西昌无法无天的无良开发商

jlmnli · 发表于 2013-8-22 10:46

房子不贵西昌领导那里来钱？？？西昌科级以上的领导如果被查一查，没那个跑得脱！

渡人渡己 · 发表于 2013-8-22 11:36

西昌房价凭什么这么高？小区质量这么差？

石田 · 发表于 2013-8-22 15:44

西昌房价是四川省最坑爹的城市。

dabo6105079 · 发表于 2013-8-25 21:04

黑心开发商

wsx522003 · 发表于 2013-8-26 20:26

一言难尽？？？？？？

wsx522003 · 发表于 2013-8-26 20:26

老百姓是羔羊。

kaiak · 发表于 2013-8-27 10:17

多地因地方债偿债压力酝酿上调基准地价2013年08月27日 02:20 中国证券报-中证网我有话说(1276人参与) 　　【相关专栏】中国过往债务模式惯坏了地方政府

　　□本报记者张敏

　　中国证券报记者26日获悉，随着土地征收成本提高，近期多个地方政府酝酿上调基准地价。此举可能抬高未来土地出让底价，进而为地价上涨提供动力。

　　基准地价是指，对不同级别的土地按照不同用途进行评估，并由市、县以上人民政府公布确定的平均价格。土地出让底价往往以基准地价为基础，根据土地的使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因素，综合评估而确定。通常而言，基准地价越高，土地出让底价就有可能抬升。

　　调整基准地价的权限掌握在地方政府手中。近年来，随着土地征收和一级开发成本不断提高，各地已多次上调基准地价，部分城市上调幅度甚至超过50%。

　　以北京为例，基准地价按照土地用途分为商业、综合、居住和工业四类，并由城区至郊区划分为十个级别。其中，商业用途的最高一级价格已接近10000元/建筑平方米，综合、居住用地最高价格也接近上述水平。

　　地方债务偿债压力是提高基准地价的重要原因。从今年起，各地进入地方债务偿债高峰期，其中相当规模债务需用土地收入偿还。在这种情况下，地方政府自然希望土地以更高价格出让。提高基准地价，无疑有助于抬升土地出让底价。国土部数据显示，今年上半年，全国土地出让合同价款1.7万亿元，增幅达77.3%，其中房地产(7.44, 0.07, 0.95%)用地出让价款同比增幅超过90%。

　　近期，土地市场交易旺盛，热点城市高价地层出不穷，在很大程度上抬升了市场预期。事实上，在上调基准地价之前，很多城市就已经提高了土地的出让底价。

　　专家认为，土地成本提高是大趋势，尤其在供应缺口较大的一线城市，土地价格具有更为充足的上涨动力。随着预期的抬升，未来一段时间，各地可能将频繁上调基准地价。

kaiak · 发表于 2013-8-27 10:18

多地因地方债偿债压力酝酿上调基准地价2013年08月27日 02:20 中国证券报-中证网我有话说(1276人参与) 　　【相关专栏】中国过往债务模式惯坏了地方政府

　　□本报记者张敏

　　中国证券报记者26日获悉，随着土地征收成本提高，近期多个地方政府酝酿上调基准地价。此举可能抬高未来土地出让底价，进而为地价上涨提供动力。

　　基准地价是指，对不同级别的土地按照不同用途进行评估，并由市、县以上人民政府公布确定的平均价格。土地出让底价往往以基准地价为基础，根据土地的使用年限、地块大小、形状、容积率、微观区位等因素，综合评估而确定。通常而言，基准地价越高，土地出让底价就有可能抬升。

　　调整基准地价的权限掌握在地方政府手中。近年来，随着土地征收和一级开发成本不断提高，各地已多次上调基准地价，部分城市上调幅度甚至超过50%。

　　以北京为例，基准地价按照土地用途分为商业、综合、居住和工业四类，并由城区至郊区划分为十个级别。其中，商业用途的最高一级价格已接近10000元/建筑平方米，综合、居住用地最高价格也接近上述水平。

　　地方债务偿债压力是提高基准地价的重要原因。从今年起，各地进入地方债务偿债高峰期，其中相当规模债务需用土地收入偿还。在这种情况下，地方政府自然希望土地以更高价格出让。提高基准地价，无疑有助于抬升土地出让底价。国土部数据显示，今年上半年，全国土地出让合同价款1.7万亿元，增幅达77.3%，其中房地产(7.44, 0.07, 0.95%)用地出让价款同比增幅超过90%。

　　近期，土地市场交易旺盛，热点城市高价地层出不穷，在很大程度上抬升了市场预期。事实上，在上调基准地价之前，很多城市就已经提高了土地的出让底价。

　　专家认为，土地成本提高是大趋势，尤其在供应缺口较大的一线城市，土地价格具有更为充足的上涨动力。随着预期的抬升，未来一段时间，各地可能将频繁上调基准地价。

ddt123456 · 发表于 2013-8-29 20:00

楼主只是看到了现象，透过现象看本质，你要晓得政府部门摊在购房者身上的税费就知道，为啥我们的房子这么贵。百度一下，你的火气会消掉一些。不过作为购房者来说我们道是希望买到货真价实的东西。西昌的楼盘真的来说绿化太日龙咯。

wsx522003 · 发表于 2013-9-1 19:59

权——钱——利：(政府、开发商）

手机网友 *发表于 2014-6-9 22:05* · 发表于 2014-6-9 22:05

唐昌智这个胎神在成都注册了一家宏瑞公司，在温江修了一个楼盘叫世纪滨江，质量差，物业差，官司缠身，绝对是成都最垃圾的开发商！

wsx522003 · 发表于 2014-6-10 13:53

《唐是西昌本地人，世达公司也在西昌注册，他却跑到成都注册公司再摇身一变成外地投资商回来投资，还享受招商引资的优惠政策。就这样他一环紧扣一环，一个项目撬动一个项目，西昌的房价就这样节节攀升了上来，几年时间唐就成了亿万富翁。
他肥得冒油了，却不知回报社会回桑梓，他没有公心也不做善事，在西昌从没听说过他修过路、建过桥，赞助过什么活动，捐赠过钱物给学校、敬老院和孤儿院，就连汶川大地震、芦山大地震他也没有什么善举，更就谈不上什么壮举了。他成天盘算的就是如何再推高房价，如何再从房价以外的如车位等方面让业主们掏更多的钱。更具有讽刺意味的是:他也在成都买了房，就因为开发商和物管多收了他二千多元，他勇敢地站了出来坚决维权，直到去年把那多交的二千多元要了回来。今天航天阳光和2018的业主们也在向他学习，学习他坚决维权绝不低头和不屈不挠的精神。历史总喜欢开开玩笑哈！》
商人是要赚钱的，不赚钱的是哈儿。至于怎么赚，是手段。