租房新政来袭，你更愿意租房还是买房？

花花妹 · 发表于 2017-7-23 09:29

成都等12城开展首批住房租赁试点，住房租赁市场会不会成为楼市新的风口？你更愿意租房还是买房？

@黄伟：
话不多说，我们来算笔账，现在成都市中心租房子一套二的2000元左右，一套三的2600元-3000元左右，一般带小孩的家庭都需要老人照顾，就按一套三来算，每月3000元（包含以后涨价的平均价），20年的总租金72万，这样看，现在买房和租房的成本就只差个首付。当然如果是买房，以后还有升值的空间，而且房产证还是自己的名字，如果是租房，我就好奇了，谁愿意花可以买房的钱去租房？我觉得调控房价及租赁价格才能平衡租房买房中间的差价，这个可不是说说就能做到的。

@唐
租房一部分人可以考虑，有小孩要上学就没办法考虑，现在的地方政府对外务工人员很照顾，真心为老百姓办实事，外来务工子弟想在工作地上学，以前政策是这样的，有房产证或父母有一年以上工作劳动合同和社保满一年的，统筹按排上学，现在是要有房产证，并且父母小孩户口都迁过来的，才可以在父母工作地上学。政府对老百姓多好，房产是体现官员权力和权力生财的工具，他们是开发商的亲儿子，他们能让你租？？？是买还是租没有争议了吧？？？？？？政策要配套，切实有效，不要脑袋一时发热想过东西出来，又不能实行，哄老百姓玩～～～～

@真实的朋友
很多说租房的都说以后政策会有多好，现在房有多多。我就想问几个问题。1租房和当地户口同等权利，拿上学来说，如果学位不够是让租房的不上还是有户口的不上？如果又户口的不能上，让他去另一个学校附近租房？还有名校附近全是租房读书的又咋处理？大家都能读，但有人读不到，就算再公平，没读到的也会认为黑暗，人多会闹事的。2房多要大降价，除了大杠杆炒房的会破产，觉大多数可能会留在手里吧。两年前买房的房价已经翻倍，降一半也不亏。你们觉得这是要降多少呢？如果是两年后在降那现在买的不一样？3国家鼓励开发商经营租房，公司都经营租房了，还房产税？都不会开家公司，把自己多的房产放去经营？那时如何收税？房租会不会大张？4，90后结婚都好几套房，这个不是所有都好几套房，还有也要等70后都死了才是他们的，这要好长时间？房价会怎样？是不是翻几倍？能降多少？

租房新政来袭，你更愿意租房还是买房？

武乡侯 · 发表于 2017-7-23 11:51

又有因房贷跳楼的……教你一招避免惨烈下场！

就是先卖掉房子，租3年，再买跌价一半的房子，等房价跌一半再买，房贷少一半，租金仅仅多花3万而已。不至于跳楼了。否则后悔莫及。

vxbox · 发表于 2017-7-23 13:45

按揭买方只是签订了一个15-30年的租约而已!

手机网友 *发表于 2017-7-23 13:59* · 发表于 2017-7-23 13:59

“穷人顾眼前，富人思来年”！思维方式决定了

手机网友 *发表于 2017-7-23 14:03* · 发表于 2017-7-23 14:03

“穷人顾眼前，富人思来年”！思维方式决定了人的贫富贵贱！租房就是一种短视，只会让自己永远都一无所有！

陸大椿 · 发表于 2017-7-23 15:06

根据目前的银行利息与房价，其实买房与租房都差不多，但是有能力买房肯定比租房方便些！

华联通讯 · 发表于 2017-7-23 17:32

富人谈房子，
穷人饱肚子。
前几年股市永远是涨，到最后，股市亏得精光，
这10多年的房子一直在涨，当心涨过头。

手机网友 *发表于 2017-7-23 21:21* · 发表于 2017-7-23 21:21

买！

漆阳春 · 发表于 2017-7-24 07:44

有钱就买，无钱租也可以。

手机网友 *发表于 2017-7-25 08:58* · 发表于 2017-7-25 08:58

这个政策和居住证制度一样会被地方和谐

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