太冤枉。龙泉驿区又一冤案？农民维权受阻？陈满、聂树斌案在龙泉再次演绎

雨中的雪花

龙泉驿区又一冤案？农民维权受阻？龙泉驿区人民法院不以事实为依据、法律为准绳，判案答非所问，法理何在？天理何在？农民如何维法？法院、法官判案是否公正有待证实？

　　1997年9月8日，黄良智与成都华龙电器公司（以下简称“华龙公司”20世纪90年代已破产）签订《房屋买卖协议》，该协议约定成都华龙电器公司将其所有的位于龙泉驿区长柏路317号附1号房屋以2400元出售给黄良智。双方签订合同后，黄良智也按照合同约定支付了房屋价款并占用、使用至今。

　　整整17年过去了。2014年2月21日，成都东方玻璃有限公司上诉至龙泉驿区人民法院，请求法院判令被告（黄良智）停止侵害，恢复原状。

　　厕所系黄良智本人于1997年从成都华龙电器公司购买所得，由于种种历史原因，当时未能办理产权。1996年6月10日，成都华龙电器公司与成都东方玻璃有限公司签订协议书，协议中明确规定办公楼底层属华龙电器公司所有，办公楼底层土地已划给成都东方玻璃有限公司，但底层铺面属华龙电器公司所有，东方公司改建时，应按占一赔一赔偿。这是典型的房屋与土地分开销售的情况，是不允许的。但由于当时历史原因，恰恰给双方留下了隐患。根据相关法律法规规定：房屋的所有权通过买卖合同转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。但当年土地与房屋转让时龙泉驿区相关部门一致同意。（证据暂不一一提供）

　　2016年6月12日，龙泉驿区人民法院判决书中裁明：本案的争议焦点在于当事人双方是否对争议的物享有相关权利。龙泉驿区人民法院以：该房屋不在规划范围内，也无相关建设规划手续和权属证明”为由，判决“买卖合同无效”，黄良智未拥有该房屋的所有权。同时，经鉴定，原告东方公司对该房屋土地享有土地使用权。（判决书实在太荒唐！1996年，东方公司本身就对土地享有所有权，但对一楼房屋无所有权。法官请注意：我们争议的焦点应该是——厕所归谁所有，而不是土地所有权该归谁。东方公司对自己的土地所有权难道都不清楚吗？还需要请专业鉴定机构鉴定？）

　　黄良智不服龙泉驿区人民法院判决，上诉至成都市中级人民法院，维持原判。

　　难道20年前的房屋买卖协议适用于2007年颁布的《物权法》吗？房产信息在房管局查不到就能说明买卖协议无效吗？

　　如今黄良智——一个简阳地道农民出生，面临人财两空！谁来为他主持公道，为他讨回公道呢？

　　黄良智系本人父亲，以上事实完全属实，本人对以上事实负相关责任。

　　救转载，救扩散。



　　联系电话：13666131073

雨中的雪花

以上事实完全属实，一切后果由本人自负。