三问安得龙城名都产权问题

紧到长不帅@ · 发表于 2018-7-22 09:55

三问安得龙城名都产权问题:
一、2014年开发商在销售一期房子时，商品房销售五证并未办理齐全，更没有证件在售楼部公示，请问开发商是否存在违法违规卖房行为？
二、开发商在卖房子的时候未告知购房者取得土地时间和使用权限，口头上声称70年产权，网上也在宣传70年商品房，合同上却用XX代替蒙混购房者，请问开发商是否存在未履行告知义务、虚假宣传和涉嫌欺诈行为?
三、购房合同为四川省住建厅确定的格式合同，明确开发商必须要告知购房者土地使用起止年限，开发商浑水摸鱼避开使用年限问题，
这欺诈行为他们该负怎样的责呢，地方政府该怎样管理，该怎样处罚。是处罚买房人不识字，还是处罚开发商的欺诈行为。有不有存在管理不作为不到位？

新广安人2 · 发表于 2018-7-22 12:20

只有第三条厉害

紧到长不帅@ · 发表于 2018-7-22 13:32

闲置10多年才修，这当中就有鬼了，闲置几年不动工的土地政府就要把那土地收回来了。导致购房人拿到房子时只有24年产权。
要处罚就处罚买房人不识字。

独特的模样 · 发表于 2018-7-22 16:34

土地是40年的商业用地，规划方案是怎么审批通过的，规委会的市级领导在规委会上的意见呢，建议龙城名都的业主去调取你们小区的规委会会议纪要

独特的模样 · 发表于 2018-7-22 16:39

还有可以去调取你们小区的立项文件

关虏苦 · 发表于 2018-7-22 17:41

龙老板怎么说

紧到长不帅@ · 发表于 2018-7-22 18:58

开发商和政府相互推诿，谁都不解决。

师根函 · 发表于 2018-7-24 16:02

一块嫌置了十几年的商住土地，现在硬生生建成高层商品住宅楼来坑害消费者，居然通过了政府、国土局、住建局审批，真是奇葩，国家法律法规哪里去了？
傻子都知道商住楼和纯居民商品住宅楼的区别。

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独行者001 · 发表于 2018-7-24 17:50

楼主说："地方政府该怎样管理，该怎样处罚”。

独行者001 · 发表于 2018-7-24 17:54

就是这样管理的啊、就是这样处罚的啊！不服吗？不服就去跳楼啊！

新广安人2 · 发表于 2018-7-24 18:01

去广安中院。其他没用。

小麻辣1OMD84 · 发表于 2018-7-26 21:07

这个事情恼火了。上面没人管，下面一直推

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