麻辣社区
标题: “果城第一棚”悄然现身。此番违章搭建，呼吁相关部门及时治理一下。 [打印本页]
作者: 社区小清新 时间: 2017-9-7 01:59
标题: “果城第一棚”悄然现身。此番违章搭建，呼吁相关部门及时治理一下。
本帖最后由 呼声-崇科 于 2017-9-13 15:28 编辑
今天下午趁着天气凉快，风和日丽，于是跟着几位驴友环游了一圈南充市。途经双安街的时候，发现马路边楼上的顶棚有点异样，跟整座楼盘很不协调。仔细一看才发现貌似超标了。一位驴友调侃道：纵观整个南充市，这可谓是“果城第一棚”啊！本人好奇心重，想一探究竟。当即向路边行人打探，问这里是哪个小区。一美女回答说：“这里是南门新城五区，你们看到的这里是小区里面的八栋。还有啥要问的吗？ 帅锅们。”旁边的驴友也按耐不住了：“这前面的大顶棚什么时候搭建的啊？去年路过这里的时候怎么没看到过啊？”美女捂着嘴笑着对他说：“帅锅成天光顾着看美女，哪会看路边的建筑啊。这上面的一、二单元早就搭建了顶棚，起先也是叫了城管来看过的，听说当时城管去的时候，人家业主家里没人，然后也没人再过问了。据说今年这三单元搭建大顶棚的时候，他们楼上的业主们还打过电话，找过物管，有人甚至还亲自跑到东南城管执法大队里去申诉。后来东南城管执法大队真的也派人来检查过，执法工作人员当即给出了结论，这的确属于违章搭建，估计是因为当时天气太热吧，不方便拆，所以就被撂在这里了。”驴友听了美女的一席话，感觉她真是一位细心的好市民，刚毕业的学生妹纸果然既单纯又可爱。
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编辑备注： 东南街道办事处http://img.mala.cn/common/c8/common_2_verify_icon.gif于9月13日回复，内容见3楼。
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以下便是咱们一行人打探出来的真实写照，在此呼吁有关社区、部门前来治理一下。谢谢了先！
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作者: 麻辣网友 时间: 2017-9-7 08:22
哪个公交站旁边？
作者: rmdmy866 时间: 2017-9-7 08:56
正阳东路那里，还有一个占据街道修的，一家管子，正在火热装修中，恳请相关部门调查处理，还市民一个畅通的街道！！！
作者: 嘉之韵除甲醛 时间: 2017-9-7 09:10
没看到
作者: 社区小清新 时间: 2017-9-7 13:17
手机网友，您好。照片中的地点是：南充市顺庆区玉带南路公交换乘站背后，相邻的街道名称是双安街。谢谢您的热心关注！
作者: 社区小清新 时间: 2017-9-7 13:22
您好，嘉之韵。您是说3楼提到的正阳东路那里占街修馆子的事情，您没看到是吗？待会儿下午我路过那儿的时候去看看。
作者: 社区小清新 时间: 2017-9-7 13:28
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作者: 飞鱼TKD 时间: 2017-9-7 14:03
规模很大
作者: 飞鱼哥 时间: 2017-9-7 16:11
习惯就好了 换着楼主你也一样要搭建
作者: 南充城管执法局 时间: 2017-9-7 16:55
感谢您对城市管理工作的关注与支持，您反映的情况我们已转顺庆城管执法分局调查处理！
作者: 社区小清新 时间: 2017-9-7 20:42
本帖最后由 社区小清新 于 2017-9-7 21:05 编辑
飞鱼哥，现在的楼盘几乎都是电梯公寓，那么高，我本人是不会选择五楼以下的，感觉既潮湿又压抑，就像孙悟空被压在五行山下一样。
如果为了原本不属于自己私有的东西再去花钱搭个什么顶棚，那就更不值得了。在搭了顶棚之后，难道你不觉得那屋里头的光线会更加黑暗吗？你喜欢住电梯公寓的几楼呢？说来听听。（以上个人意见，仅供参考）
作者: 社区小清新 时间: 2017-9-7 21:02
本帖最后由 社区小清新 于 2017-9-7 21:04 编辑
是啊，网友们都说，这是在咱们南充市所有的电梯公寓中，最大最宽最深的顶棚了。在电梯公寓楼盘中，感觉也没谁敢称第一了吧~
作者: 麻辣网友 时间: 2017-9-7 21:17
违章建筑要底制
作者: 社区小清新 时间: 2017-9-7 21:49
本帖最后由 社区小清新 于 2017-9-7 21:53 编辑
谢谢您的关注！{:4_105:}
作者: corbie123 时间: 2017-9-7 22:26
习惯就好了 换着楼主你也一样要搭建 楼主摆正心态就好
作者: 帝王a将相 时间: 2017-9-8 06:52
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: NCCID 时间: 2017-9-8 09:12
一般都搭玻璃阳光房的，估计这是个没见过世面的
作者: 农民一 时间: 2017-9-8 09:19
违规有可能，不过是为了遮阳也不影响什么，就是不能拿来营业。
作者: zhangyu525 时间: 2017-9-8 10:32
所有还房都是这样的，政府不会管的。
作者: 飞鱼哥 时间: 2017-9-8 12:00
我选择的9楼 我们小区最高18层 现在很多人的想的 多占多得 尤其是顶楼和一楼
作者: 社区小清新 时间: 2017-9-8 14:24
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支持正能量！南充新未来---成渝第二城，我们大家共同来建设与维护......
作者: 殃及…池鱼 时间: 2017-9-8 15:24
天天往下丢东西，总要砸烂几个洞洞
作者: 麻辣网友 时间: 2017-9-8 20:49
这顶棚从小型到中型再到大型，很有“一带一路”的架势嘛，再不管制以后恐怕要上天咯！
作者: 社区小清新 时间: 2017-9-9 00:58
NCCID 发表于 2017-9-8 09:12
一般都搭玻璃阳光房的，估计这是个没见过世面的
个人认为不可取，不如遮阳伞来的实际，不用的时候，收起来又不碍事，也不用去打扫顶棚上的卫生。简单又实惠。
作者: 你敢说真话吗？ 时间: 2017-9-9 10:00
楼主所发帖子因局限于一个搭接概念，其实存在的问题并非只此一点，所以才开了新帖……待有新的内容后再行补充
玉带路公交换乘站两边的南门新城四、五区还房，从质地来说应该算是顺庆区最亮丽棚改工程！并建有一个公办幼儿园，地下有大型停车场……
可就在这样好的“城乡结合村”环境中，尽然出现了这样的事，确实应该管一管，否则后面紧跟的效仿可能发展到难于收拾的地步。
下面就相关的事也提一下， 亡羊补牢——未为晚矣 ！
1、小区内出现了很多无照经营的商店，应该谁去管理？法规上是有章可循的：住改商应按照相应程序办理……有的居然还在小区内开起了火锅店……
2、区内居然出现养鸡的住户，还有养大型狗的，万一咬伤成人和小孩，责人追究将会给执法部门带来相应的麻烦……
3、鸡、狗屎尿到到处可见，对小区环境的污染带来的影响还是次要的，如若造成潜伏的危害，谁去追究当事者的法律责任呢？
4、违章搭建的永久性楼棚，应坚决拆除！
5、在有足够停泊数百辆车的大型停车场的前提下，还在人行道上划了停车位，虽然目前未收费，但人行道已多处破损，如得不到及时整治，一旦老人跌伤该找谁来负担这个责任呢！
6、南门新城五区人多且面积大，设计为四个门，至今却只开了二处，笔者认为：玉带路那门进出人、车都很少，应用于垃圾通道最合理，除桑园路外应在公交换乘站两侧选一处打开最合理。
另外顺便提出一个相当棘手的燥声污染事：早上公交公司和街面的汽车发动机燥声让住户不得安宁，还望有关部门协调解决。
作者: 你敢说真话吗？ 时间: 2017-9-9 10:24
本帖最后由 你敢说真话吗？ 于 2017-9-9 10:28 编辑
关于住改商的法律规定
关于住宅改变为经营性用房的相关法律条文： 第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十一条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅《中华人民共和国物权法》改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 因此，上述法律规定业主享有对自己房产专有部分的占有、使用、收益和处分的权利，有明确的物权，其他任何人是不能侵犯的，但是在处置使用上是不得违反法律、法规以及管理规约的，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。也就是说，要想改变房屋使用用途，是需要经有利害关系的业主同意，而不是物业服务企业的同意，在这部法里，已经明确各方的权利义务。
《物业管理条例》有关物业服务企业的概念是：
第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和秩序的活动。 第四十六条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
作者: 麻辣网友 时间: 2017-9-9 17:37
乱搭乱建弄来整，坚决抵制进行到底，改善环境树新风……。
作者: 社区小清新 时间: 2017-9-10 12:38
殃及…池鱼 发表于 2017-9-8 15:24
天天往下丢东西，总要砸烂几个洞洞
暴力不能解决问题吧，现在可是和谐社会哦。不论伱是猛男还是女汉纸，都不要有这样的想法喔……
最后，谢谢伱的热心关注。祝伱周末愉快！
作者: kingzhao123 时间: 2017-9-10 13:21
作者: addyx 时间: 2017-9-12 10:13
也没人再过问了。
作者: 社区小清新 时间: 2017-9-12 11:17
addyx 发表于 2017-9-12 10:13
也没人再过问了。
问与不问，它就在那里；拆或不拆，政府会处理。请坐观其变……
作者: anfight 时间: 2017-9-12 11:28
9494
作者: 社区小清新 时间: 2017-9-12 13:55
anfight 发表于 2017-9-12 11:28
9494
现在很多人都想着多占多得，但是前提得是不损害他人利益和影响公共安全卫生，否则那就是不道德的违法行为。作为一个良好市民，请不要让违章搭建形成一种不良风气。
传播正能量，杜绝一切有失道德、影响公共环境的违法行为……！
作者: 176145619 时间: 2017-9-12 19:36
这种情况太多了
作者: 社区小清新 时间: 2017-9-13 15:06
抱歉，近来有些忙，各位看官的回帖不能一一回复，谢谢大家对此帖的关心，相信市区环境会因伱们的正能量而变得越来越美好！
作者: 东南街道办事处 时间: 2017-9-13 15:15
本帖最后由 呼声-崇科 于 2017-9-13 15:26 编辑
关于网民反映南门新城五区违章搭建
影响市容市貌的回复
网友“社区小清新”：
您好！您于近日在麻辣社区南充论坛发帖反映南门新城五区违章搭建现象突出，希望相关部门及时处置。东南街道高度重视网民意见，立即着手调查核实，现将有关情况回复如下：
接到情况反映后，我办立即安排街道城管办、城管执法大队及桑园路社区工作人员到现场调查情况。该处于2013年12月还房入住就陆续有个别业主违章搭建，社区工作人员多次入户沟通协调、讲解政策，督促业主自行整改。经会商，城管执法大队已将其列入五年拆除计划，下一步将与相关部门协调，进行集中处置。
感谢网民朋友对东南街道办事处工作的关心与监督。
南充市顺庆区人民政府东南街道办事处
2017年9月13日
作者: 南充城管执法局 时间: 2017-9-13 15:19
您好，您反映”“果城第一棚”悄然现身。此番违章搭建，呼吁相关部门及时治理一下。的“的问题已在论坛回复。网址：http://bbs.xxxx.cn/forum.php?mod ... &extra=page%3D1
作者: 社区小清新 时间: 2017-9-15 11:06
东南街道办事处 发表于 2017-9-13 15:15
关于网民反映南门新城五区违章搭建影响市容市貌的回复
网友“社区小清新”： 您好！您于近日在麻辣社区 ...
首先，谢谢东南街道能在7*24小时工作期内及时回复。咱们假设一下，如果2013年12月还房业主入住以后，发生违章搭建就及时采取城管部门的执法权给予制止与强制拆除，那么就不会有现在的“果城第一棚”了。
然而现在，你们作为相关执法权利部门，仍然要坚持延缓到以后“集中”拆除，甚至将其列入“五年计划”。是不是可以这样理解“违章搭建的顶棚有效期为五年”呢？五年之后，违章搭建的顶棚是否就算是被“废旧回收”了？或许，更或许，那个时候，又会有“四川第一棚”，“中国第一棚”了。哎，真的不堪想象……
快周末了，预祝大家周末愉快！
作者: 社区小清新 时间: 2017-9-16 09:19
帝王a将相 发表于 2017-9-8 06:52
南充这种乱搭乱建现象太多了，大棚一片片，充分反映了有关部门的不作为！！！
相关部门已回复，如果照你所言，真有不作为的行为，那伱觉得又该咋办？
谢谢伱对本帖的热心关注！
作者: LAN2758017193 时间: 2017-9-16 12:36
列入五年拆除计划.大家信吗
作者: 社区小清新 时间: 2017-9-16 21:57
要知道有多少人信或不信，方法很简单，你发个投票帖出来就知道了。
作者: 浠婃棩宸茬敤3M 时间: 2017-9-18 09:44
明显的拖延时间嘛！
作者: 浠婃棩宸茬敤3M 时间: 2017-9-18 10:19
背后一定有故事，楼主需深挖。
作者: 社区小清新 时间: 2017-9-23 00:29
标题: 小区相关业主传来的“局部状态”看起来很邋遢“蓝瘦、香兔”
本帖最后由 社区小清新 于 2017-9-23 00:30 编辑
(, 下载次数: 3)
(, 下载次数: 3)
作者: 社区小清新 时间: 2017-9-23 00:40
谢谢关注！
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