综前所述,笔者甚至故意忽略了一个更重要的问题。 出钱修房购房,是个双边责任,你收到购房的钱是对购房方的压力,承建方修建的进度与质量是对购房方的保证(另一方的压力)。这其实也是是买卖两方千古不变的真理。问题是: 1、 现在买方已交了、和马上就要交的款项已是大家心目中预计的“集资房”的3分之2还多了(预计不过35万左右,已交了23万(包括未动工的利息),而未见承建方100分之一的动作!购房方如何监督,还有没有个游戏规则?! 2、 一般建房,就是完工也要建立层层验收过关后,才能按建房进度给予拨给下一部分款项,就是修完了,验收了,就是交了钥匙也要保留5~10的资金作质量保证到一定的时限。这是建筑上铁的游戏规则。我们真能相信还有一年就届满,为一个集资房子收了钱拖了六年还没修的机构? 3、 看看全国各地的烂尾楼成堆,修到一半就停下要钱的,质量不过关验收不过关,老板跑路的比比皆是!我们下次就应是交全款了!(高估一点,也许修一半还不到),老师们倒是全部被套到起了,但老板停下工又要钱怎么办,要维修返修质量不合格怎么办,再拖个五年怎么办???这些不是不可能的!重庆就是例子。 4、 看着对现征地的农民的处理方式,一拖就六年,开了多少次会,唯有叫苦不叠的领导们,我们唯有同情,不闹…..。学校还有对抗那些千锤百炼那些开发商们的本事??未必!吃亏的是谁呢?200多户全校教师!智者千虑,必有一失!换届了调离了,当然可以把教堂拆掉,给蘑菇亭推到,把老鹰挪位,给四大发明…….。但是国重还能上好课吗?不游行才怪!我说的不是妄言,持目以待目。 亲爱的上级领导们,请给予答复。 本帖最后由 石田 于 2013-9-9 12:30 编辑
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