你认为的“偏向性明显”，是我建立在了解相应情况的基础上的。对于你的疑问，我将一一回复。为便于对比阅读，我引用你的原文，回复用粗体加以区别：
帖子本身偏向性就比较明显。我有几个疑问：
1、如果仅仅是“把钥匙交给中介为了方便看房”，没有明确给中介说明到多少价位愿意出售的话，中介会不会直接就把房屋给卖了？
此事件中，房主向中介提供房源，当然约定了明确的价位。
2、存不存在一种可能：先谈好了价格，后面中介在不知会或者简单知会后（没有具体的授权书），就作出销售行为。后面房屋所有人后悔，以“没有授权委托书”为由拒绝履行口头协议。
你没有仔细看帖子。价格问题，本来没什么问题。但买方提出额外的条件，称将自己另外一处房产出售后，才能交全款，这是导致房主拒绝交易的关键原因。
3、既然对方已经“愿意以他提出的价格成交”，我不知道"需要将另外一处房产卖出后才能付全款"这一购房款的来源构不构成“可以不履行口头协议”的条件。无论怎么样，该房主缺乏诚信是毫无疑问的。至于“可能的麻烦”到底是什么麻烦？
你在这搞混淆了一个概念。与买方的口头协议，是根本就不存在的：因为房主拒绝了这种带附加条件的交易，那就根本谈不上“不履行口头协议”这种事。至于“可能的麻烦”，但凡有点常识的人都能想得到：如果她那房子卖不出，卖方的钱怎么得到保障？会拖好久？换了你，恐怕也会拒绝。事实上，到今天那房子都没卖掉。对“可能的麻烦”的质疑，想必是很纯洁的人才会产生的想法。
4、既然房主怕“可能的麻烦”，为何不怕麻烦，“分析了半天，制订出一个流程，一个部门一个部门地找，总有能解决问题的地方。咱们列出了要找的部门的次序：行业协会、房地产管理机构、派出所、居委会、街道办、法院……同时向能源部门提出要求，要求暂停水电气”。既然怕麻烦，何不干脆直接履行口头协议，麻烦不就自然解除了嘛！
正是因为买方与中介，用行动印 言正 了卖主的猜测，确实制造出了这样荒谬的麻烦，所以才迫不得已需要自己去解决。面对出现的欺骗、蛮横，为什么要按你讲的这种方式妥协？房主虽然怕麻烦，但有人故意制造麻烦，企图左右自己的意志，侵害自己的利益，也不畏惧，会全力反击。这不也是正常人都该做的吗？
所以，我觉得，更大的可能是，在对方出价达到自己要求后，又觉得自己亏了或者有人出价更高，以“没有提供授权书”为由，拒绝履行自己的口头协议。
当然，不排除存在这种房主后悔了的情况，但这是法律赋予他的权力呀？不要说没签任何合同了，就算是签了，也有权反悔，只不过需要履行合同中的违约条款而已。
事实上，帖子限于篇幅，没有详细谈好些问题。比如房主头天提供了房源，中介第二天就找到了买家，并在房主不同意的情况下，当天即擅自代理房主签字，与买方签定了房屋买卖居间合同。并在几天后，公然违反合同明确规定，分两次收取了买家20万零5000千的房款及代理费。这些明显违法且可疑的行为，是导致事件发生的根本原因。
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发表于 2017-8-21 02:54
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