在过去，说起郫县，成都人只会想到那个永恒的 “川菜之魂”——郫县豆瓣。
多少年前，成都还流行着一句“金温江、银郫县、铁新都、铜龙泉、叫花子出在双流县”的俗语，当初的郊区“五大天王”排名秩序井然，郫县还仅占据“银”字头。
时光荏苒，曾经众人“爱答不理”的钙（丐）双流，如今已摇身变成五大郊县中的首富，房价也一路飙升，甚至已比肩三环内平均水平。九十年代初，双流县凭借人口数量和区域优势，其经济水平已经是成都地区最高，特别是华阳的崛起，有业界人士认为，双流早已不是“丐双流”，简直是“钻双流”。而西边的金、银二将，也在逐渐发生改变，尤其是近几年的郫县，变化已经翻天覆地。
“银郫县”晋级“金郫都”，区域三大利好助力城市发展
郫县位于上风上水的城西，是距离主城区最近的区域之一，占据绝对的地理优势。加之区域内地势平坦较少有山和丘陵，多支水系纵横交错，因此膏腴之地郫县历来都有“水旱从人，不知饥馑”的美誉。
2016年，郫县撤县升区，郫县更名“郫都区”，产业规划和城市配套都迎来了全面升级，可以说早已从“银郫县”晋级为“金郫都”。
1. 成都首列有轨电车亮相，交通更为便利
交通作为城市大动脉，一定程度上决定着城市的发展进程。
5月27日，首列“成都造”现代有轨电车正式亮相，即首列蓉2号线有轨电车。主要承担郫都区、高新西区与中心城区的公共交通功能，并与轨道交通车站、对外交通枢纽、常规公交、非机动车共同构成一体化的绿色交通体系。
蓉2号线有轨电车具体线路走向
不仅如此，郫都区公交路线多达63条、公交车达604辆，更有地铁2号线、地铁6号线（修建中）等多条交通线路通达，为郫都人民出行铺平道路。
2. 城市配套升级，商圈之力逐渐显现
5月16日凯德集团与四川大一房地产有限公司进行战略签约，宣布其第七座凯德广场落子郫都区，未来将建成包含约66,000㎡购物中心的大型综合体。此后，郫都人购物、休闲娱乐，又多了新的方式和选择。
加之区域内早已呈现的百伦广场、润扬双铁广场等商业中心和幸福耍街、麻将街和湾夜市商业街等商业街区，郫都区的商业氛围逐渐浓厚，商圈之力正在凸显。
3. 政策红利推进城市发展，区域人文底蕴不断加深
在经济发展的推动和政府政策的指引下，郫都区的产业发展也一直领跑第二圈层。
2010年，郫都部分区域划入成都高新西区，众多世界500强选择入驻扎根郫都。到2015年初，在“大众创业、万众创新”发展机遇下，成都市启动“创业天府”行动计划，在郫都打造双创基地，无疑将成为成都一张创新创业的金字招牌！
据不完全统计，截至2015年，郫都的常住人口已经超过百万人。随着产业带动区域发展，还将有更多有才之士不断涌入。
现代产业的发展，也是建立在郫都区千年的文化底蕴之上。区域内的多所高校，每年也在不断为区域输送人才。包括成都外国语学校、成都七中万达学校以及西南交大、电子科大等全系列名校教育资源，不断地提升着郫都区的人文气息。
区域价值正处洼地，置业需求急需释放
城市利好落地，无疑直指土地价值的提升。随着更多的产业人群进入，土地置换也将更加频繁和顺利，从经验上看，几乎每个撤县设区，提升了行政地位的城市都经历了土地与物业的飙涨。如曾经的双流，撤县设区后的首次土拍，推出了10宗地块，吸引了近百家知名房企竞拍，引发开发商们如此的热情参与，可见区域价值爆发的势头。
无独有偶，郫都区当前的发展态势正是双流的前身，甚至已超过双流当时的发展。如此看来，郫都区未来还有很大的增值空间。
而城西历来作为高端改善集中区域，一直是改需人群的首选地。随着城市资源开发殆尽，城西三环内可供开发的土地早已奇货可居，新房源也已所剩无几。郫都区作为距离主城区最近的区域，自然是将承接城西的居住需求，随着郫都区的区域发展更为成熟，将有更多的购房者看到郫都区的居住价值。
犀浦“代言”郫都居住标准，原生河岸大盘开启品质生活
在郫都区中距离主城区最近的板块当属犀浦板块，较之郫都区其他区域更具优势。
作为最早通地铁的郊县区域之一，地铁2号线的通达、地铁6号线、有轨电车的规划为犀浦带来了无限的资源，并成功实现了与成灌城际铁路无缝对接。由此，犀浦成为成都城西进出城的交通枢纽，吸引了整个城西乃至大成都范围内的购房者目光，犀浦的房屋成交量因此飞速上涨，价格也随之水涨船高。
2017年初，位于犀浦的理想城在开盘推新，其均价已达到10984元/平米。与此同时，区域内更多的楼盘也在不断翻新自己的价格记录。作为郫都区首个房价破万的板块，犀浦无论是居住价值还是居住氛围都代表着郫都区的最高标准。
令人惊喜的是，在日渐珍稀的犀浦土地上，还有一座原生河岸的生态大盘——滨江两岸，以诗意的生活环境、487米天赋沱江原生河岸，为业主打造区域内独一无二的生活方式。精工的品质和雅致的园林更让其被评为“犀浦最受期待楼盘”。
作为滨江地产的年度巨作，滨江两岸在建筑标准和园林打造上都是天府新区销冠项目滨江和城的全面升级版。所有住宅均是依水而建，业主尽享55000㎡原生河岸景观长滩。三梯六户配置让生活更为舒适，最大超200米楼间距让私密性得到最大保障。
滨江两岸效果图
作为区域内唯一临河临地铁百亩大盘，滨江两岸畅享地铁2号、地铁6号线、三纵快速路网等立体交通搭载，百伦广场、耍街、麻将街等成熟商业环伺，临近6大医疗配套，更有全年龄段名校比邻而居。
滨江两岸区域图
让生活回归诗意，让居住更有价值。提前抢占价值洼地，滨江两岸为你准备了一个绝佳的机会。
据了解，滨江两岸项目主打宽居三房、阔景四房，现一批次建面79-105㎡房源正在火热销售中，不容错过。
咨询电话：028-66598888
项目地址：高新西•犀安路666号（近西南交大犀浦校区南门）
本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
客户端下载
发表于 2017-6-20 19:11
