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标题: 想不通为啥要买西昌的房 [打印本页]

作者: xcwyy    时间: 2020-2-8 18:52
标题: 想不通为啥要买西昌的房
价格赶上成都均价了,为啥不去成都买?成都人文、交通、教育,医疗,那一样不比西昌好!说气候好的都是屁话,昆明气候不好吗!价格还更低,所以成昆复线通了还说可以涨房价的真沙雕

作者: wsx522003    时间: 2020-2-9 09:41
一个五线城市,房价与新一线城市相差不大,说明西昌的房价高,为什么还是有人买?说明有钱嘛。钱挣来不花干啥。
作者: 大攀小攀都是攀    时间: 2020-2-9 10:15
假如西昌能够凭阳光,空气风,紫外线,海拔抑制新冠状病毒,你就很幸运在西昌拥有一套房。

作者: xcwyy    时间: 2020-2-9 10:47
大攀小攀都是攀 发表于 2020-2-9 10:15
假如西昌能够凭阳光,空气风,紫外线,海拔抑制新冠状病毒,你就很幸运在西昌拥有一套房。

为啥不去西双版纳和三亚,西双版纳价格才西昌一半

作者: xcwyy    时间: 2020-2-9 10:49
wsx522003 发表于 2020-2-9 09:41
一个五线城市,房价与新一线城市相差不大,说明西昌的房价高,为什么还是有人买?说明有钱嘛。钱挣来不花干 ...

也说明除了房价啥也没有,敢不敢把棚改停下来

作者: 手机用户5485fr    时间: 2020-2-9 12:41
西昌畸形房价,未来凉山其它县发展起来了,西昌就没那么大的吸引了。。西昌的政策红利没有几年了
作者: 邢宜滥    时间: 2020-2-9 14:51
你不买就算了,还瞎操心别人,??
作者: xcwyy    时间: 2020-2-9 18:03
手机用户5485fr 发表于 2020-2-9 12:41
西昌畸形房价,未来凉山其它县发展起来了,西昌就没那么大的吸引了。。西昌的政策红利没有几年了

哪还有几年

作者: 熊埃噪    时间: 2020-2-9 18:29
手机用户5485fr 发表于 2020-2-9 12:41
西昌畸形房价,未来凉山其它县发展起来了,西昌就没那么大的吸引了。。西昌的政策红利没有几年了

喜欢找感觉,瞎预言,一看就是渡口牌的标配。算下自己还能活多久,那才是亮点。
作者: 手机用户5485fr    时间: 2020-2-9 19:02
熊埃噪 发表于 2020-2-9 18:29
喜欢找感觉,瞎预言,一看就是渡口牌的标配。算下自己还能活多久,那才是亮点。

呵呵  。你真搞笑。瓜皮
作者: lw24    时间: 2020-2-9 21:22
西昌岂止房价高!白菜多少一斤?比成都贵一倍,棉阳六元一碗的米粉,西昌卖十二元,猪肉每斤平均比成都高三至五元!
作者: xcwyy    时间: 2020-2-9 21:27
lw24 发表于 2020-2-9 21:22
西昌岂止房价高!白菜多少一斤?比成都贵一倍,棉阳六元一碗的米粉,西昌卖十二元,猪肉每斤平均比成都高三 ...

但是还是有些中介和手里有几套变不了现集资房的房东认为西昌房价还低了

作者: 熊埃噪    时间: 2020-2-9 23:41
手机用户5485fr 发表于 2020-2-9 19:02
呵呵  。你真搞笑。瓜皮

你真敬业,天天守电脑,无脑。
作者: 大攀小攀都是攀    时间: 2020-2-9 23:42
西双版纳经济比西昌差一大截

作者: 大攀小攀都是攀    时间: 2020-2-9 23:54
关于房价,是市场规律决定的,主管愿望是不能左右的。至于说其它县发展起来西昌吸引力不大,一般人认为有理,但是人类经济发展史告诉我们,现代工业社会,人类是逐步迁移的,首先从农村到县城,县城到市,市到省会,省会(区域中心城市)到中心城市(一线或新一系城市),这一个过程是客观存在的,从四川发展来看,也印证这点,这个是城市化进程。房价短期看信贷,远期看人。

作者: 大攀小攀都是攀    时间: 2020-2-10 00:06
说到城市发展,超级大城市旁的小城市,也就在交通半小时圈内城市被超大城市虹吸严重,比如武汉旁边的黄冈,南京旁的镇江,成都旁的德阳,资阳,眉山,合并是最后的归属,合并有助于资源的整合,集中更大资源做大中心城市,共同发展,镇江已合并。联想凉山,德昌、冕宁、西昌同城化发展提了多年,下一步一定会有动作,怎么同城?还有待凉山和四川的总体安排。如果这三城真正同城化了,其它县差距会更大,会理会东也可能同城发展。

作者: 石田    时间: 2020-2-10 08:17
存在即合理,看看现在西昌的开发商吧,碧桂园、万科等等,以前这些开发商可是看不上西昌这种五线城市的。

作者: xcwyy    时间: 2020-2-10 12:36
石田 发表于 2020-2-10 08:17
存在即合理,看看现在西昌的开发商吧,碧桂园、万科等等,以前这些开发商可是看不上西昌这种五线城市的。

万科早跑了吧!碧桂园本就玩的四五线城市

作者: xcwyy    时间: 2020-2-10 12:37
二手房赶紧降价卖吧!
疫情结束,你们的最大竞争对手——渴的尿血的一手房的开发商们必然集中优势兵力围猎这些只手可数的刚需们,而你们各个都是分散的散兵游勇,你们有开发商的实力吗?你们有开发商的魄力吗?同样的房价刚需会买你们的吗?
同台竞技你必败无疑。避过风头才是你的唯一出路:要么抢跑,要么让过短兵相接,但无论如何都必须对自己下狠手。
商品房之外,保障房来了。刚需也已精疲力竭,人口递减,商品房供过于求。。。。。。
早卖早得利。


作者: 大攀小攀都是攀    时间: 2020-2-10 15:43
是买,是卖,这是市场那只无形之手。如果看好西昌,可以留留,不看好或急需花钱可以出手。个人能做的就是不要鼓励买或卖房。卖了,房子涨价了别人会骂你。

作者: 大攀小攀都是攀    时间: 2020-2-10 15:53
凉山发展我是看好,一是已开始了大规模的基础建设,二是彝族现在重视教育程度前所未有,5—10年后将提供大量素质高于现在的劳动力,人文环境极大改善。三是5—10年后交通大大的改善,将拉进成渝双城经济圈和长江经济圈。有劳动力,交通改善,人文环境改善会有一大波的投资。
凉山产业规划很重要,这个规划政府应该加快推进了。

作者: xcwyy    时间: 2020-2-10 17:59
大攀小攀都是攀 发表于 2020-2-10 15:53
凉山发展我是看好,一是已开始了大规模的基础建设,二是彝族现在重视教育程度前所未有,5—10年后将提供大 ...

为啥不是交通便利了,青壮大量往就业机会多的成都昆明跑。西昌有啥像样的企业可以就业


作者: 日月坛    时间: 2020-2-10 18:23
万科继续的!万达广场继续的!碧桂园继续的!云南城头和成都的都继续的!还有川投西昌(国际)医院朗悦府!攀西(国际)春天!蘭台府!姜坡路口那里还有个水电七局的宁远水镇棚户区改造!四川铁路投资集团的!等等。
作者: 大攀小攀都是攀    时间: 2020-2-10 19:29
xcwyy 发表于 2020-2-10 17:59
为啥不是交通便利了,青壮大量往就业机会多的成都昆明跑。西昌有啥像样的企业可以就业

这个问题问得好,如果凉山没有一个好的产业政策,产业发展不起来,会导致大量年轻人外出打工。因此我强调了,从现在开始 政府加紧做两件事,一是立足本地优势的产业政策和规划的制定,二是城市群产业分工,城市群发展规划,三是进一步争取扶贫2.0的政策支持。1.0今年结束,主要解决极度贫困问题,2.0是巩固和发展,也是扶贫攻坚下半场。如果你是凉山人,一定要对自己家乡自信。

作者: 中所二组本大爷    时间: 2020-2-11 07:41
原来省政协主席李宗熹还在西昌有房呢
作者: liuliyuan116    时间: 2020-2-11 09:58
楼主问得也有道理,但是还有一个问题。我去年换房的时候也在想西昌还是成都,西昌房价我买的二手房11000左右。成都呢我没有户口买不进去,就算买进去了我们又不能到成都上班,娃娃谁来看管。我们只看到了成都教育资源好,你想没有想过成都的教育成本多大呢,就上各种补习班恐怕都承受不起吧!
作者: xcwyy    时间: 2020-2-12 08:59
liuliyuan116 发表于 2020-2-11 09:58
楼主问得也有道理,但是还有一个问题。我去年换房的时候也在想西昌还是成都,西昌房价我买的二手房11000左 ...

这个确实是现实问题,但是没办法啊!西昌这教育真是一言难尽

作者: wangdongrui    时间: 2020-2-12 09:37
       存在即合理,上百万元,把款投在西昌,人家不是傻子,会考虑的。讲气候:昆明不如西昌,昆明海拔1800米,西昌海拔1500米 ,昆明日温差大于西昌。三亚、海口地处热带,哪里,一月紫外线都晒得人头疼。哪里 宜居,购房者会慎重考虑的。

作者: xcwyy    时间: 2020-2-12 10:58
wangdongrui 发表于 2020-2-12 09:37
存在即合理,上百万元,把款投在西昌,人家不是傻子,会考虑的。讲气候:昆明不如西昌,昆明海拔180 ...

昆明教育优于西昌、昆明交通优于西昌、昆明医疗优于西昌、昆明就业机会优于西昌、昆明物价优于西昌、昆明人文优于西昌...............。西昌买房的绝大部分都是棚改户吧!

作者: 大攀小攀都是攀    时间: 2020-2-12 11:08
xcwyy 发表于 2020-2-12 10:58
昆明教育优于西昌、昆明交通优于西昌、昆明医疗优于西昌、昆明就业机会优于西昌、昆明物价优于西昌、昆明 ...

期望你把你的事业,家人转到昆明,在昆明扎下根,在昆明快速发展。
作者: 大攀小攀都是攀    时间: 2020-2-12 11:09
快速融入昆明。
作者: xcwyy    时间: 2020-2-12 17:44
大攀小攀都是攀 发表于 2020-2-12 11:08
期望你把你的事业,家人转到昆明,在昆明扎下根,在昆明快速发展。

我去不去不用你期望

作者: xcwyy    时间: 2020-2-12 17:46
xcwyy 发表于 2020-2-12 17:44
我去不去不用你期望

已经买了成都的,拆迁了就去昆明买,反正就是不买西昌的

作者: 熊埃噪    时间: 2020-2-12 18:10
xcwyy 发表于 2020-2-12 17:46
已经买了成都的,拆迁了就去昆明买,反正就是不买西昌的

昆明就是大号西昌,最大的问题也是产业空心化的问题。虽说随着中泰、中越铁路开通,东南亚桥头堡的地位,让昆明二十年内不会衰落,但房价上涨空间不大。去年十月我就去考察过,盘龙区盛唐城一带,买房都不如卖白菜的,打着牌子满街拉客。深圳连续超越广州香港,今年又逼进新加坡,靠的还是实体经济。如果刚性需求,可以考虑昆明,如果投资创业真的不适合,这是我的结论。不代表谁,也没有参杂其他意思,就是一点建议,随便说说罢了,希望不要误会。
作者: 中所二组本大爷    时间: 2020-2-13 07:44
有钱就可以任性。
作者: xcwyy    时间: 2020-2-13 23:41
熊埃噪 发表于 2020-2-12 18:10
昆明就是大号西昌,最大的问题也是产业空心化的问题。虽说随着中泰、中越铁路开通,东南亚桥头堡的地位, ...

除了北上广深江浙部分地区,都缺实业,缺就业岗位,但是昆明咋说也是省会,西昌比之差太多,房价还差不多。就你说的,在西昌有稳定工作刚需自然需要买西昌的房子,但是投资西昌房产真是一言难尽

作者: liuliyuan116    时间: 2020-2-16 17:09
工作在凉山,一家人都在凉山,请问不在西昌买又能去哪里买呢?
作者: 手机用户9854p7    时间: 2020-2-16 17:12
大攀小攀都是攀 发表于 2020-2-10 00:06
说到城市发展,超级大城市旁的小城市,也就在交通半小时圈内城市被超大城市虹吸严重,比如武汉旁边的黄冈, ...

说得同城发展好像拉几个县就发展起来了,那全中国随便那个地方还不能拉几个县来发展。
作者: xcwyy    时间: 2020-2-16 19:09
liuliyuan116 发表于 2020-2-16 17:09
工作在凉山,一家人都在凉山,请问不在西昌买又能去哪里买呢?

没看到说投资房?





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