成都中心。
这里周边一大片就是将来成都中心楼王的诞生地？
下个狠心说下这楼王王中王的单价？
可能没有几个人敢乱谈！几年以后的事了谁又知道不远的将来会发生怎样的事情。
还是用数据说话。大数据小现实就放过，仅拿昨天刚发生的土地拍卖说事。
2017年4月6日。
这次土拍是在大成都主城区范围，二环边至绕城边，八宗地块星罗棋布环城一周，东西南北撒向四面八方。
这可是绕城以内哦，主城区在开发商几近无楼可卖，市面几乎无房可选可买的时间点上，释放这么多的土地供地产商们来选拍，说是拍其实是真心地抢，八块地三次溶断！就是限价土地价，不准许再高了。
神效，放松神经最好的方式都用上了：抽签！永古不变的法式决定一场场命运花落谁家。
经过激烈的竞拍和抽签：
1号地块：位于金牛区国际商贸城，成交楼面地价11080元/㎡，竞得者中南置地
2号地块：位于金牛区北部新城板块，成交楼面地价9400元/㎡，竞得者中南置地
3号地块：位于金牛区二环内百寿路，抽签楼面地价16900元/㎡，竞得者融信
4号地块：位于武侯区外双楠铁佛村，抽签楼面地价17160元/㎡，竞得者金茂
5号地块：位于武侯区红牌楼太平村，抽签楼面地价17200元/㎡，竞得者东原
6号地块：位于成华东二环建设南路，成交楼面地价12900元/㎡，竞得者中南置地
7号地块：位于成华区新鸿南支路，成交楼面地价11700元/㎡，竞得者兴宝旺
8号地块：位于青羊区西二环清江东路，成交楼面地价13580元/㎡，竞得者中铁建
看到这些数据眼有些花了吧，这就是刚刚成交的土地拍卖价，算成房价又该是好多？
商品房最终售价=楼面地价＋建筑成本价＋开发商利润。
找了下依据17000元平米的地价大概算下来要卖25000元平米左右吧。这是绕城边边上，看来从前的房价可能要重新来算下了哦。
这下给人们无限的想象空间：咱们这套房子该值多少钱呢？
先就不算二绕卫星城市县份上的，从绕城将来的成都四环算起——
四环至三环2.5万到3万;
三环至二环3万到3.5万;
二环至一环3.5万到4万;
一环以内4万到4.5万……算算真的有些吓人。其实北上广地区早就进入了10万元平米了。
这个不算数据哈，至多是个推算推测想象，还是要以专业机构政府部门来决策。哪个地方该卖好多是政策市场决定一切。
说到一环了，这下接着前面的话，继续说下估计一下城市中心成都中心将来的楼市王中王，该是好多呢。
这片土地还没有征收下来，可能要等待些时间让专业机构来，根据相关法规条例和实际成本计算出真实的价格。
广大市民很关心迫切想知道今天以及将来城市发展到何种样貌，而牵动万人心的楼市房价更加成了今天的头条新闻。
人们要工作生活在这个城市，很久很久当然会要买房，同时开始规划以后的家安排在什么地方。
当然，成都是四川的省会城市，也是中国的中心城市，成都的方方面面大动向会切实地影响到四川以及西南乃至全国，也可以说成都是一个具有影响力的大城市。
现在这座城市正加力改造进军未来建设国际化大都市。
而规划设计建设者们更是任重而道远，各级部门齐心协力办好每一件事，是当务之急。
成都的一举一动连载着万千人民的希望，历史将会在这片热土地上上演精彩一幕！
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发表于 2017-4-9 00:24
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