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请问各位大侠:现在购买商品房是否还需要缴纳水电气开户费?

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发表于 2014-8-1 20:36 |
和我们的房子一样都要收取

发表于 2014-8-1 21:45 |
雨的印记2013 发表于 2013-8-26 16:16
合同上写的是代收水电气开户费,但是我听说现在买房子都是包含了水电气的,不知道这是怎么搞的?

在以前那叫配套费,现在的商品房是决对没有这一说法了,也没有这一代收项目,全是包含在房价里面的了。如果收取这些费用,决对是乱收费了。前锋的开发商,以为前锋全是农哈儿买房子嘛,就想多收钱,拿到证据告它。

发表于 2014-8-1 22:14 |
mingshen7077 发表于 2013-8-26 14:59
听说电梯房不得再交,小平房要交哦。

按政府有关部门要求都不应该交,表面上看是政府在为购房人说话,其实政府是在为自己的利益着想,仔细分析一下,水电气这笔费用肯定要纳入开发成本的,也就是购房者无论如何都是要交这笔费用开发商不可能给你出这笔钱,不管你是单独交还是放进房价一起交(也就是平时大家说的不交水电气钱)。由于我们国家购房所需缴纳的税费是按房屋总价乘以税率来征收的,所有说如果水电气这笔费用不加入房价内购房人和开发商都可以少交一定的税费,如果加在房价里必将提高总房价购房人和开发商所承担的税费势必就水涨船高了。这就解释了为啥一些部门要出台这样一个水电气费用不能单独收取的规定了。从法律角度来讲购房人和开发商签订合同的过程中只要没有隐瞒和强迫,合同的法律效力远远大于政府部门出台的规定,它对合同的执行是没有约束力的。

发表于 2014-8-1 22:25 |
应该有政策依据的
手机网友  发表于 2014-8-1 23:27
开发商的心都烂完了,好在人们理智了,房子卖不脫。

发表于 2014-8-2 11:01 |
要看你们的购房合同了,大部分商品房(毛坯)都包含三通的(通水、通电、通管道燃气)这些费用都是开发商出的,也只有完成这些项目后才能达到交房条件的!
手机网友  发表于 2014-8-2 16:56
不得交,发改委和广安区政府有明确发文件的。
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