新建小区营山尚品国际顶楼住户私自搭建两层楼房[已转交]

云山光头佬

直接城管投诉.......
而且楼主最好跟进城管的处理进度，每次保留相关证据......
城管不管，直接告城管行政不作为......
小区，楼顶违建城管是零容忍.......

云山光头佬

小区物管对小区违建只有提醒和劝告作用，不能阻止违建户施工.....是因为物管没有执法权.....


切记：


小区物管虽没有执法权，但小区物管有义务向城管报告小区违建情况.....

云山光头佬

青铜10 发表于 2019-5-16 14:02
谢谢帮助与建议。

从现场图片来看，业主已严重违建，期待城管依法：
1.责令停止施工，物管断水，断电...
2.进一步彻底查清违建事实
3.行政处罚.....自拆或强拆

云山光头佬

雕粘旅 发表于 2019-5-16 17:21
营山所有楼盘在卖顶楼的时候，销售商都是承若上面可以自己加修一层，本身卖顶楼的价格就比下面贵很多，这就 ...

别狡辩，开发商如何承若，加层..都没用，即使签了合同或协议都是非法的，不受法律保护！
这种合同根本不可能在房管局备案和网签.....
切记，楼顶属于公共地方，更是走火通道！
上当受骗的业主可以通过法律途径起诉开发商.......

云山光头佬

雕粘旅 发表于 2019-5-16 17:21
营山所有楼盘在卖顶楼的时候，销售商都是承若上面可以自己加修一层，本身卖顶楼的价格就比下面贵很多，这就 ...

回切自己看哈购房合同和房产证，有没有备注，证载楼顶是属于私人领地！

云山光头佬

申典传 发表于 2019-5-16 17:41
什么营山特色，所有内地县城都是这样的好不，开发商早就预留了上面加修的两层设计，不存在承重问题，正规的 ...

违建就是违建！不容置疑......
有本事去搞定规委会，变更规划设计......
可能么！

云山光头佬

法律法规不是靠关系维持的......
开发商也是同样违法，如果擅自改变设计图，违规许诺，一样违法.......
佩服楼主的勇气，带上证据，直接去城管中心投诉，记得要回执哦！
城管不力不理，直接告城管行政不作为.......


后续可直接到法院起诉......

现在非常时期，谁庇护，谁倒霉！......

在我们小区已有先例.......

云山光头佬

手机用户7002oe 发表于 2019-5-17 22:40
估计就是佛山那撒机械家违建吧！违建还那么理直气壮的嚣张。这年代不要脸的人真多

紧跟城管和行政执法，拆定了！

云山光头佬

你们光说不动，在网上说不行的......最好拿上相关证据，图片，材料联合几个业主去城市管理局直接举报才行......
因为这个属于小区内违建，城管一般是不会巡查的，一定要有书面举报才行......
书面举报后，才立案，调查......
整改，强拆，处罚......




当然也可通过城管局指示的其它举报途径，具体咨询城管局.....

云山光头佬

强爆 发表于 2019-6-5 16:39
刚刚都回复了你的，不过这个加盖的确太违章了，我自己也有个顶楼，开发商砌好了5米四面的墙，留了一个20来 ...

别自爆，如果有小区的业主跟你较真，直接起诉到法院，官司必输无疑！
最后的结局是强拆，恢复建筑规划原貌！
全国不知有多少起这样的案件......
不信，试试.....
做人要低调，低调.....

云山光头佬

强爆 发表于 2019-6-6 10:57
可别，如果我自己理亏我肯定不可能说这样的话，我丝毫没有影响别人，购房合同里也写明了其他业主放弃使用 ...

不但理亏，而且当法律法规为儿戏，别以为开发商与你签的合同都是合法的，违法的损害业主利益的条款不受法律保护！
有本事拿出规划，建设许可更改的合法手续，回去看哈房本上能不能给你假两层......
众业主齐心，打官司，必输无疑，恐吓不是吓大的.....
全国正在扫黑除恶，不信往里头试试.....
可惜与我无关......

云山光头佬

强爆 发表于 2019-6-6 15:41
说得那么上纲上线，不过是在疯狂的怂恿别人把事情闹大，无非看热闹心理，别人到底影响了什么恐怕自己心理 ...

别找借口，你以为能黑就黑.......
是非曲直，自有法律.......有本事亮出自己房本，天面楼顶是不是你专属所有......
漏雨，在保质期内，找开发商去，过了保质期，动用维修基金或全栋业主分摊.......


哈哈，我不是小区住户，对我丝毫无影响.....
但见不得有人飞扬跋扈，明知理亏，还口出狂言，威胁不绝于耳......

云山光头佬

强爆 发表于 2019-6-7 13:48
你根本不知道人性的自私自利，争使用权的时候就正当权益，法律保护巴拉巴拉，让承担义务的时候就畏首畏尾 ...

哈哈，算你幸运，如果在我们小区，不知拆了多少回了！
营山房事，纠纷不断，一个字烂，两个字还是烂，烂........

云山光头佬

绥城游子 发表于 2019-6-17 06:21
大兄弟，你懂不懂哦，城管只管临时搭建，不管固定构建物，我投诉过类似问题的，别个专门给我翻了法律条款 ...

豁你哦！
房屋交付前的开发商违建由住建，规划，国土部门处罚~~~
房屋交付后，对居民投诉的违建，由城管部门向国土自然资源，规划，城建部门调取相关规划，设计图纸和用地批文，认定为违建的，必拆无疑！
明摆这是城管懒政！

当然还有个途径，由利害关系人向法院起诉，只要认定是违建，必拆无疑......

云山光头佬

蜈蚣王 发表于 2019-6-17 11:51
云山光头佬，你有点较真,扯歪经啊!给你点赞呢还是吐槽呢？总之，站在不同立场观点认识就不一样了。

明明扯了证，婆娘是你的~~~
有人另外给了丈母娘一块钱，给你戴了两顶高帽，你认为是合法的么~~~~~
比喻。比喻哈........