社区众筹街区“文旅驿站”亮相武侯，全市首家，强势围观中~

文创武侯

　　粉刷一新的大白墙把房间映衬得干净明亮，家具简洁却不简单，屋内陈设的每一件物什都透着岁月沉淀的痕迹，地上灰黑色的水泥地板，更是透露出这个老房子是上个世纪成都的产物，这就是——通过社区居民众筹资金和撬动社会资本打造的文旅驿站之一的“春早”民宿。

（温馨的房间）

　　“这种众筹模式，说得通俗一点，跟我们平时说的‘打平伙’意思差不多，大伙儿一起来出钱出力出法子，把大家的社区规划打造好，一起来共建共治共享！”武侯区玉林街道主要负责人说，作为全市首个社区众筹街区文旅驿站，通过“众筹模式”不仅改善了社区居民居住环境，提升了城区生活品质，也盘活了老院落的老房子，让街区旅游火了，居民的腰包鼓了。

　　社区居民众筹

　　玉林8个文旅驿站十分火爆

　　“到一个地方游玩，文旅驿站就像是展现地域特色的明信片，打开了认识旅行目的地的新窗口。来成都之前，我们在网上搜索了‘成都最具代表性驿站’‘成都最美民宿’等关键词，于是便预订了这里。”春暖花开的季节，从广州赶来成都游玩的游客张明阳住进了玉林街2号院落“春早”民宿，这套透着市井生活气息的老房子让初来成都的他们惊喜不已。

　　玉林街2号院落本是非常典型的玉林老院子，许多业主乔迁新居后，留下老房子出租。随着时间推移，房屋年久失修，一套房子的租金从1000元/月，降低到几百元。去年9月，当社区提出将房屋改造成文旅驿站进行运营时，“旱涝保收”的租金收益对房屋主人刘女士来说非常诱人。社区承诺：如果房屋涉及拆迁，业主随时可以收回。这样“划算”的买卖让刘女士十分心动，当下便与运营平台签订了长达10年的合作协议。在解决场地的同时，社区引入的运营平台也已就位，再加上9个居民股东的资金注入，玉林文旅驿站通过“众筹”的方式，悄然形成。

　　“没想到，今年社区的8个文旅驿站才刚试水，效果就这么好。”说起众筹文旅驿站，武侯区玉东社区书记杨金惠十分激动，“文旅驿站很受市场欢迎，最近一位来自上海的游客在‘春早’住上一晚后，被玉林深深吸引，立马续租一个月。”一季度的“一房难求”为玉林的街区旅游业迎来了一季度“开门红”，这让参与“春早”文旅驿站众筹的一众居民都欣喜不已。

　　共建共治共享

　　打造社区治理新格局

　　“老房老院子、小街小巷子,沿街一溜小铺子”是玉林辖区昔日的形象写照。这里有最成都的休闲方式、有最鲜活的市井气息、还有最时尚的当代生活，这里的77条街道，每一条街道都是成都性格的绝佳载体。然而，随着城市的不断发展，繁华的商业区、簇新的高楼越来越多，玉林的街巷逐渐显得窄而破敝，甚至有些脏乱。该如何逆袭，才能无愧于成都生活名片的美誉？玉林街道一直探索如何把老百姓的生活方式、生活体验变成一个产品？

（岁月和都市的融合）

　　去年9月，由玉东社区牵头，开始计划、筹措，通过院落走访，征集了社区8套老房子作为玉林首批文旅驿站试点。同时，引入在丽江有10多年运营经验的民宿团队入驻。由运营团队与房东达成长期合作协议。作为房屋主人，业主可以选择固定租金收益，也可以选择入股投资方式。之后运营总收益的5%将纳入社区公益基金池，为社区的困难群众提供帮扶支持；20%作为文旅驿站的运营成本，包括房屋的管理、保洁等；剩余75%全部作为众筹股东收益，分别支付房东租金，以及入股居民分红等。

　　“‘众筹文旅驿站’只是街道探索社区治理的一种方式，我们最根本的目的是通过创新社区治理，实现居民‘共建、共治、共享’社区治理成果。”玉林街道主要负责人表示，下一步，街道将结合美学街区的打造和“花开玉林”工程的推进，共同推进辖区街区品质的提升，实现“有一种生活美学叫成都，有一种特色街区叫玉林”的美好愿景。

ppking918

是民宿哦？

我有小黑猫

文旅项目很好
最近都比较受关注

灬万物长生灬

作为成都人，居然不晓得

回锅肉大婶

6666666

阿伦同学

点赞~

有人要谋害朕

喜乐居zwp

路过······

tushaobin

还是能看出时代感的，有点儿旧

qsmwmdbs

文旅项目很好
最近都比较受关注-----温江佳人妇科医院

流年2017

老社区的“老”成就了新、