【装修知识】要装修房子？警惕几大隐性消费！

达州亮

不少装修公司都打出了各种诱人的优惠政策：装修送家具、装修送建材、公司推出装修低价套餐……
然而这些低价套餐和优惠政策，我们到底能享受多少？哪些隐形消费需要注意呢？
防盗门
打胶**元/支、切边、副框；

送货费和上楼费（北京地区的免费送货，通常是五环内免费，五环外收50-200不等远程费）；

测量和安装费用，及测量后不签合同是否扣钱；
新风系统
安装用管道配件需另购（PVC管道，过梁器，管卡，斜三通，大小转换头，45度弯头，铝箔胶带等）；

注意买的是裸机还是套餐（裸机只是一个主机，套餐包括主机、进风口、排风口、液晶开关和外墙管罩。）；

配送和安装费用；

因主观原因退回的运费、由买家承担房子面积不同，则相应机器尺寸不同，价钱不同；

注意更换滤芯等售后服务。
门窗
运费及安装费用、测量费用，及测量后若不签合同是否扣钱；

副框（一般用于70#及以下型材，如果您的窗户需要包窗套（又叫窗户垭口）、旁边需要贴瓷砖、顶部需要吊顶，那么就需要增加附框。副框需要加收费用）；

通用辅料（立柱、转角立柱、横梁、纱窗、泡沫胶、玻璃胶等）五金（滑轮、钩锁、插销、合页、纱门、门锁等等）；

玻璃类型（配套普通玻璃若升级为单面或双面钢化玻璃或其他类型玻璃需加钱）
、平米数（一般单扇窗不足1（或1.5）平米按1（或1.5）平米算，单扇门不足2平米按2平米算）；

其他增项（1.如遇飘窗及异形窗另计 2.如因楼层过高或者原有护栏需要将阳台拆分或包窗套垭口/贴砖导致合页被挡需加拼樘**元/米 3.标配颜色为**色，其余颜色均可任选**元/平米（单面） 4.阳台拐角**元/米）
水电改
严格控制预算，并设定实际费用波动范围，避免增项费用过高；

在签订装修合同前，要求设计出示水电路改造图纸，并对照图纸严格计算出下列项目可能发生的数量及单价：包括电话线，电源插座，开关面板，有线电视线，网线，水路，并就此算出合理的费用。

恶意增项，如水管故意绕线、擅自增加多余的开关等；恶意减少工程如故意少做一组灯；工艺不规范如强弱电共用一管或距离太近，都会造成业主的损失
所以要注意：
1、在装修合同中明确施工要求，以及违约的责任和后果；
2、施工严格按照图纸来；
3、勤监督、找懂行的人监督，严格验收）

恶意减少工程、施工工艺不规范

偷梁换柱，以次充好（电线和水管的品牌、型号、规格、价格、用量都要尽量写详细。材料进场后，严格按照合同及报价单进行验收。）
瓷砖
运费、上楼费、平移费（若小区不支持货车进入，底下停车场限高等导致不能卸货，需另支付平移费）

非质量问题退货（买家承担运费及破损）

施工完剩余产品退货（需在规定期限内（45天等），买家承担运费及破损）

贴砖费用：人工费及勾缝剂等辅料费
地板
运费、上楼费（尤其注意偏远城区运费，及没有电梯小区的上楼费）；

踢脚线、地垫宝和压条需另外购买；

安装费（安装是否免费，像铺地台、飘窗、榻榻米、楼梯等是否需要单独收费及收费标准）；

地板钉、木龙骨、压条、防潮膜、地垫宝、地板胶、防虫粉等辅料、必备辅料：踢脚线和扣条；

不足**平米收小单费、第二次上门收上门费
热水器
免费安装一般不含附件费用：管子、分水闸阀、三角铜接头等；

加长的连接管、排水管等另收费，较厚的墙体打孔，较高楼层吊装室外机等另收费
吊顶
运费、上楼费安装费；

辅料：主龙骨、副龙骨、收边条拉丝、大吊、螺丝螺帽等；

吸顶灯、厨房凉霸、卫生间浴霸等、

异型、 半包热水器、 超薄、超高、斜顶、 整套面积小于**平米另收费
涂料
刷漆报价低，实际结算要加钱（开始时和涂料施工方签好合同，写清施工工序及报价，以防项目含糊不清，开工时或完工结算时以增加了工序为由加价）

偷工减料，以次充好（要选择正规家装公司，并且在签订家装合同时，就在合同中注明使用材料的品牌、产地与等级。与合同不符的处罚金额也要写进合同。如：立邦乳胶漆产地有上海的也有苏州的，苏州的就比上海的便宜许多。有的装修公司合同上写得好好的用好品牌的材料，但到工地使用就耍滑头了。）

故意少报工程量，以低预算吸引人（设计师为了签下装修合同，有些时候会故意少报工程量。比如乳胶漆要用300平方米，他报230平方米，报价自然低。而在合约中自然有这样一句话“预估价格为多少多少，按实际结算”。最后刷漆量大了，自然加钱，超预算。）
卫浴
运费、上楼费、安装费；

特价产品也要注重售后（促销旺季，除了能享受折扣，还能淘到不少低价货。比如样品、拍卖品及秒杀得到的产品。那么，这些产品能够得到与正常产品同样的售后服务吗?这一点一定要在购买时确认清楚）

安装配件：角阀、下水器、下水管、水龙头、胶等。
木门
送货费和上楼费（北京地区的免费送货，通常是五环内免费，五环外收50-200不等远程费）；
测量和安装费用、若上门测量后不购买，是否收取测量费（与标准规格相比，高度、门洞宽度、侧板宽度等的超标收费标准）；

超标收费与标准规格相比，高度、门洞宽度、侧板宽度等的超标收费标准；

门锁等五金件。
壁纸
问好铺贴费用如何收取，按平米、按卷等；

辅料：胶粉，糯米胶，基膜等；

5或**卷内加收小单费
烟机灶具
送货费和安装费；
看清装箱清单，风管、胶条、螺钉等小配件是否齐全，是否需要另外购买
橱柜
送货费和上楼费；

测量、设计和安装费用，及测量后不签合同是否扣钱；

服务费

特殊工艺处理另收费，包管柜、侧封配饰件等；

看好五金（拉篮、铰链、导轨、拉手等）是否需另收费；

确认好退换货事项及售后服务
窗帘
加工费：打孔式或挂钩式；

购买尺寸要注意（一般按轨道长度2倍尺寸购买，因为窗帘要有褶皱，售卖的尺寸是平铺的。）

配件（暴利所在）
（罗马杆、轨道及挂环、吊坠、墙勾、花边、铅坠、布带等配件，一定问好怎么收费）

带一层纱的窗帘，纱也需购买，并不附赠
散热器
送货费、安装费、管材、阀门、管件等配件、开槽、打孔、底进接口等另收费
净水
安装材料费（稳压阀、铜堵头、PPR热水管等）；
安装费；
问好滤芯是否需另购以及更换周期
榻榻米
送货费、测量、设计、安装费；

注意收费方式门板是否需要另购（有些商家，按展开面积计算一平方价格仅包括柜体板材价格，门板另外计算。）；

五金（拉手、铰链、裤架、领带盒、挂衣杆、抽屉、上轨吊码、榻榻米升降机等）
沙发
送货费和上楼费
开关插座
防水盒、暗装底盒需另购