内江二娃 发表于 2023-11-24 10:42

气晕,房子太难卖了

2019年买的房子,毛坯单价7800元一个平方,加装修,总价超过95万,还不算这三四年的利息,而且房贷利率也是非常高的点位入手的。

出租出去,还要倒贴接近700元一个月。

如今总价80万卖掉,亏了近20万都不好卖掉。

想去成都买,成都很多地方放松限购了,另外现在买,利息低一两个点,可以节省许多利息。

可是就是卖不掉,卖不掉,那就没有钱付成都房子的首付,另外每个月还要还内江房子的房贷利息。

难道真的要像日本人那样,一套房子套住一辈子,直到60岁了都还在还房贷?

这几年,工作也不好找,工资也没怎么上涨,失业率的人一大把,另外物价还在上涨。

可惜没有个人破产法,谁来接盘,好把负担甩出去。

内江二娃 发表于 2023-11-24 10:45

这套房子卖不掉,就没有钱付成都的首付,只要卖掉了才有钱置换,为什么我们的城市不是人口净流入,像上海那样,房租每年都在上涨,还是有大把大把的人租。

内江二娃 发表于 2023-11-24 12:34

更加气愤的是,大多数人首付都是在外省打工挣得,不能全款就算了,就连买了房子以后,都还要去外省打工才能把房贷还清,本地的大多数工作工资连每个月的房贷都不够,于是就出现了,买了房子以后,人户继续分离,租出去还要倒贴700元一个月。

另外隔壁小区,五年前修建的,去年挂了80多套房子出售。今年直接增加到了200多套,价格还降了几万到说20万不等,明显购房者不够了

内江二娃 发表于 2023-11-24 12:39

更气愤的是,有些道德败坏的,说他们老破小小区要拆迁,要赔偿很多现金,还要赔房子之类的,自己要不是要买车,是打死都不愿意卖掉的,结果都快过去六年了,都还没有拆迁,只是房子越来越破旧,原房主倒是成功入住新小区,把原老破旧房子成功出手。

内江二娃 发表于 2023-11-24 14:15

之前在网上看到一个新闻,主要内容是,这些年搞房地产,政府没赚到钱,银行,开发商也没有赚到钱,购房者就更不用说了,那么这些钱,到底被谁赚走了,都不赚钱,亏本生意,结果各个都很积极,钱到底被谁赚走了,网友说钱都被丈母娘赚走了
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