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[转帖] 自如平台“甲醛超标”:是否只是冰山一角?

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发表于 2017-12-15 09:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
——冰山之下是否隐藏更深问题?

    近日,大型租房平台自如身陷“甲醛超标”风波,不少租客反映入住后出现咳嗽、发热等症状,还有少数租户被医院诊断为“疑似甲醛中毒”。一位网友说:“我也是住了三周,结果昨天检测发现有关数据超标四倍!找他们解决,他们也不退房租,还说不管房子怎么样,住了就要交钱。”记者实地走访发现,网友举报的问题属实,北京自如多套出租房都存在相似问题。(新华社12月14日)
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    在城市中,房屋出租是一个巨大的市场,但在一些平台眼里,这样的市场只是自己的巨大蛋糕而已,其中的“味道”,他们想怎么做就怎么做,丝毫不会设身处地为租客的健康着想。其原因在于,行业内还没有规范的装修标准,更没有健康安全方面的评估限制,只要房子装好了,对他们来说就等于蛋糕出炉了,只要租客交了钱,从此便没有了任何主张权益的权利。不管租客是否能忍受这一切,但对平台来说,房租才是硬道理,正如一些人所说:空气有没有危害“主要看身体状况”,这就是他们的无赖逻辑。

    可想而知,这次曝光会给这样的平台带来一些触动,起码在这段时间里他们会解决好现有的问题,但这绝不是解决根本问题的路径,因为这只是头痛医头脚痛医脚的权宜之计,而没有触及到他们巨大蛋糕上的长久利益。“装修完最多三天就出租”,这其实只是问题的表层部分,而更深的问题还在于这一角冰山之下,那就是在整个装修过程中所使用的材料,是否健康环保是否符合国家相关标准?但这些都是租客难以辨别的问题。

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    家里装修过的人都明白,在材料的选择上可以隐藏很多猫腻,符合标准的材料价钱肯定高,而那些三无产品价钱肯定便宜很多。在这种情况下,靠平台自己的自觉自律或是良心发现能使用好材料吗?显然这才是关键问题,而一些家里装修过的人会身有这样的切身体会:一旦装修公司在过程中植入了劣质含毒材料,根本就没人可以发现,而这种情况一旦出现,别说通三天风了,就是通三年的风也不管用,只要植入的那些毒材料在,十年也排不出去。

    就目前这样平台来说,对房屋的装修完全没有硬性标准可言,因为现在还没有哪个国家部门有权对他们给予必要的监督和验收,因为这样的装修在现有法规来说,还被划定在个人类别的属性上,而还不属于公共场所。但这其实是一个很大的漏洞,因为虽然从产权上说不算社会公共属性,但这些房子装修后却是面向全社会出租,因而它实际上也就有了公共产品的属性,因此,对于这样的房子,应当通过法规的完善列入公共产品的范畴。

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    而只要确定了公共产品的属性,国家相关部门就有权对其给予装修过程中的必要监督和事后的验收。而在装修之前,相关部门就可按公共产品的招标形式,监控平台的招标过程,使他们不能只以价格因素而确定招标结果,从这个意义上说,这些平台在装修材料的选择上也就有了接受管控的招标压力,从而就会杜绝劣质含素材料的使用。因而,这次自如平台 “甲醛超标”风波背后,其实折射的是国家相部门如何合法依法介入监管的制度性问题。



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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
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