广元地处川陕甘三省结合部，是三国历史文化的核心走廊，是中国历史上唯一女皇帝武则天的诞生地，有嘉陵江上游重要生态屏障，地理位置优越，气候、生态资源得天独厚，四季气候宜人，风光秀美如画，森林 覆盖率达55.3%。空气质量优良天数年均保持在363天左右。已建成剑门蜀道剑门关国家AAAAA级旅游景区和14个国家AAAA级旅游景区，是中国优秀旅游城市、国家森林城市，国家卫生城市，荣获中国人居环境范例奖。
未来五年，我市将坚持生态立市、工业强市、文旅兴市、融合发展总体思路，实施大开放大合作、大保护大转型、大统筹大联动“三大发展战略”，聚力项目投资、产业发展、脱贫攻坚经济建设“三大主战场”，努力建成中国生态康养旅游名市，加快建设美丽、开放、活力、畅达、幸福的川陕甘结合部区域中心城市。下西片区在市主城区的发展定位上是什么样的定位？未来发展方向在哪里？
城市发展东扩西进 突出规划功能布局
广元市第七次党代会明确提出，坚持把重大基础设施、产业项目向三江新区集中布局，开辟城市发展新空间，建设宜游宜养宜商的生态新城、全面创新改革试验先行区、“两化”互动统筹城乡发展引领区和绿色发展示范区，力争成为区域投资价值高地、功能辐射高地、产业集聚高地。根据城市发展“一心两翼”的规划布局，实施东扩西进的方向发展。 在现有城市商业供地紧缺的情况下，下西必将将成为新的投资发展热土。
2016年，我市新型城镇化有序推进，坚持规划引领，启动新一轮城市总体规划修编和中心城区控规动态维护，新增城市建成区5平方公里，城镇化率提高1.57个百分点，增幅居全省第3位。2017年，继续抓好供给侧结构性改革，推动房地产业持续平稳健康发展，进一步减少商品住房库存。深入推进新型城镇化，推进“多规合一”，完成城市总规修编和控规维护，优化“一带一廊两区”空间布局，完善城镇体系。 提升中心城区主体功能，开工建设下西大道等项目。
2017年广元市政府报告明确提出，积极争取新增建设用地计划，精细化管理用地指标，开展闲置土地清理，盘活用好存量建设用地，加快征地拆迁进度和建设用地审批，落实好差别化用地政策，千方百计保障发展用地，完善市场化建园模式，新增工业园区面积4000亩以上。实施百万安居工程，推进棚户区改造和货币化安置，新开工改造城镇危旧房棚户区3981套。
下西片区成为当下市城区最重大的棚改区，面临千载难逢的发展机遇。广元世纪城项目高瞻远瞩，率先批建开工，先人一步。项目占地237亩，总建筑面积61余万方，规划三大城市功能区，紧邻红星美凯龙和奥特莱斯两大支柱品牌，七大高端业态，这里成为宜居宜赏的高品质生活大社区。不仅如此，世纪城•龙湾还有功能配套完善的公共设施，建成市政绿化广场，供业主及下西片区居民休闲使用。
毗邻“第二湿地公园” 依靠天曌山康养旅游示范基地
2016年，我市启动实施大规模绿化全川广元行动，森林覆盖率达到55.78%，空气质量居全省第2位。2017年将加强生态安全屏障建设，继续扎实开展大规模绿化全川广元行动，推进国家园林城市创建，全方位推进绿化、彩化、美化、香化、亮化，完成营造林46万亩，增加森林面积5万亩、森林蓄积60万立方米，森林覆盖率提高到56%。
目前，我市已经全面启动全域旅游示范市创建，积极推进中国生态康养旅游名市建设，突出全域旅游带动，争取成功创建全国旅游标准化示范城市，积极打造大蜀道国际旅游目的地，推进国家旅游业改革创新先行示范区、国家级医养结合试点市，启动创建天曌山国家级康养旅游示范基地，加快发展以商贸物流、康养旅游为重点的现代服务业、社区服务、体育健身、文化娱乐等服务业态。
经开区的发展按照“以路为轴、沿江推进、组团布局、长藤结瓜、点状开发、带状开花”的思路， 围绕“十大产业园区”、“五大城市组团”的规划布局，加快建成山水相依、景城相融、产城一体的现代化生态低碳山水田园城市新区。
下西片区作为经开区经济建设主战场，开发刚刚起步的处女地，开发前景看好。除了优越的地理区位，紧邻西成高铁、京昆高速、盘龙机场和三江新区，坐拥得天独厚的黄金水道。随着上石盘航电枢纽实现蓄水，嘉陵江与回龙河交汇于此，形成了广元最大的“平湖风光”。规划部门拟将这里打造成广元第二个“湿地公园”，修建嘉陵江生态长廊。 建成后，这里将是广元嘉陵江水上游乐带的重要组成部分，并配套建设游艇码头，是开放的市民游乐亲水公园，大大提高广元的城市品位！
得天独厚自然景观和匠心独运的园林打造，让诸如人居环境优越的 世纪城•龙湾项目价值增量，投资和自用都将潜力可观。 在大荣新区发展缓慢，万源新区成型及北部新城扩延困难的现实境况下，下西片区正在成为新的投资热土和发展高地。
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发表于 2017-4-28 09:31
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