什邡房价真是一言难尽。。。你认为真的涨得起来吗？

乌鸦丫丫丫

什邡房价太疯狂了，现在都认为超过5000是情理之中，情有可原的事情，理由无非是原材料上涨，土地上涨，以及省城限购。成德一体化。那么我们再来分析一下什邡房价会不会崩盘？新房跌到两千？三千？

首先从建筑成本来说，电梯公寓的修建成本（现在没有豆腐渣工程，终身责任制，基本上没有任何人敢偷工减料）每平米1700元以上，地钱，按恒大的地价，1000，意味着。开发商的成本（售楼部，绿化，消防，配套设施）至少在3000以上。有的人说会跌到3000。简直就是痴人说梦。

从国家大局观出发，咱们国家现在正是高速发展期，是绝对不允许房地产出现大面积崩盘的情况，房地产经济占据了整个国家的半壁江山。只能调控，限购这些都是属于调控，如果没有大政策的干预，房地产是不会崩盘的。

房地产企业关联了太多太多的行业。最基础的，就是钢铁，水泥，沙石，人工，设计，装修，装修行业又涵盖了多少行业。一个房子，从地砖开始，刷漆，水电，家具，。小到冰箱，电视，微波炉，等等等，对整个市场经济是有多大的影响，没有房地产支撑，市场经济才是药丸。。。

五六千一个平方，一套房子五六十万，按揭首付十几二十万大多人还是可以接受的，能买的人永远买得起。所以个人建议家里确实需求城里的住房的，还是赶紧下手。

赵民敏

所以一个奇怪的逻辑，如果确实原材料上涨房价肯定受影响，但是大家看到的是水泥厂，钢铁厂裁员倒闭，库存量之大，原材料当中只有一个上涨土地。

可是大家发现的是很多距离城区较近的空地早就建设了。

说到底泡沫，我非常同意，开发商大面积死亡之前的最后挣扎

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

*辣瓣*

以前以为房价会跌，实际上那是老百姓一厢情愿而已，现实生活中房价一直在上涨，无论哪一届执政者表面上都无可奈何，说不定幕后恰恰支持上涨！

双效王

楼猪，你脸皮真厚。无非你就是叫嚣涨价嘛。任何商品有赚有亏，房价跟成本没有必然关系。

小三一

家里电水壶坏了，刚才从网上买了一个，顺便看了看余额宝，利息到了4.159，利率曲线一直上升，说明市场上钱越来越紧张，国家开始挤泡沫了，这是好事情，虽然晚了点，不过主动权握在自己手里，风险还是容易管控，高杠杆的投资者要掌握好资金链安全了，早做打算，别弄的措手不及。

前几天在经坛看到个高手，手里只有2500存款，就敢借钱凑首付去炒房，穷疯了殊死一搏啊，看赌神电影洗脑了吧？想靠一个筹码翻身？除了脑残就是佩服，也不知道说什么好了。