我们是位于武侯区郭家桥西街8号校缘综合楼的一商家。该综合楼为原高攀村集体资产。近一年来，由于该综合楼的变卖导致我们的损失，我们不断寻求协商和法律途径以求挽回损失，但因种种原因均无果。如果损失无法挽回，将至家破人亡，100多万损失是任何一个普通家庭无法承受的，在绝望之前，希望您能帮帮我们！
事情经过：
2011年2月，我们与成都高攀实业公司签订租赁合同，为期5年，租用位于郭家桥西街8号校缘综合楼二三楼整层用于茶楼经营。2014年2月，由于股权部分变更，且装修陈旧，在征得该公司同意且承诺续签的情况下，我们进行了装修，总计投入100余万。2015年下半年，我们请求续签合同时，却被告知该公司在改制，暂时不签，待事项最终确定下来之后再签，但保证我们的正常经营。期满时（2016年2月底）我们仍然按照之前的合同执行。
2016年11月中旬，一纸公告要求我们无条件搬离，发现该资产被拍卖。于是我们寻求协商解决，但原房东以该房产已拍卖为由不出面，叫我们找新房东。新房东（成都星汉投资有限公司）以我们是与原房东达成的协议跟他们没有关系为由，不予协商。2016年12月，成都星汉投资有限公司切断电源，锁住大门，并派驻保安，导致我们不能经营。为此我们还报了警，警察建议寻求法律途径。
2017年3月，在多方联系无果之后，我们开始寻求法律途径，收集相关证据，2017年5月，法院正式立案。但由于之前没有考虑到会有这么大的问题，没有保全相关书面证据，提供的证据有所缺失。2016年5月中旬，一自称成都星汉投资有限公司某某开始联系我们，叫我们协商解决，我们表示同意，但不知道是否是对方知道我们缺失了关键的书面证据，后再无音讯。2017年8月，由于书面证据的缺失或其他原因，法院没有支持我们的请求。目前已上诉。同期，成都星汉投资有限公司起诉至法院，要求我们腾退房屋并支付18万余元租金费用。
我们是在成都高攀实业有限公司同意且承诺续签合同的情况下，才对经营场所进行装修，投入100多万元，但他们在拍卖时却以合同到期为由完全不顾我们的损失
。众所周知，茶楼经营完全是高投入，重资产，不像其他店铺，可以随时搬走。不能继续经营就意味着所有的投入都没有了。这叫我们如何承受。
成都星汉投资有限公司对我们断了电锁了门，还派驻保安守到，中间联系不上任何人予以协商，到头来还要我们给房租。
如果说我们是因为书面合同到期不予续签，那看看他们对其他商家是怎么做的:一楼为网吧，于2015年转让而来，投入200余万元，刚做1年多，他们的书面合同于2017年9月到期（同样承诺续签），但成都星汉投资有限公司接手以来并不收取房租，网吧方联系不上人。
2017年8月，成都星汉投资有限公司以拖欠房租为由，将他们赶走，网吧方由于是转让，现在只能不断的找转给他们铺面的上家。四五楼为商务酒店，书面合同为2020年到期，星汉公司也并不收取房租，酒店方为防止以拖欠房租为由被赶走，每个月都给星汉邮寄一封信函：请你来收房租！星汉就是这样根据不同的情况实施不同的方法将商家赶走！完全不顾及这给商家带来多大的损失！我们是多么的无助！
经过查询我们还发现一些其他问题：
1、拍卖：企业以盈利为目的，在正常经营且盈利的情况下，不会轻易处理资产，即使处理也会以合适的市场价格，即使低于市场价也是合理的范围。校缘综合楼产权面积2800余平米，最终卖出的价格仅为2100多万，仅仅7000多元/平，二环内啊！是什么理由让他们必须以极低的价格处理集体资产？2016年正是房价快速上涨的一年。他们确实是拍卖，但多少虚假拍卖正是以正当理由行虚假之实。不知是否另有隐情。
2、位于郭家桥西街8号的校缘综合楼为成都高攀实业有限公司于2002年前后（具体时间待查）向成都市新南工商实业公司购买。两家公司均属于集体企业。两家公司的法人均为村支书（或村长）。两家公司法人为亲堂兄弟关系。值得注意的是，不知为何，在购买后，产权并没有变更。该资产仍然为新南公司所有。不知是否违法违规。
3、亲属吃空饷，据村民反映，公司列编十数人工作人员，但一直以来，该综合楼仅有抄电表及收房租人员，从未见到所谓包含保安的其他人员。
4、不分红，村民反映十多年来没看到应该分得的收入，为此还组织过上访，后只分得很少的部分，大部分不知去向。
5、账目出入，商户的租金实际支付与账目不一样，且大部分人根本就看不到账目。
还有一些其他问题，我们正在收集整理。
尊敬的上级领导，我们是守本分的商家，遭遇如此莫名的损失，我们真的承受不起，对于高攀公司，他们可以贱卖房屋，置数千万的损失于不顾，因为是集体的，摊到每个家庭并没有多少；对于成都星汉投资有限公司，是龙德集团下属公司，资产很多，拍卖资产倒倒手就可以赚数千万；但100多万对于我们普通家庭，必是倾家荡产，家破人亡，由于书面证据的缺失，我们没有更多的办法，但事实存在，也有人证。我们并非过错方，损失我们也承担不起！
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发表于 2017-11-30 22:10
