1、每栋楼入户大堂门厅外无安全护棚,形成重大安全隐患,楼上落下任何一物品下来,砸下来不死都是重伤,相关职能部门是怎么样监管和验收的!!!见图
。 2、每栋楼进门处使用的EPS装饰线条即泡沫材料(在消防规范里属于易然产品且用于阳角里特易损坏),开发商自行整改只改一半见,,相关职能部门是怎么样监管和验收的!!!图
。 3、入户门的拉手已经生锈,这是什么不锈钢,还没交房就生锈了,这比豆腐渣工程还渣!见图
。 4、公共过道墙砖没有铺贴到每户入户门口。
6、比我们小区便宜的凯旋城、香格里拉、未来锦城等泸州中等小区都使用干挂花岗石或干挂便宜的大理石材,正黄金色巴黎还往称城北高端法式建筑,我们都为你们感到心寒! 7、据部分业主接到入伙通知单的信息得知:契税是按房款2%收取,根据国务院有关部署,自2016年2月22日起,首套房、二套房面积为90平方米以下的按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的按1.5%的税率征收契税。契税、维修基金、物业服务费、面积补差价这几项所说的按实际面积进行测算是否与不动产证上的建筑面积和《商品房买卖合同》中的建筑面积一致,否则我们全体业主不认可。我们全体业主共同要求开发商与物业公司务必按照国家相关条例执行,否则金色巴黎全体业主拒绝收房。 8、1号楼2单元门厅对上云外墙阳台竖向线条不垂直,线条宽窄不一,见图 9、1号楼1、2单元之间沉降缝安装镀锌铁皮质量屁,不垂直、宽窄不均匀,见图
。 10、绿化树木较少,品种低劣,文化元素缺乏,希望开发商注重泸州人“文化品味”的重视程度。 以上问题如得不到妥善解决,金色巴黎全体业主拒绝收房,并将坚持走维权之路。 11、以下几项收费请出示相关政府收费标准文件:代收预告登记费(住宅)80元、 代收抵押登记费(住宅)80元、转移登记费80元、印花票5元、抵押登记手续160元、期转现80元。否则务必退还全体业主。 12、在签《商品房买卖合同》时强制全体业主签《金色巴黎前期物业服务合同》、《业主临时管理规约》,我们业主要买正黄金色巴黎的商品房,没有办法被迫签以上合同。前期物业服务费用高得离谱,而且签订的物业公司是:四川汇德物业服务有限公司泸州分公司,资质等级:二级。按《物业管理条例收费标准》:一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费)电梯高层最高1.50元/月.平方米(已包含税、费)且达到一级服务所有标准,二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费)电梯高层最高1.20元/月.平方米(已包含税、费)且达到二级服务所有标准,三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)电梯高层最高1.00元/月.平方米(已包含税、费)且达到三级服务所有标准。请问开发商以及物业公司,你公司凭什么收取1.5元/月.平方米,请你们物业管理公司出示管理资质证书正本原件。 金色巴黎全体业主 2016年11月23日
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