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泰合尚渡业主委员会发通告,物管公司紧急回应······

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发表于 2017-8-17 02:29 | 显示全部楼层 |阅读模式
泰合尚渡小区物管公司由于长期收高价物业费却不按时清扫小区公厕,惹来业主问责,于是索性封闭公厕,致使小区业主忍无可忍,业委会发通告谴责物管,物管在第一时间紧急回应,试图洗脱责任。物管辩解,封闭公厕实为整顿公厕。然而事实是这样的:物业公司以整顿小区公厕之名,假以改变公厕大门方向为借口,以行封闭公厕之实,并掩盖和推卸长期不清扫公厕的责任。
借口:1、说公厕在八栋居民大厅正对面,造成空气污染严重,所以八栋居民要求封厕。事实上并非如此,公厕在八栋大厅右后方三四米远的公共走道,而且有一墙之隔,设计合理,在正常管理公厕的情况下不可能对八栋居民造成不可承受的影响。且八栋居民在购房时显然是认可这样的结构,否则不可能购房,八栋居民实际上也无理由要求封厕。下面有图有真相,大家可以看看,走道左边墙壁上白色印记即为公厕原大门。
2、物业还说,厕所脏乱,7栋、8栋及过往业主怨声载道,这些都是支撑封闭厕所的理由。至于为什么怨声载道,难道真的是因为物管所说的业主素质低不讲卫生造成的吗?大家自行判断。

物管在面临问责后,开始耍小伎俩,将小区公厕改称为“游泳池配套男女卫生间”,为封闭公厕寻找脱责之辞。对此我们无需与其争辩,相信大家的眼睛是清澈的。为了进一步脱责,物业以书面方式说了,公厕大门改在了游泳池内,游泳池大门从此对业主开放,大家可以随意进出。可是我们发现游泳者散尽后,管理人员仍将大门紧闭(下面有图有真相),物业的话毫无诚信。然而就算物业有诚信,所有人都可以随意进出游泳池大门,难道一个本来卫生堪忧的公厕改变了大门方向就逃脱了管理不当的责任了吗?难道逃避了责任就可以名正言顺地节省你们的开支成本吗?难道游泳的人就可以随便被脏乱的厕所所臭吗?难道游泳池就没有管理规范吗?当所有人穿着各种鞋子随意进出泳池大门而不消毒,万一给游泳者传播了疾病,新的责任谁来当担?泰合尚渡物业公司的负责人简直是大脑发热、胡作非为、乱搞一通,毫无业务素养。尽给小区居民制造麻烦,着实可恨!

简言之,问题的本质是:物管公司收高价物业费后却不认真清扫公厕,在业主问责后,物管不认真改正,反而大放烟雾弹,混肴是非,将脏乱的厕所大门改向人少的游泳池,并尽可能阻止小区居民入厕,事实上构成公厕被封。难道这样就能逃避责任吗?四川恒丰物业管理有限公司,你们的素质何在?你们对得起业主给你们发的工资吗?


泰合尚渡业主委员会发的通告

泰合尚渡业主委员会发的通告

泰合尚渡物管公司的紧急回应

泰合尚渡物管公司的紧急回应

左面墙壁白色处为公厕原大门,右面近处为八栋大厅

左面墙壁白色处为公厕原大门,右面近处为八栋大厅

游泳池大门紧锁

游泳池大门紧锁
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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
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发表于 2017-8-17 10:10 | 显示全部楼层
看看

发表于 2017-8-17 13:02 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
还有电梯里广告费一年几十万都是广大业主的,必须叫物管吐出来

发表于 2017-8-17 15:14 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
鼠来宝 发表于 2017-8-17 13:02
还有电梯里广告费一年几十万都是广大业主的,必须叫物管吐出来


发表于 2017-8-17 15:24 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
小区里一部电梯六个广告牌,还有一个电脑广告,每个广告牌一年500,每栋3部电梯,500*6*3等于9000元,还有电脑广告一个上万,全小区几十部电梯,几十个电脑广告,还有小区里的大幅广告,每年几十万广告费,这都是广大业主的,却被物管私吞了,是该好好算算了

手机网友  发表于 2017-8-17 15:25
这个问题广大业主要团结起来,业委会要负责沟通物管公司公布帐目,不然就换另物管公司。
手机网友  发表于 2017-8-17 16:04
要求更换物业
手机网友  发表于 2017-8-17 16:05
手机网友  发表于 2017-8-17 17:50
电梯内打广告,侵犯了所有业主的利益。
手机网友  发表于 2017-8-17 21:56
电梯广告费还不大的,我想问的是泳池出租费和停车费,物管费收支如何管理的,这个小区有业主委员会么?有么?有么?我在这住几年了,没听说过

发表于 2017-8-18 00:02 | 显示全部楼层
鼠来宝 发表于 2017-8-17 15:24
小区里一部电梯六个广告牌,还有一个电脑广告,每个广告牌一年500,每栋3部电梯,500*6*3等于9000元,还有 ...

好,

发表于 2017-8-18 00:05 | 显示全部楼层
麻辣社区手机用户 发表于 2017-8-17 17:50
电梯内打广告,侵犯了所有业主的利益。

就是,那么多钱都是广大业主的,物管私吞,换物管

发表于 2017-8-18 00:06 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
麻辣社区手机用户 发表于 2017-8-17 21:56
电梯广告费还不大的,我想问的是泳池出租费和停车费,物管费收支如何管理的,这个小区有业主委员会么?有么 ...

就是,那么多钱都是广大业主的,物管私吞,业主一起要求换物管

 楼主| 发表于 2017-8-18 00:26 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
麻辣社区手机用户 发表于 2017-8-17 21:56
电梯广告费还不大的,我想问的是泳池出租费和停车费,物管费收支如何管理的,这个小区有业主委员会么?有么 ...

正在计划成立  这个事情要大家自己多主动关心才行 成立业主委员会是一件比较操劳的工作  首先大家自己在面对权益被侵犯的时候 要有主动发声的意识 发声之后即使没有完全解决问题也至少能够减少今后再被侵犯的程度。这实际上是一种公民意识,城市居民不同于乡下居民,因为居住方式和空间构成不一样,这里必须要呼吁一种文明的居住方式,就是大家都要有维权意识,有了这个意识不仅能保护自己,同时也会懂得尊重别人。按理说这次物管封闭公厕的事件本来是能够很好解决的,因为我本人是希望通过私下协商解决的,我最先给物管打过电话,对方态度不友好,然后我又亲自去物管办公室,对方态度很强势,完全没有反思自己的意识,一切责任都往业主身上上推。我感觉这帮人完全是法盲还不讲理。那我必须给他们上一课,让他们看看什么叫不讲理不尊重别人还侵犯众人权利的代价,如果他们仍然一意孤行不反思自己,等待他们的就是法律来告诉他们什么是对和错。如果说我们告诉他们错了,他们可以高傲地不理睬,法院的判决书来告诉他们他们总会相信。我信仰正义论。
另外,你说想问游泳池租金和停车费,涉及到财务表的,以物管的作风我相信他们不会理睬单个业主去询问的,所以要想真正了解这些内部事实,最好以业主委员会的名义去了解和监察才能得到答案。要正式成立业委会,真的需要大家花时间而且要有人甘愿奉献才可能。现在已经有人在筹备,我只是一个微不足道的参与者,而且长期在外地工作,当不了这个工作的主力。这次事件我只是希望做点力所能及的工作,希望唤起大家的维权意识。另外多说两句,有些朋友动不动就说不交物管费了,这种想法其实不对,物管费还是尽量要交,只是交了钱要有监督物管工作的意识,这次事件其实就是我本人以及一些表示支持的业主的共同监督。当然,即使不监督物管公司也应该自觉做好,但如果总是做不好,大家就应该给他们记下来,等到业主委员会正是成立了,这些都能作为解雇他们的理由。同时,这些证据在任何时候也可作为法律证据,业主个人也可以采取法律手段维权。我们一直在说物管公司这不好那不好,虽然有些是事实,但我们在应对的时候也应该按照正确、文明的方式和程序来应对。我们希望物管公司的工作文明有序,我们作为业主自身也应该文明有序地要求自己,这样才能真正维护好小区,否则换了个物管公司还是会出现同样的问题。

 楼主| 发表于 2017-8-18 00:42 | 显示全部楼层
鼠来宝 发表于 2017-8-18 00:06
就是,那么多钱都是广大业主的,物管私吞,业主一起要求换物管

如果业主委员会正式成立了,召开了业主大会,是可以把现在物管换了的。但现在的首要工作是大家要有意识去做组织工作,联络业主共同协商,抓住主要问题,逐个解决。但如果自己确实没有精力去做这个工作,吼一吼、闹一闹也是正义的,只要不做沉默的大多数。
手机网友  发表于 2017-8-18 01:27
物业个别人你们再这么乱搞,为节约一年两万块钱保洁人工费,引发众怒了!!这个怨气要把南充商业银行,尚渡酒店风水都要搞撇了,你们主子要收拾你哟。呵呵
手机网友  发表于 2017-8-18 01:27
物业个别人你们再这么乱搞,为节约一年两万块钱保洁人工费,引发众怒了!!这个怨气要把南充商业银行,尚渡酒店风水都要搞撇了,你们主子要收拾你哟。呵呵
手机网友  发表于 2017-8-18 01:34
物业水军看到了,回去报告报告领导。泰合尚渡楼盘是南充商业银行,尚渡酒店三兄弟,是你们王总的门面,印象搞撇了,业主横幅扯到大门口,你们交不到差哟

发表于 2017-8-19 01:23 | 显示全部楼层
那么多钱都是广大业主的,物管私吞,业主一起要求换物管
手机网友  发表于 2017-8-19 15:01
业主是弱势群体,没有伸张权誉的地方,
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