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[群众呼声-问政四川] 成都后花园二期B合同欺诈,购房者权益谁维护[已回复]

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领导你好,我于2017年8月购买成都圣沅房地产公司位于郫都区成都后花园二期B区住宅,临交房,发现开发商涉嫌合同欺诈与违规建房。主要体现如下:
1.合同签订容积率为2.55,开盘备案销售容积率为3.47,实际达到5,与合同严重不符。开发商回应,写错了。
2.开发商占用楼栋入户大厅,违规修建一层、二层超过20套住宅并售出,业主只能从安全通道进出楼栋,严重威胁业主生命安全。
3.开发商不按图施工,小区某些楼栋多修建1-2层,严重破坏楼栋结构设计,不按规划图施工。
4.小区车位比为1:0.5,远达不到政府关于住宅规划车位配比设计。
与开发商沟通多次未果,现避而不见。


多次寻求郫都区住建局,规划局,房管局帮助,但各部门不把群众利益放在心上,拖沓办事,回复毫无诚意,不能保护人民群众生命财产安全。
特寻求政府帮助,请严查房地产市场!严肃职能部门功能职责。"房子是用来住的,不是用来炒的",让普通百姓看到了未来和希望,在房地产市场最火热的时候举全家之力在成都购房,但实不知房子是这样的问题。

还请领导保护人民群众生命财产安全!



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编辑备注:郫都区住建局于9月11日回复,内容见3楼。


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发表于 2019-9-9 15:05 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
小编于9月9日下午已将此事转交郫都区住建局

点评

手机网友
谢谢小编,能不能麻烦您帮我们往成都市的职能部门反应,在郫都区已经被花费了两个多月,到现在都还没有一点进展,谢谢  (2019-9-9 21:55)  回复
感谢小编关注和转交,因郫都区住建局和信访局已调解未果,我们现在该转交谁呢?  (2019-9-9 18:35)  回复
手机网友
希望你转给成都市住建局,郫都区住建已经解决不了咯  (2019-9-9 16:41)  回复
手机网友
希望你转给成都市住建局,郫都区住建已经解决不了咯  (2019-9-9 16:41)  回复
迫切希望你转给成都市住建局,郫都区住建已经解决不了这民生之苦!!  (2019-9-9 16:28)  回复
发表于 2019-9-11 20:53 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
网友:您好!
经查,该项目由成都市圣沅房地产开发有限公司开发建设,监理单位是中国成达工程有限公司,施工单位是四川省崇州市大划建筑工程有限公司和四川省崇州市建筑安装工程有限责任公司,设计单位是成都惟尚建筑设计有限公司,施工图由成都市众合建设工程咨询有限公司审查。
经查阅开发商办理施工许可证时提交的报建图纸,该项目应设入户大厅,项目建设楼层符合规划许可证配图的楼层。对于该类群众反映的问题,区委区政府高度重视,召开专题会议研究,安排各部门认真核实并定于9月12日在区信访局召开协调会,解答业主反馈情况及疑问。此会议已于9月4日告知来访业主。

点评

手机网友
你摸着你的良心说解决了吗?  (2019-10-21 16:18)  回复
根本就没有解决  (2019-10-21 16:14)  回复
满意(0)
不满意(4)

发表于 2019-9-9 12:07 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
一辈子的积蓄买了这套房,却遇到这种情况,希望政府能给我们撑腰!!!

点评

开放商黑心 与政府猫腻 不作为!其实没什么民权可言 苦的是老百姓…  (2019-9-9 13:17)  回复

发表于 2019-9-9 12:12 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
后花园真的令业主们太失望了!强烈要求给予现身说法!

发表于 2019-9-9 12:12 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
情况属实,请求有关部门来管制,还我们无辜业主的公道!

发表于 2019-9-9 12:14 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
情况属实,开发商太黑心了,无良商家

发表于 2019-9-9 12:30 | 显示全部楼层
血汗钱花了200多万,买了一个比安置房还不如的房子。开发商不按照报规报建图纸修建,私自将6米入户大厅修建成2层房屋,让业主每天回家钻旁边的狗洞,消防通道用作入户大厅严重威胁业主人生安全。容积率合同是2.55,实际达到5,涉嫌严重欺诈。车位也不按照当时政府审批的1:0.7 进行修剪目前只有1:0.3。总平绿化开发商也是想怎么修改就怎么修改,将绿化植被修改成一条很长的臭水沟。
我们要求政府为民做主,换我们老板姓一个公道!!!
我们要求政府为民做主,换我们老板姓一个公道!!!
我们要求政府为民做主,换我们老板姓一个公道!!!

发表于 2019-9-9 12:22 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
开发商没诚意解决问题,只知道拖。

发表于 2019-9-9 12:38 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
辛辛苦苦存点钱付首付,每个月省吃俭用还房贷,老百姓维权太难了,太难了。找哪个部门都没人管,祈求政府介入。

发表于 2019-9-9 15:18 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
成都圣沅房地产开发有限公司虚假宣传,欺诈消费者
成都圣沅房地产开发有限公司开发修建的成都后花园二期B区,在实际修建中,存在与宣传及合同不一致的行为。
第一:宣传及合同约定的容积率为2.55,实际上接近5;
第二:宣传的绿化率30%,实际上远远未达到这个标准。
第三:开发商直接无视政府批准的文件资料的不可更改性,没有按照报规图纸进行施工,一、二楼违规增加各一户,将六米入户大厅门取消,业主只能走两边消防通道,留下莫大的安全隐患。宣传资料上也清楚标明有正门入户大厅,被开发商擅自更改,即未按合同规定征求业主同意,更未通知业主。
第四:同一个小区,土地使用权的期限分别对待,有(2077年和2070年两个标准)
第五,宣传为改善房,实际车位仅为1:0.5,不满足实际所需,更违背相关法规的要求。

经过准业主代表几次和郫县规划局,房管局,信访办以及开发商沟通,迟迟没有一个准确的答复。

此开发商(成都圣沅房地产)所开发的成都后花园,几乎每期业主或者准业主都在为受到的合同欺诈和规划擅自变化而频频维权。我们通过跟开发商负责人沟通过程中,对某些关键合同约定,比如容积率会变化,既然是说:“我们写错了”,就这样低级错误的回答来搪塞。而这次维权中有部分准业主受到不明电话的威胁等等。诸如以上这些欺诈状况频发,低级错误不断,经营历史这样恶劣的开发商还能继续为恶,难道仅仅是开发商自己的问题,那我们的人民政府,各个相关监管单位的作为又在那里???

发表于 2019-9-9 12:16 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
跪求政府给咱们老百姓撑腰!我一辈子的血汗钱那!共产党万岁!共产党万岁!

发表于 2019-9-9 12:17 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
当官不为民做主,不如回家卖红薯,不知道对不对。

发表于 2019-9-9 12:20 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
狗ri的开发商,死磕到底,不要低估了人民群众维权的决心!

发表于 2019-9-9 12:24 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
情况属实,请求有关部门来管制,还我们无辜业主的公道!

发表于 2019-9-9 12:25 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
真的是奸商,要挣就要挣良心钱,这样的企业简直是社会的害虫

发表于 2019-9-9 12:31 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
黑心开发商,政府出来管管吧,要为老百姓做主啊,

发表于 2019-9-9 12:33 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
情况属实,请求政府有关部门来管制,还我们无辜业主的公道!

发表于 2019-9-9 12:33 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
我就是后花园蝶院业主,情况属实,恳请相关政府部门严查,还群众公道!

发表于 2019-9-9 12:40 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
说时候,政府到底管不管,再不管出人命

发表于 2019-9-9 12:41 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
请相关部门履行监管职责,保护老百姓的合理合法权益

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