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[法治新闻] 北京"最牛违建"楼顶又绿了,关于违章建筑你怎么看

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发表于 2017-8-16 10:27 | 显示全部楼层 |阅读模式

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北京人济山庄的“空中别墅”曾引起轰动,有市民最近反应,山庄的楼顶竟然又绿了:曾经拆除干净的违建屋顶上,一侧楼顶已经被绿色植物覆盖得严严实实。楼下住户对此颇有微词,认为屋主张必清“不老实”,总想着在楼顶上“耍花样”。张必清则称只是在做绿化,并非违建。对此,海淀区园林绿化局绿化科工作人员表示,居民楼屋顶属于公共面积,顶层居民无权私自处置。
“没想到楼顶上违建才拆没多久,就又被种上了绿色植物。”家住人济山庄的吴女士告诉北京晨报记者,昨天(14日)下午遛弯时,一抬眼就发现了楼顶上种的绿植。“绿色植物把一侧的房顶建筑都覆盖上了。”
从附近的天桥上可以看到,顶楼阳光房上摆放的一些绿植覆盖住了整个屋顶。阳光房东侧还有多盆花卉。相比其他楼的楼顶,B栋的楼顶明显要高出一块。
本人说法 摆放绿植盆栽防风用
楼内多名居民认为,张必清在楼顶种绿植行为不妥,且存在安全隐患。居民吴女士称,此前曾见到过工人将大量盆栽搬到楼顶,“整个楼上都覆盖着这样的植物,不知道下面是不是又藏了违建”。此外,还有居民张先生称,“树被风刮落砸到地面行人怎么办?”
张必清表示,楼顶的盆栽包括绿植、花卉及盆景3种,并非是违建。他称这些植物是为了防风安置的。此外,阳光房上摆放着多盆植物根茎盆景,阳光房东侧、楼顶西侧和北侧还摆放着数十盆花和绿植。“我只是在房顶上放了一些,这又不是违建,我在自家楼顶上摆盆栽有什么问题,他们又大惊小怪。”张必清表示,目前他人不在北京,一直在上海。“那个地方拆得乱七八糟,我很少回去。”
人济山庄的物业工作人员表示,此前张必清未向物业告知摆盆栽情况,当记者询问物业是否制止过其行为时,对方表示拒绝接受采访。

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【小编说法】
关于城市违建房的管理条例:4-6条明确规定了哪些情形属于违建。下列未经规划管理部门许可的建筑物、构筑物,属《规划条例》所称的违章建筑,由规划管理部门处理:
(一)房屋加屋、屋面升高的建筑物;
(二)庭园住宅和公寓的庭院内的建筑物、构筑物;
(三)街坊、里弄、新村等地区建造的依附于房屋外墙的建筑物、构筑物;
(四)逾期未拆除的未占用道路的施工临时建筑物、构筑物。第四条占用道路(包括人行道),未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑,由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处理。第五条未经公房产权所有人同意及规划管理部门许可,在晒台上搭建的局部封闭性的建筑物、构筑物,属违章搭建,由房屋管理部门处理;在晒台上建造的封闭性的建筑物、构筑物,属违章建筑,由房屋管理部门查实后移送规划管理部门处理。第六条未经公房产权所有人同意,未取得《建筑工程规划许可证》的房屋加层,属严重妨碍城市规划的违章建筑。第七条有下列情形之一的违章建筑,属妨碍公共安全和交通的违章建筑:
(一)在道路(包括人行道)上和街坊、里弄、新村通道内建造的;
(二)利用建筑物之间的间隙或突出建筑物之外悬空建造的;
(三)建筑物、构筑物超过原建筑承重结构负荷的;
(四)在市政、公用设施(包括地下管线)上建造的;
(五)其它已经妨碍或可能妨碍公共安全和交通的。

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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
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