高坪王府井模式，已经在北上广证明了是末日模式

手机网友 *发表于 2017-2-21 00:23* · 发表于 2017-2-21 00:23

除了一些服装店，其他店铺在王府井的应该能长期撑。像这样的商业体如果空门面数达到1/4左右才可能完蛋。但是南充确实承载不了太多大型商业体。我就住王府井上面的小区，每天都能看到。目前看来人流量没有刚开业的大了。少了一倍至少。如果明宇等其他几个大的商业体开业，人流量肯定是进一步被瓜分。南充就这么大个市场，真的承载不了太多商业实体。高平鹤鸣花园这里的大商业体也马上开业了。未来王府井的竞争压力会十分巨大。

chxzrmm · 发表于 2017-2-21 10:18

星巴克和很多餐饮馆子不太容易垮，王府井其实靠的就是那些餐饮馆子和星美电影院。换句话说，只要能够维持这个电影院和各个大点的馆子不垮，王府井就还可以维持下去。

chxzrmm · 发表于 2017-2-21 10:21

我觉得人的消费不能光从为了买东西而买东西来说，比如耍朋友，比如亲子活动，比如去星美看个电影，吃个饭，去星巴克喝个咖啡装下B之类的，这些都是消费。人并不是只买日用品和家用电器的，还有很多计划外的支出，能够抓住这些计划外的支出，就是现在实体店的主要出路。

2311127354 · 发表于 2017-2-21 11:01

举一个简单的例子：现在每个家里都有电视机，电脑，手机都可以看电影，电视剧的，同时费用非常低。为什么还有这么多电影院能够生存，同时他们的一场电影的费用比前面三种方式成本高多了，同时生存得很好啊！想明白了这个问题，你就会明白电商与实体店的各自己生存空间了。很多事物要站在更高更广的角度去看问题，不要局限性的看问题。

南充基督徒 · 发表于 2017-2-21 11:02

王府井提升了南充消费体验和城市档次，祝愿它欣欣向荣，越来越好！

小飞哥的歌 · 发表于 2017-2-21 23:26

还是希望王府井能发展下去，垮了对我没有一点好处，但是少了个购物休闲的好地方

小飞哥的歌 · 发表于 2017-2-21 23:27

提高广大人民群众的收入才是真的，有钱了，城市就繁荣了

手机网友 *发表于 2017-2-21 23:42* · 发表于 2017-2-21 23:42

屌丝看世界，一切尽在掌握

手机网友 *发表于 2017-2-22 11:11* · 发表于 2017-2-22 11:11

哈哈楼主的见识还是不错。电商和实体店都有优势，实体店跟综合体还是有区别，双赢吧，南充穷人多，不过有钱人也还是有的，得要把这部分人吸引住，还得有这些稍微不错的商业支撑提升购物环境才行。毕竟绵阳有n多大大小小综合体，一样风生水起。

手机网友 *发表于 2017-2-23 17:55* · 发表于 2017-2-23 17:55

傻叉，以后你就坐到电脑前不出门嘛。电商这两年也在跟线下结合，也在落地
难道网络就没有房租？没有门面费？你太天真了。天猫首页的门面，算下来每天比王府井贵几十倍

爱批才会淫 · 发表于 2017-2-23 19:00

用不着争论，王府井开始修的时候我就说了肯定要垮的，
一个高坪根本撑不起王府井
最重要的是王府井的东西稀球瞥，没得啥子买头
那个超市简直垃圾，点档次都没得，比不过家乐福和新世纪
其它商铺非常普通，现在的人眼光高，又要买好的又要便宜的
满足得到个鸡巴，
可能明后年的今日就是它的祭日

mxc689 · 发表于 2017-2-23 19:39

　　自2016年12月23日开业，王府井广场至今（元宵节）实现销售额1.7亿元，其中春节期间销售实现6000余万元，预计年营业额将超14亿元，年纳税5000万元以上。

　　希望业绩能够刺激王府井购物中心尽早开始调整。然后随时随地唱衰的朋友，让你们失望了。

mxc689 · 发表于 2017-2-23 19:39

。

网络耗子 · 发表于 2017-2-23 22:59

关注！

手机网友 *发表于 2017-2-23 23:33* · 发表于 2017-2-23 23:33

王府井是南充的一个大型的商业综合体，1227也是南充市的名片，五星花园也是南充的象征，南充会越来越好，

说聊斋 · 发表于 2017-2-24 01:09

球精不懂，张嘴乱说！不值一评，还望自重。

791421074 · 发表于 2017-2-24 08:28

唯恐天下不乱的烂小编。

刮骨疗毒 · 发表于 2017-2-24 09:28

瞧吧楼主给急的！！
吃地沟油的命，操中~海的心！

猎豹311 · 发表于 2017-2-24 09:37

我一个上班族的看法：超市购物首选蓝光，因为它商品多。吃饭首选蓝光，因为它可供选择多。带小孩玩首选王府井，因为它电玩多。

程序设计 · 发表于 2017-2-24 09:47

我个人曾经在类似（以前算大型零售）机构工作过很多年。

好死不死我观察电商也有很多年了。平时也在和做电商的同志们接触。

不要低估城市商业综合体对一座城在零售方面的引领作用。多少年前我们就幻想五星花园（现银行大楼）被拆掉做商业综合体。

因为电商的特性，所以基本上就是一家独大，其它电商基本上就在烧钱苦苦挣扎。地方电商完全就是一副死相，租个几百块钱一年的主机，弄个百把块钱的域名，在网上down一个免费的模板，去厂家或代理商处说帮到卖弄几十个商品放在线上，能活得过来个铲铲。就是想骗政府补贴的。

互联网的特性就是只有老大！

有人说马云不可击败，其实马云在其它领域的投资也有失败的案例，也有花20多亿买来自己搞了两三年就阴悄悄关门的案例。但他就是不在公开场合说这个。只有关注特技新闻多的能看到相关的分析或者来自程序员的控诉。

马化腾用了五十多个程序员，用了一天时间（确切地说是上午项目经理提出想法下午开工，程序员们加了个夜班突击出来的）做了个红包，马云急红了眼，手忙脚乱的跟风但是还是失败了。

现在我发现出现了穿个衣服出去说是淘宝买的，有人眼里都有鄙夷的意思了。以前可是马上就有人感兴趣追到问便宜多少哟。

为什么淘宝(以淘宝指代马总的所有线上产品）现在不可一世，主要是马云解决掉了支付信任的问题，马云不可击败的是支付宝，淘宝本身是可以击败的。现在能搞掉马云的，就只能是央行收回支付宝的牌照，他娃儿马上就关门跑路。

至于楼主所列举的实体店关店，其实关店很正常，我在商业领域那些年，每年都能听到一些名店关掉的。但是新开的也有很多呀。有些店早几年就有关店的苗头了。大部分还是因为原租房合同到期，业主预估你这么大店可能不得跑，狮子大开口，猛涨租金造成的，本来实体大店利润率其实没有大家想像的那么高。

高坪综合体的目标对象不是老头老太，而是消费力旺盛的青年。我去高坪看了下，他的餐饮部分基本上就是按到30岁以下的目标用户在死整。服装基本上是35岁以下。40的还可以。50岁以上的基本上没得搞。（我没有全部看完，看了两三层的体会）。所以年青人是可以在综合体呆住的，一条龙地耍还是安逸。

但是其它地方如果有类似的综合体开业的话，因为综合体基本定位都是面向青年，所以目标对象雷同的情况下，高坪会被分流这不用脑子也能想得出来。就看管理层的经营水平和老天帮忙了。

任何预测都抵不过天意弄人啊。