【上海御府家园】【未来发展分析】【官方讲解】

万事根本

   什么是公租房？

是对住房困难人群的过渡性的解决方案，旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员，提供住房帮助。公共租赁房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。

为什么没有小产证？

这个房子是什么产权的？

土地性质：70年产权住宅用地。用途为：企业配套用房低收入家庭保障房。

原来规划就是给周边企业做居住配套的公租房。

土地年限70年，自2016年-2086年，还有69年的期限。

这个是不是没有产权：

答：有的这个房子开发商合法取得了大产证，我们有公示，只不过是不能分割成小产权，也就是说所有业主共同有一个大产证。

投资御府家园的好处?

1、投资房产不管是现在还是在将来都将是市场上最有潜力股的投资。

2、投资房产不仅可以自己享用，同时还可以享受资产增资带来的效益。

3、投资房产几个月带来的效益，可能就远远超过你在别的行业投资今年的效益，投资周期在短期内就可以看到属于自己应有财富。买过房的可能都是比较了解的，想必大家也都是认同这个观点的，房产投资是有史以来没有掉过价。

4、御府家园是政府扶持的一个惠民对外公租的项目，所以售价自然优惠，条件限制低，无需社保，是对收入中低层来沪务工人员的一个优惠购房。