举报广安市经信委合伙建房（天下豪庭小区）违规舞弊、广安市建设局监管不作为

辽西云 · 发表于 2017-1-27 18:07

中共广安市纪委监察局：
   我们是购买的广安市经济和信息化委员会“王启华等人合伙建房办公室”的合伙建房（天下豪庭小区），按合伙建房人与广安中正房地产公司签订的合伙建房协议，应该在2013年12月31日前交房，因为质量问题到现在还没有竣工验收合格，更别说按合伙建房协议规定的在交房一年内办理完产权证和土地证的事宜了，而这个位于广安市经信委4楼的合伙建房办公室拒绝给我们合伙建房人维权，我们作为合伙建房人，强烈要求看合伙建房办公室与开发商签定的合同，可是这个合伙建房办公室拒绝给我们看，还说我们没有资格看这个合同。我们去广安市经信委4楼402室说房子有质量问题怎么办，工作人员说：“叫你们去找开发商，我们单位只是帮你们收下钱，和单位没有关系”。作为合伙建房办公室负责方和法人代表，就没有责任对合伙建房的工程施工、质量、进度进行监督的义务吗？在不符合交房的条件下就通知我们合伙建房人去接房子，还让我们缴纳房屋差价和大修基金（在与开发商的合同中明确了“今后无论任何原因引起的价格增加均由开发商承担”的条款），难道这个广安市经信委“王启华等人合伙建房办公室”就没有一点责任吗？合伙建房办公室应该维护我们合伙建房人的权益，而不是包庇开发商的违规违约行为，感觉王启华等人合伙建房办公室与中正房地产公司就是是一伙的。为什么会这样呢！因为这个单位的领导及职工基本上已经将自己手中的房屋指标转卖了，反正自己单位也没有多少人会去居住，并且通过转让指标也赚钱了，现在出现了质量问题、不按合同时限交房对于他们单位来说都无所谓了，就算有他们单位的职工没有转卖，但是碍于情面，并且还要在单位继续工作下去，也不得不忍气吞声，不敢去质问合伙建房中的违规行为。
   期间，我们曾多次要求广安市经济和信息化委员会“王启华等人合伙建房办公室”按照合同预定价格向合伙人交付房屋并赔偿延期交房的损失，应该以书面和短信的方式告之所有合伙建房人目前小区因没有竣工验收备案还不具备接房条件，向合伙人公布建房资金使用情况，向合伙人说明建房工作中存在的问题，解答合伙人的疑虑，但都一直石沉大海，没有任何实质性进展和结果。关于合伙建房的有关会议精神、造价及财务状况，资金运作情况等从未对我们进行任何有关房建的情况通报，既未召集合伙人相关会议，更没有向合伙人公开建房中存在的问题及相关内容。因此，我们认为其在整个房建运作过程中有着明显的暗箱操作的不法行为。
   在人民网“地方领导留言板 > 四川省”中有许多反映和举报天下豪放小区的质量问题、主管部门不作为、物业服务等级审批违规、违规交房等情况，在人民网地方领导留言板搜索一下“天下豪庭”就有近20个反映留言。而广安市建设局的回复前后矛盾，对群众的投诉简单敷衍回复，蒙骗百姓不懂建筑行业，居然片面的拿出《建筑法》第61条来欺骗业主说具备交房条件，广安市建设局是在包庇开发商的违规行为，认为现在的群众是愚民无知的吗？监管违规交房、依法办事就这么难吗？看来这开发商的关系后台有点硬，在广安市反映举报此问题已经很多次了，完全没有一点作用了。小区业主找开发商，开发商要求走正规程序；业主找市主管部门，主管部门让业主与开发商协商解决，还说天下豪庭是市级几个单位（经信委、卫生局）的集资房，还有商品房，关系很复杂。主管部门和开发商就是这样把业主推来推去，问题最终未得到任何回复和实质的解决。影响安全的严重质量问题是协商赔赏就能解决的问题吗？
   广安市建设局明知天下豪庭小区的《建筑工程峻工验收备案登记证》、《建筑工程住宅质量保证书》、《质量认定证书》、《房地产开发建设项目峻工综合验收合格证》、《建筑工程住宅实测面积登记表》等交房的必备证件没有办理完，小区就不具备交房条件，业主就有权拒绝办理接房手续，广安市建设局现在居然回复说已经具备交房的条件了，监管违规交房、依法办事就这么难吗？看来这开发商的关系后台有点硬，在广安市反映举报此问题已经很多次了，完全没有一点作用了。现在终于明白了公交车上纵火犯的维权无效后的无奈选择，就这样，广安中正房地产黑心的开发商和不作为的主管部门把天下豪庭的业主们逼上了上访维权之路，住房的安全质量问题关系到老百姓的生命财产安全，只有质量有保障的住房，老百姓才能住的安心。请建设主管部门依法依规处理，不要隐瞒小区存在的各种问题，关切群众的疾苦和期盼，保障业主的权益得靠相关部门主动作为。
   从以上种种表明，这样的政府职能部门是不作为的，难道主管部门和开发商联合勾结在一起的吗？中国封建社会流传下来一句俗语“当官不为民作主，不如回去挖红薯”，平民百姓花一辈子的积储买来这样严重质量问题，不能办理房产证和土地证的房子，我们能去哪儿诉苦伸冤？这样的积怨到一定程度后肯定会激发群体性事件的！

手机网友 *发表于 2017-1-27 18:18* · 发表于 2017-1-27 18:18

希望有效果，天下豪庭的问题反应好多次了，最后都被踢皮球！

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