广元市苍溪县龙山镇人民政府斜对面,建筑面积达14000多平方米的17层电梯公寓——“龙庆佳苑”,经过5年建设,今年3月主体工程全部完工,目前外装饰全部结束。“龙庆佳苑”是龙山镇的第一高楼,有“龙山楼王”之称。令人诧异的是,高达17层的“龙山楼王”竟然没有取得建设工程规划许可证,没有取得任何审批手续,没有通过安全、质量、消防等竣工验收,是名副其实的“超级黑楼王”。
2008年,龙山镇村民庞先德、陈力,决定用联合建房的方式,在龙山镇白马街修建商住楼(即“龙庆佳苑”),属于自建自住。修建商住楼的地方,就在镇政府斜对面。当时,庞先德、陈力取得了《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》,许可证批准的是“七层,砖混结构,建筑面积5855.3平方米”。2009年7月,“龙庆佳苑”破土动工。很快打好基础,并修建至一楼。修建至一楼后,工程就停了下来。
2011年10月,庞先德、陈力把修建至一楼的“龙庆佳苑”连根拔除。在没有办理任何手续的情况下,重新打基础,竟然修建成17层高、框剪结构、建筑面积达14000多平方米的电梯公寓。目前,“龙庆佳苑”主体工程已全部完工。
由于没有施工手续,并且又是自建房,不属于房地产开发,“龙庆佳苑”的门面和住宅根本不能销售,销售了也办不了房屋产权证。但庞先德、陈力像房产开发商一样,正大光明的卖出去20多套房子。“龙庆佳苑”其他房子,还在火热销售之中。“龙庆佳苑”一楼的八九个门面已开始营业。
“龙庆佳苑”在长达数年的违法施工期间,我们多次阻拦施工,龙山派出所为此还出过警。我们还多次口头、书面向龙山镇政府反映。但没有任何手续的“龙山第一高楼”,还是在镇政府的眼皮下修建起来了。
从今年4月下旬开始,我们多次到苍溪县建设局、国土局、县公安局经侦大队反映情况并递交了详实的书面举报材料,多次通过信件、电话、短信等方式向县建设局、国土局领导实名举报,但时隔三个月了,一直没有得到任何处理。
我们不禁要问:一个“土开发商”,为何敢在镇政府对面修建没有任何手续的“龙山第一高楼”?镇政府领导明察秋毫,但为何看不见眼前的“黑楼王”?“龙山第一高楼”竟然是“黑楼”,苍溪县建设局、国土局领导是否失职渎职?
此外,购房户购买“黑楼王”“龙庆佳苑”的房子,因办不了产权证,这还将成为影响社会稳定的一个炸弹。
令人意外的是,我们在四处奔走呼告的同时,施工单位继续违法从事“黑工程”的扫尾工作,庞先德、陈力继续违法大张旗鼓的销售“黑房子”,购房户继续在“黑楼”里装修,一楼的八九个“黑门面”继续在热火朝天的经营。
龙山镇居民:唐洪华(13981206555) 唐洪贵(15808443915)
邱以莲(0839)5852028 刘泽莲(15508156835)
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