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大家都说来说:成都最好的学区,都有哪些?

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发表于 2017-7-13 16:32 | 显示全部楼层 |阅读模式
  这里的学区,特指承上启下的小学学区。

  一、五个指标综合考虑。
  居住环境(含房屋质量)、
  教学质量、
  小升初出口、
  娃儿同学的家庭环境、
  购买成本。
  五个指标综合考虑,单选。

  二、个人的实际情况不一样,标准也就不一样。
  比如:
  有些米不够,成本是第一考虑;
  有些打算亲自带娃儿,对居住环境要求就要高些,
  娃儿交给父母带的,一般老人也不在乎是不是老房子,居住环境要求就低些。
  有些家庭,米多,爹硬,小升初能够跳出摇号的限制,对出口的要求也就不高。
  有些人在乎娃儿交啥朋友,对同学之间的家庭背景要求高些。

  你觉得好的学区,别人未必在乎,各人选各人的。

  三、下面是前些年给娃儿选学区时候,自己的一些心得。
  也未必适合你,仅供参考。
  排名不分先后,各有各的特色,各人也有各人的需求。

  1、泡小高新和蒙小片区

  居住环境4,
  教学质量4,
  家庭环境5,
  购买成本2,
  小升初出口3,

  有米,自住者可选,
  建议莫在小区头装逼,周围都是贵人些。
  娃儿的同学都是二代,只要爹不进去,长大后混得都不会太差。
  缺点就是贵,摇号出口也差点。

  2、泡小、实小
  居住环境2,
  教学质量5,
  家庭环境4,
  购买成本3,
  小升初出口5,

  这是个优点和缺点都很突出的学区,
  极端追求娃儿教育的可考虑,
  周围邻居都是教育偏执狂,娃娃些的家教都不会太差。
  但是老房子居住感受差了点,价钱也不便宜。
  适合老人带娃。

  3、成师附小
  居住环境3,
  教学质量4,
  家庭环境3,
  购买成本4,
  小升初出口5,

  有次新盘,户型小总价也不贵,
  当然,单价也不便宜了。
  适合年轻白领砸锅卖铁投学区,
  据口碑,教学质量仅次于泡小实小,
  属于没有明显短板的学区,出口也不错。

  4、泡小西区
  居住环境3,
  教学质量4,
  家庭环境4,
  购买成本3,
  小升初出口4,
  类似于成师附小,比较均衡的一个学区。
  学区太大,周边住户不算差,但是鱼龙混杂啥人都有。
  这个学区大兄弟有发言权,我就不乱开枪了。


  5、草堂
  居住环境5,
  教学质量3,
  家庭环境5,
  购买成本1,
  小升初出口3,

  如果南苑和羊西线算贵人,誉峰庐山算富人,
  那么他们在草堂学区面前,还是要低调点的。
  住这的娃娃,对教学质量啊,未来出口啊之类,
  其实也不太在乎,高于平均线就够了。
  非大富大贵者不考虑。

  6、龙小
  居住环境3,
  教学质量4,
  家庭环境4,
  购买成本3,
  小升初出口3,

  也是比较均衡的学区,
  巅峰的时候,和泡小实小一起,号称成都三甲,
  但是这几年过于默默无闻了,
  在顶级名校的口碑当中,已经让位于成师附小。
  放出来的二手房不多,没仔细研究过。
  打分是根据网传估的,欢迎纠正。

  7、成华小学
  居住环境2,
  教学质量4,
  家庭环境2,
  购买成本5,
  小升初出口2,

  老五朵金花,成华最好的小学,
  便宜,好吃的馆子多,
  但是周边住户很杂乱,按老话说都是社会居民。
  外面就鼎鼎大名的新华公园后门。
  出口中学本来也不差,
  不过放在其他顶尖学区面前就不够看了。
  应该算好学区里面最便宜的了。

  8、东城根、圣西等等青羊老牌学区
  居住环境3,
  教学质量3,
  家庭环境3,
  购买成本4,
  小升初出口5,

  屋头米不够的,可以考虑这些学区。
  肯定不如其他顶级学区,
  但由于青羊区优质教育资源集中,
  所以普遍都有比较好的小升初出口,
  房源极多,所以价格也起不来,升值潜力差了些。
  相对而言,这几所小学里面,
  东城根要出众些,属于准顶尖。


  9、七中附小
  居住环境4,
  教学质量3,
  家庭环境4,
  购买成本4,
  小升初出口3,
  就是东苑那几个盘,机关的多,但都是些虾米些。
  目前看,性价相当不错,未来升值潜力大。
  但高新区的学区,通病是出口差,摇号变数大。

  10、天涯石?
  听说不错,但是不熟,就不打分了。


  四、若各位还有其他好学区推荐,欢迎留言并做介绍。

  五、不考虑私立名校
  严格说,私立名校对周边房价影响不大。

  六、虽说上面排名没分先后,但最好的学区,很多人心头还是有数的。
  简单的判断标准:
  目前学区内的小户型上了3万,同时又是新老5朵金花和直属分校的,
  算顶级学区。
  群众的眼睛雪亮,价格和学校名气说了算。


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手机网友  发表于 2017-7-13 22:11
都好

发表于 2017-7-14 10:31 | 显示全部楼层
关键是买得起才行啊!
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