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楼主: 社区小清新

[群众呼声] “果城第一棚”悄然现身。此番违章搭建,呼吁相关部门及时治理一下。

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 楼主| 发表于 2017-9-8 14:24 | 显示全部楼层
corbie123 发表于 2017-9-7 22:26
习惯就好了  换着楼主你也一样要搭建  楼主摆正心态就好

QQ图片_看.jpg
支持正能量!南充新未来---成渝第二城,我们大家共同来建设与维护......

发表于 2017-9-8 15:24 | 显示全部楼层
天天往下丢东西,总要砸烂几个洞洞
手机网友  发表于 2017-9-8 20:49
这顶棚从小型到中型再到大型,很有“一带一路”的架势嘛,再不管制以后恐怕要上天咯!

 楼主| 发表于 2017-9-9 00:58 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
NCCID 发表于 2017-9-8 09:12
一般都搭玻璃阳光房的,估计这是个没见过世面的

个人认为不可取,不如遮阳伞来的实际,不用的时候,收起来又不碍事,也不用去打扫顶棚上的卫生。简单又实惠。

发表于 2017-9-9 10:00 | 显示全部楼层
楼主所发帖子因局限于一个搭接概念,其实存在的问题并非只此一点,所以才开了新帖……待有新的内容后再行补充

玉带路公交换乘站两边的南门新城四、五区还房,从质地来说应该算是顺庆区最亮丽棚改工程!并建有一个公办幼儿园,地下有大型停车场……

可就在这样好的“城乡结合村”环境中,尽然出现了这样的事,确实应该管一管,否则后面紧跟的效仿可能发展到难于收拾的地步。
下面就相关的事也提一下, 亡羊补牢——未为晚矣 !
1、小区内出现了很多无照经营的商店,应该谁去管理?法规上是有章可循的:住改商应按照相应程序办理……有的居然还在小区内开起了火锅店……
2、区内居然出现养鸡的住户,还有养大型狗的,万一咬伤成人和小孩,责人追究将会给执法部门带来相应的麻烦……
3、鸡、狗屎尿到到处可见,对小区环境的污染带来的影响还是次要的,如若造成潜伏的危害,谁去追究当事者的法律责任呢?
4、违章搭建的永久性楼棚,应坚决拆除!
5、在有足够停泊数百辆车的大型停车场的前提下,还在人行道上划了停车位,虽然目前未收费,但人行道已多处破损,如得不到及时整治,一旦老人跌伤该找谁来负担这个责任呢!
6、南门新城五区人多且面积大,设计为四个门,至今却只开了二处,笔者认为:玉带路那门进出人、车都很少,应用于垃圾通道最合理,除桑园路外应在公交换乘站两侧选一处打开最合理。

另外顺便提出一个相当棘手的燥声污染事:早上公交公司和街面的汽车发动机燥声让住户不得安宁,还望有关部门协调解决。
发表于 2017-9-9 10:24 | 显示全部楼层
关于住改商的法律规定
关于住宅改变为经营性用房的相关法律条文:
第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。  
第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅《中华人民共和国物权法》改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。 因此,上述法律规定业主享有对自己房产专有部分的占有、使用、收益和处分的权利,有明确的物权,其他任何人是不能侵犯的,但是在处置使用上是不得违反法律、法规以及管理规约的,业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。也就是说,要想改变房屋使用用途,是需要经有利害关系的业主同意,而不是物业服务企业的同意,在这部法里,已经明确各方的权利义务。

《物业管理条例》有关物业服务企业的概念是:  
第二条 本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。 第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。   
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。


手机网友  发表于 2017-9-9 17:37
乱搭乱建弄来整,坚决抵制进行到底,改善环境树新风……。

 楼主| 发表于 2017-9-10 12:38 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
殃及…池鱼 发表于 2017-9-8 15:24
天天往下丢东西,总要砸烂几个洞洞

暴力不能解决问题吧,现在可是和谐社会哦。不论伱是猛男还是女汉纸,都不要有这样的想法喔……
最后,谢谢伱的热心关注。祝伱周末愉快!

发表于 2017-9-10 13:21 | 显示全部楼层

发表于 2017-9-12 10:13 | 显示全部楼层


也没人再过问了。

 楼主| 发表于 2017-9-12 11:17 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
addyx 发表于 2017-9-12 10:13
也没人再过问了。

问与不问,它就在那里;拆或不拆,政府会处理。请坐观其变……

发表于 2017-9-12 11:28 | 显示全部楼层
飞鱼哥 发表于 2017-9-7 16:11
习惯就好了  换着楼主你也一样要搭建

9494

 楼主| 发表于 2017-9-12 13:55 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
anfight 发表于 2017-9-12 11:28
9494

现在很多人都想着多占多得,但是前提得是不损害他人利益和影响公共安全卫生,否则那就是不道德的违法行为。作为一个良好市民,请不要让违章搭建形成一种不良风气。
传播正能量,杜绝一切有失道德、影响公共环境的违法行为……!

发表于 2017-9-12 19:36 | 显示全部楼层
这种情况太多了

 楼主| 发表于 2017-9-13 15:06 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
抱歉,近来有些忙,各位看官的回帖不能一一回复,谢谢大家对此帖的关心,相信市区环境会因伱们的正能量而变得越来越美好!

发表于 2017-9-13 15:15 | 显示全部楼层
关于网民反映南门新城五区违章搭建
影响市容市貌的回复

网友“社区小清新”:
    您好!您于近日在麻辣社区南充论坛发帖反映南门新城五区违章搭建现象突出,希望相关部门及时处置。东南街道高度重视网民意见,立即着手调查核实,现将有关情况回复如下:
    接到情况反映后,我办立即安排街道城管办、城管执法大队及桑园路社区工作人员到现场调查情况。该处于2013年12月还房入住就陆续有个别业主违章搭建,社区工作人员多次入户沟通协调、讲解政策,督促业主自行整改。经会商,城管执法大队已将其列入五年拆除计划,下一步将与相关部门协调,进行集中处置。
    感谢网民朋友对东南街道办事处工作的关心与监督。


                                                                                                                  南充市顺庆区人民政府东南街道办事处
                                                                                                                                     2017年9月13日

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发表于 2017-9-13 15:19 | 显示全部楼层
您好,您反映”“果城第一棚”悄然现身。此番违章搭建,呼吁相关部门及时治理一下。的“的问题已在论坛回复。网址:http://bbs.xxxx.cn/forum.php?mod ... &extra=page%3D1
360截图20170913151812004.jpg
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 楼主| 发表于 2017-9-15 11:06 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
东南街道办事处 发表于 2017-9-13 15:15
关于网民反映南门新城五区违章搭建影响市容市貌的回复
网友“社区小清新”:    您好!您于近日在麻辣社区 ...

首先,谢谢东南街道能在7*24小时工作期内及时回复。咱们假设一下,如果2013年12月还房业主入住以后,发生违章搭建就及时采取城管部门的执法权给予制止与强制拆除,那么就不会有现在的“果城第一棚”了。
然而现在,你们作为相关执法权利部门,仍然要坚持延缓到以后“集中”拆除,甚至将其列入“五年计划”。是不是可以这样理解“违章搭建的顶棚有效期为五年”呢?五年之后,违章搭建的顶棚是否就算是被“废旧回收”了?或许,更或许,那个时候,又会有“四川第一棚”,“中国第一棚”了。哎,真的不堪想象……
快周末了,预祝大家周末愉快!

 楼主| 发表于 2017-9-16 09:19 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
帝王a将相 发表于 2017-9-8 06:52
南充这种乱搭乱建现象太多了,大棚一片片,充分反映了有关部门的不作为!!!

相关部门已回复,如果照你所言,真有不作为的行为,那伱觉得又该咋办?
谢谢伱对本帖的热心关注!

发表于 2017-9-16 12:36 | 显示全部楼层
列入五年拆除计划.大家信吗
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