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广元市苍溪县龙山镇人民政府斜对面，建筑面积达14000多平方米的17层电梯公寓——“龙庆佳苑”，经过5年建设，今年3月主体工程全部完工，目前外装饰全部结束。“龙庆佳苑”是龙山镇的第一高楼，有“龙山楼王”之称。令人诧异的是，高达17层的“龙山楼王”竟然没有取得建设工程规划许可证，没有取得任何审批手续，没有通过安全、质量、消防等竣工验收，是名副其实的“超级黑楼王”。
2008年，龙山镇村民庞先德、陈力，决定用联合建房的方式，在龙山镇白马街修建商住楼（即“龙庆佳苑”），属于自建自住。修建商住楼的地方，就在镇政府斜对面。当时，庞先德、陈力取得了《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，许可证批准的是“七层，砖混结构，建筑面积5855.3平方米”。2009年7月，“龙庆佳苑”破土动工。很快打好基础，并修建至一楼。修建至一楼后，工程就停了下来。
2011年10月，庞先德、陈力把修建至一楼的“龙庆佳苑”连根拔除。在没有办理任何手续的情况下，重新打基础，竟然修建成17层高、框剪结构、建筑面积达14000多平方米的电梯公寓。目前，“龙庆佳苑”主体工程已全部完工。
由于没有施工手续，并且又是自建房，不属于房地产开发，“龙庆佳苑”的门面和住宅根本不能销售，销售了也办不了房屋产权证。但庞先德、陈力像房产开发商一样，正大光明的卖出去20多套房子。“龙庆佳苑”其他房子，还在火热销售之中。“龙庆佳苑”一楼的八九个门面已开始营业。
“龙庆佳苑”在长达数年的违法施工期间，我们多次阻拦施工，龙山派出所为此还出过警。我们还多次口头、书面向龙山镇政府反映。但没有任何手续的“龙山第一高楼”，还是在镇政府的眼皮下修建起来了。
从今年4月下旬开始，我们多次到苍溪县建设局、国土局、县公安局经侦大队反映情况并递交了详实的书面举报材料，多次通过信件、电话、短信等方式向县建设局、国土局领导实名举报，但时隔三个月了，一直没有得到任何处理。
我们不禁要问：一个“土开发商”，为何敢在镇政府对面修建没有任何手续的“龙山第一高楼”？镇政府领导明察秋毫，但为何看不见眼前的“黑楼王”？“龙山第一高楼”竟然是“黑楼”，苍溪县建设局、国土局领导是否失职渎职？
此外，购房户购买“黑楼王”“龙庆佳苑”的房子，因办不了产权证，这还将成为影响社会稳定的一个炸弹。
令人意外的是，我们在四处奔走呼告的同时，施工单位继续违法从事“黑工程”的扫尾工作，庞先德、陈力继续违法大张旗鼓的销售“黑房子”，购房户继续在“黑楼”里装修，一楼的八九个“黑门面”继续在热火朝天的经营。
龙山镇居民：唐洪华（13981206555） 唐洪贵（15808443915）
邱以莲（0839)5852028 刘泽莲（15508156835）
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发表于 2014-7-23 21:21
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