日本的人口密度大于中国，为何还能住独栋房子？

连体钞

　　日本是个岛国，总面积37.8万平方公里，人口达到了一亿三千万。2016年，日本人口的密度为348.3人/平方公里，中国每平方公里不到146个人。虽然日本的人口密度接近中国的3倍，但是日本的楼房都是以几层的居多，这里的居民大多是住独幢房子，舒适度比中国的好多了。


　　许多朋友到日本来，会发现东京的房子没有想象得那么高大，高楼大厦也没有我国一二线城市多，走进一般的住宅区，更是的是密密麻麻的几层小楼房，觉得这样的都会没有压迫感，其实很不错呢。



　　在东京这样的大都市，面积是北京的八分之一，人口密度更是北京的几倍，自建的几层小楼房非常多，很多日本人住的都是独栋的小别墅。日本真的是这样吗？日本国土面积狭小，为了尽量节约土地，应该是多建高楼大厦才对啊，他们还能住别墅？



　　日本的土地私有制是根本原因。它将土地变成个人财产的一部分。在日本，法律是承认土地所有者的权利的。一旦购入，则土地的使用期限是没有规定的，可永久使用。所以说在自己的的土地上就建独幢楼房了，这样住得舒服了。



　　日本人自古以来就是独门独户，现在新盖的基本以2到3层为主，一般是先买地皮，然后找建筑公司开工建设，也有建筑公司自己购入比较大的一片地皮，盖好几栋小楼后，单独出售的。在很多日本人的意识里，住公寓只是在单身，或者没有钱买地才这样的。

　　日本郊区的交通及配套设施的便捷也让日本的铁路交通极其发达。从日本周边的卫星城市抵达东京站只需要30分钟。因此在日本不会出现像国内如此大的城乡差距，人们也没有必要都集中在大城市中心区域生活，大都是在郊区自住，白天去城里上班，晚上回家。

　　日本人的居住条件比中国人好多了，中国城市里的高楼大都是公寓楼，几十层的楼房一片接一片，真的有密集恐怖症了。毕竟国情不一样，有这样的差别可以理解的，你说呢。

烟雨微芒

没有长远合理的规划，今天建了明天挖，七十年的产权二十年的质量，就是再少的人口密度，也只会是乱哄哄乌烟瘴气一地鸡毛。

Nemoaaa

不让城里人去乡下买房。

lkq

人家是城镇化 我们是城市化 两码事

zgd

任何国家先进的方法都值得学习！

zgd

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烟雨微芒 发表于 2017-9-21 13:52
没有长远合理的规划，今天建了明天挖，七十年的产权二十年的质量，就是再少的人口密度，也只会是乱哄哄乌烟 ...

dxp

　　中国人口密度139

　　日本人口密度348

　　相差2.5倍

　　就算中国的一半国土，不适合居住，人口密度也赶不日本。

连体钞

lkq 发表于 2017-9-21 15:35
人家是城镇化 我们是城市化 两码事

菊—文字

国情不同，不能照搬啊，小日本能有我们这么多一天到晚为民服务的青天大老爷么？

高逸图

核心问题是土地私有化。