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[家居装饰] 装修监理对装修陷阱“say no”

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发表于 2017-9-17 11:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
现在装修市场是非常乱的,即使业主擦亮了眼睛,去监督施工现场,那么一些专业的装修知识,业主不见得对这方面很懂,那么业主一不小心就会掉入装修陷阱里面,那么就需要一个装修监理来对这些装修陷阱say no!毕竟装修监理是带着“火眼金睛”来观察这些所谓的装修陷阱的,下面就介绍下到底有哪些装修陷阱,让业主不知不觉中陷入其中深深的不能自拔


比如简单的报价,一般都是统一计算水泥沙石的数量,但是有些人把水泥沙子的钱分到几个房间,欺骗你不懂行情,把每个房间都多加一点,这样就算多出几大百你也未必看得出来!
再说刷墙,标准的都用耐水腻子,有些用的就是不耐水的腻子;按照标准,贴砖之前都需要用水浸泡,墙面抹灰之前都需要先洒水等,如果不这样做,当时没什么,住个一年半载就出问题了。如果你不懂基本的知识,很可能被没有责任心的人坑惨。
其实这些都还是其次的,因为这都是隐蔽工程,你无法看到后期的效果,也就没法判断他们做的究竟好不好。
现在下给大家讲一讲装修中最容易出猫腻的水电改造这一块儿是怎么坑钱的。
一、水电改造怎么坑钱?
对于这一块,我们首先得了解猫腻出在哪里?毫无疑问,重点就在结算方式那里!
结算方式一:干多少活,用多少材料,算多少钱。
结算方式二:给你一个总的价格,相关东西超了都算对方的。
一般来说,第二种比第一种利润更高。
因为总价定了,材料之类他们省得越多,自然就赚得越多!所以这里极其容易出现偷工减料的情况。
不过如果是第一种,那就很可能出现绕路,多用材料的情况,他们也赚得多!
所以正常来讲,水电多数情况都按实际米数来算,很少一口价算,因为不合理。
如果改少了,你吃亏;改多了,t他们赔钱不干,或者会想其他办法加钱。
二:水电改造中的猫腻
1:开槽,做水电必然涉及到墙面地面开槽,当然也有开和不开两种价格。要留意不开槽的地方他们可能也按开槽来收钱,另外开槽的费用全部都是包含回填沟槽的,但是有的会故意收取回填的钱。
2:穿线,正常来讲一根管穿三根线,管内穿线面积不超过管子横截面面积的40%,以能够抽拉动为标准。
实际施工的时候总会有很多坑等着你往下跳。
比如我们按照材料的实际使用数量计算费用,这样就可能存在工人一根管只穿一根线,用的材料越多,他们赚得也就越多。
如果按照全包计算费用,一根管穿五六根线也有可能,这样它的材料成本降低了,他们偷工减料才能赚更多钱。而线穿多了不仅对安全影响巨大,而且很可能无法拉抽,后期无法检修。
3:线径,标准的电线一般是2.5/4/6平方,很少用10平方。
重点:室内的线不要超过室外的。如果家里入户线才4平方的,他们有可能忽悠你用6平方的,他们会说一大堆,但是没有任何用处!
4:偷换,用劣质便宜的水管电线,或者其他地方剩下的水管电线,哪怕品牌材质不同也给你混到一起用。
劣质电线电阻大,线茎细,长度不够,绝缘不达标等,使用时容易发热导致线路烧毁甚至造成火灾,有相当多的火灾都是电气事故造成的。
现在用的比较普偏的PPR水管,有的为降低成本,会以次充好。劣质的PPR管易变形、易爆管、不耐用。
5;多算,在最后水电工程结束的时候,很多人都喜欢多量多算,如果不盯着,很容易被忽悠,一不小心就多花好多钱。
6:线头,灯具每根电线都会余出15cm以上线头,开关和插线板也会余出线头,但不会太长,这块费用可以商议减免掉。
我们不怕天黑,怕的是黑夜中没有灯。我们不怕装修的猫腻多,怕的是没人帮我们把关分析。
我们很多东西不懂,他们坑了我们还讲出一大堆道理,完了我们还得感谢他们。那么就应该找一家专业的装修监理来为自己的新房装修把把脉。
上述就是一些装修陷阱的小知识,希望能带给大家一些帮助


   商业转载请联系作者获得授权,非商业转载请注明出处。

发表于 2017-9-17 17:03 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-17 17:05 | 显示全部楼层
以后大家装修的时候要小心了
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发表于 2017-9-17 17:07 | 显示全部楼层
楼主,之前推荐的公众号,是叫  全程无忧监理验房  吗?
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发表于 2017-9-17 17:11 | 显示全部楼层
不错,收藏了
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发表于 2017-9-18 16:52 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2017-9-19 11:56 | 显示全部楼层
左岸的小河 发表于 2017-9-17 17:05
以后大家装修的时候要小心了

装修前,真的有必要找一个监理公司来给自己把把关
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 楼主| 发表于 2017-9-19 11:56 | 显示全部楼层

谢谢
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 楼主| 发表于 2017-9-21 10:51 | 显示全部楼层

更多关于监理验房的资讯,请关注微信公众号:全程无忧监理验房
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 楼主| 发表于 2017-9-21 10:52 | 显示全部楼层
人生如戏啊啊啊 发表于 2017-9-17 17:07
楼主,之前推荐的公众号,是叫  全程无忧监理验房  吗?

对啊
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 楼主| 发表于 2017-9-21 10:53 | 显示全部楼层
左岸的小河 发表于 2017-9-17 17:05
以后大家装修的时候要小心了

装修市场确实很乱,有必要找一家专业的监理公司来把关
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发表于 2017-9-23 14:16 | 显示全部楼层
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发表于 2017-9-25 10:36 | 显示全部楼层
得有个非常专业的第三方监理来打理工地才行
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 楼主| 发表于 2017-9-25 14:03 | 显示全部楼层
是啊,我推荐你去观察下,四川全程无忧工程管理有限公司,这家公司比较专业,我注意很久了
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 楼主| 发表于 2017-9-25 14:19 | 显示全部楼层
银色的奇迹 发表于 2017-9-25 10:36
得有个非常专业的第三方监理来打理工地才行

是啊,我推荐你去观察下,四川全程无忧工程管理有限公司,这家公司在成都也是比较专业的,我观察很久了
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