短期来看房价应该会下跌,疫情影响时间还是很长的,房企资金压力很大,有快速回收资金的欲望,而来因疫情影响收入还是很大的,购买力受限,短期可能下跌,但经济复苏会有报复性上涨,疫情使二套房和车显得好有用,08地震后车量的疯涨就是最好的证明
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最不想跌的是政府,有很多方法都可以控制房价,为什么出台不了,是他们不想出。
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从这次疫情来看,无房或一套房的人很尴尬,有可能房东不租给你或小区不让租户入内,你去哪里啊?一套房的人想居家隔离,你怕不怕传染家人,一套房的人居家隔离如果一人传人一家难免,所以疫情过后经济恢复之时就是房价上涨之时。
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想得美
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稳步发展
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有可能要涨
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稳起,不买!
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静观
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083802043635 发表于 2018-5-17 17:17 说地铁修到德阳的,基本都是炒房团或开发商。修到德阳,猴年马月 |
鹰爵 发表于 2018-5-17 13:21 明白人 |
衣食住行123 发表于 2018-5-16 19:05 不是谁说的问题,而是事实。 |
最近看了一个美国纪实片《抢标房地产》,说的是美国亚利桑那州凤凰城(地位应当与成都类似),多个房地产经纪商从争拍法院拍卖地产,最低价的3间平房(带前后院的永久产权)为2万美元,最贵的40多万美元(有三个车库,三间卧室,后花园带游泳池),一般的三间卧室带前后院为20万美元左右。2万美元的经纪商还需整修和补齐家具家电(美国卖出住房都是全装修带家具、家电)亏损2万才行,40多万的住房整修好了能卖70万美元。房价远远低于北上广深,也低于成都市,就凭这,房价还想怎么涨?所谓上涨,只是表象,是货币超发带来的通货膨胀、财富缩水而已!
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不知道搞实业。不搞科研,不搞好教育,好好让人安居,让娃娃好好上学,天天都是印炒票来说国家GDP涨了。涨毛。房价一直吹下去,到破的时候好排队跑。国家现在也快让一帮搞经济的疯子控制了。疯子必竟会出事的。
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政府没有让房价止涨或下跌的动力!要是房价下跌,那地卖给谁?没有卖地收入,政府就要瘫痪了!都是借新账还老账!
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就绵阳这地理位置,日后只能依靠成都这棵树,分一杯羹,第二大城市这个噱头百分之百会丢,按照绵阳现在的发展状况,绵阳未来几年内应该会被排到4/5名开外,不过按现在四川的发展趋势和经济重心,绵阳未来及以后几十年都只能排在四川中游水平!这才是绵阳现阶段应有的水平!
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涨毛线,已经要弄死人了
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又涨了
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个人觉得暴涨不可能了,接盘侠接不起,暴跌也不可能,高位买的除非自己经济出大问题,不然不可能暴降出手。最大可能是横盘,记得高新区从2011年的3800横盘到2016年4500左右,下一把估计也是这个情况,横盘二手想卖的跌点,新房稳起。
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