侃其实并非本意，在这几年里我们先后与业委会、小区物业、新建街道办、房管局、城建城管等部门进行过沟通但鲜有成果，谁也不想把自己的小区说的一无是处，臭名远扬，此般如此实属无奈，面对腐朽的物业、无能的业委会，推诿的监管机构，我是异地人，毕业就在南充买房工作了，但经历过这些就实在无法让人对这座第二城产生热爱，虽然此刻我工作有了调动，也开始挂网卖房了，但当今天我听到7栋2单元楼顶在众多业主举报下，非但没有停止施工而是已经成型的消息时再也忍不住了，我不希望自己这么久的坚持化为泡沫，下面我将以自己亲历倒出这一盆苦水，相信也可以窥管见豹，供各位领导考评。一、龙川整体评价
“龙川半岛”在本论坛出现的负面消息已经达到10余次（详情见链接https://nc.mala.cn/search.php?mo ... A%B4%A8%B0%EB%B5%BA，真的是恨铁不成钢。）另外有个背景要说明下，龙川半岛违建是从开发商时期就开始了，当年整整多修了几栋楼，仅罚款了之，我从未更换过手机但并未收到过任何消息，程序上就不对，到如今城管局答复避重就轻，将违建问题归咎于开发商半卖半送属于业主私有面积让人不能接受。
二、现状描述
1.最严重的属顶层违建，本人及部分业主近期多次拨打12319投诉，一直没有下文，同时该问题16年至今多次反馈均无结果，详情请见以下链接https://www.mala.cn/thread-14087233-1-1.html，https://www.mala.cn/thread-15395545-1-1.html多次提及，分别涉及多个楼栋，南充市顺庆区城管局也在16年11月在麻辣论坛中答复会拿出方案解决，目前已经过了3年，但整体违建势头愈演愈烈，除开南充日报问政中涉及的5栋拆除外（http://m.shunqing.gov.cn/t/74661.html）其余一概不管，小区物业管理上更是对顶层装修绿灯放行，部分违建房屋还作为群租房在使用，近期更有甚者将小区顶层可以违建两层为卖点大肆宣传，现在站在西山上放眼望去这个顺庆区西山脚下唯一的电梯大盘满目违建，想我大南充这些年的光亮工程，外立面改造也大概就这势头。
2.小区底商占道经营严重：具体体现可沿小区逛一圈，靠近河边的7栋楼下幼儿园，茶坊等均有此问题。
3.小区物业懒散，业委会责任心不强：业委会多年不换届，不召开业主大会，对群众反映的更换物业，业委会成员的提议置若罔闻。
4.该帖子提及的龙川半岛小区临河道路去年修建后部分区域业已出现大规模裂缝https://www.mala.cn/thread-14949277-1-1.html
三、请求
1.诚请12319及顺庆区城管局公开以下消息：请12319公布投诉龙川半岛相关投诉处理答复记录，请顺庆城管在论坛公布对龙川半岛小区违建及占道经营的具体处理措施；如果城管认可搭建是合法的那么请相关部门出示相关手续，如果认为属于城乡规划主管部门处理范畴请联合办公，并请出示近三年的处罚决议及罚款票证。

2.请新建街道出示龙川半岛业委会成立的原始文件，并对a18年之前龙川半岛业委会成员接受物业发放工资，b根据业委会自己公布的账务，其中未公示就动用小区收入（约5万余元）安装车牌识别装置（收益归物业所有），18年物业继续留任的投票规则（不投反对票则默认同意）作出评价，并逐条回复是否合法。
3.请相关部门对底商占道经营进行处理

最后谢谢大家关注，也希望各位邻居将相关图片素材进行完善和补充。

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编辑备注：顺庆区新建街道 https://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于10月11日回复，内容见2楼。