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[房产论坛] 上海御府家园不限户籍的住宅

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发表于 2017-12-10 11:55 | 显示全部楼层 |阅读模式
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 楼主| 发表于 2017-12-10 11:55 | 显示全部楼层
为什么没有小产证?
这个房子是什么产权的?
土地性质:70年产权住宅用地。用途为:企业配套用房低收入家庭保障房。
原来规划就是给周边企业做居住配套的公租房。
土地年限70年,自2016年-2086年,还有69年的期限。
这个是不是没有产权:
答:有的这个房子开发商合法取得了大产证,我们有公示,只不过是不能分割成小产权,也就是说所有业主共同有一个大产证。

第一:有大产证,所有的住户共有一个大产证;
第二:您这边有没有产证怎么办?
合同。有保障的。
这个和正常的房子,所有的权益是一样的。可以使用、可以居住、可以出租。带起该续期就续期,和正常的房子一样。

租期届满了怎么办?

按照正常规定,土地使用权收回,会有补偿。如果       续期,您的房子的期限也是自动续期的。
这次刚开完人大,土地使用权有保障的。

 楼主| 发表于 2017-12-10 11:56 | 显示全部楼层
为什么没有小产证?
这个房子是什么产权的?
土地性质:70年产权住宅用地。用途为:企业配套用房低收入家庭保障房。
原来规划就是给周边企业做居住配套的公租房。

 楼主| 发表于 2017-12-10 11:57 | 显示全部楼层
为什么没有小产证? 这个房子是什么产权的? 土地性质:70年产权住宅用地。用途为:企业配套用房低收入家庭保障房。 原来规划就是给周边企业做居住配套的公租房。
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