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[原创] 关于房子是用来住的,你是否支持所谓的小产权房合理入市

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发表于 2017-8-1 16:20 | 显示全部楼层 |阅读模式
成都是一年比一年“大”,拆迁改造越来越多。而改造修建了大量的拆迁房,其中大部份被定义为“小产权”,若此部份房产能合理入市交易,相信对房价下降会产能积极影响。
据平常与拆迁户们聊天得知:现状是拥有这部份“小产权”房的人希望可以低于商品房市场价格正常交易,但政策不支持,无法出手。而放在手上出租也是微利,甚至不能确保连续长期都租出去。部份拆迁户拥有三套以上住房,空置率更高。
一边是居高不下的房价,一边是空置想出手却没有合法渠道的“小产权”,个人觉得,如果政府真的想落实“房子是用来住的,不是用来炒的”,可以试点让小产权房合理入市交易过户,让购买小产权房的人可以享受与商品房业主同等的福利,一定会对房价和房地产市场产生积极正面影响。从目前媒体报道的信息来看,开发商一直与政府在博弈。政府如果不想打自己的脸,绝对有必要让“小产权”合法入市,让房地产企业看到政府的决心!!
也让炒房者看到政府的决心!这样一来,看看谁还要再炒房!!而且也让民众能真正感受到政府的决心并支持政府!
说明:本贴所说“小产权”是指通过政府合理规划拆迁的手续齐全的农民/居民安置房,而非手续不全的违建房。

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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
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 楼主| 发表于 2017-8-2 08:45 | 显示全部楼层
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手机网友  发表于 2017-8-3 09:13
支持!

 楼主| 发表于 2018-4-15 21:50 | 显示全部楼层
让世界听到我们的声音

发表于 2018-4-16 12:23 | 显示全部楼层
肯定会得到既得利益者的支持,但是这部分人只占公众的少数;依法依规没有买卖小产权房的绝大多数不会支持;政府也不会支持。

2021年优秀网友 2020年优秀网友 2017年优秀网友 最佳新人

发表于 2018-4-16 12:40 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
支持,但是前提条件补交土地出让金和缴纳完整契约等一切税费。也必须是房子缴纳之后的五年才能办理,土地使用期限从五年到期后那天计算。

土地出让金我觉得按照每个区县拟订,至少是指定后三年内没有变化。

发表于 2018-4-16 12:48 | 显示全部楼层
  不支持,扰乱房地产市场

发表于 2018-4-16 15:51 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
赵民敏 发表于 2018-4-16 12:40
支持,但是前提条件补交土地出让金和缴纳完整契约等一切税费。也必须是房子缴纳之后的五年才能办理,土地使 ...

说好听点:扰乱市场,说不好听点,相关部门收不到钱。再次证明,政策只为收钱制定……

热心会员 最佳新人

发表于 2018-4-16 20:56 | 显示全部楼层
特朗普偷鸡不着倒赊把米!

发表于 2018-4-17 12:26 | 显示全部楼层
      肯定应该支持。土地无论是私有、国有,关键是看它的社会效果。百姓图的就是个安居乐业,以前的地价不贵,私人买块地就可以修房子来住。现在垄断起来卖高价,买套住房要耗费半生的积蓄,违背了房子是拿来住的初衷。

发表于 2018-4-18 10:59 | 显示全部楼层
国家有法,依法行事,——要支持也可以,先修改法律。
搞不懂在这里空喊“支持”的是啥意思想达到啥目的??
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