以村民的名义求助律师：村干部的行为违法吗？

老大山人

本村有土地曾经出租给某合作社养牛，租赁费是每年每亩地450元，因经营不善，无法按年支付土地租赁费用，村干部就自作主张，另行招租，在没经过原土地使用权户主的协商同意下，以村委会的名字与租赁第三方签订了土地转租合同，在原有20年租赁期限上，村干部私下作主，再延期30年，既50年的用地租赁期，用于修建养老院。今年2月，现土地租赁方帮原合作社支付了所欠下的两年土地租赁费，原土地使用权户主签收了这笔款项，但并不知情实际内容。当这片土地已在开土动工时，村民询问此事，村干部说已和村组组长交涉好了，并回答村上只认村组，不认户主，土地是集体，他们有权做主。
我想咨询律师的是：村干部的行动违法吗？像这种情况村民该如何行使自己的权力？求答！