关于南充市顺庆区《天府明珠》小区使用维修基金的问题[已回复]
天府明珠物业问题自始自终都因为现物业服务企业非法入住小区所造成的，所以所有责任应由物业服务企业承当。既去年维修小区六栋电梯之后，今又想再次使用维修基金。
电梯维修保养理应物业服务企业承担，不然业主所交物业费用于何处？在使用维修基金并未获得过半同意，所谓的签字均为造假，也并未公示属暗箱抄作。却成功套用了全小区的维修基金49932.00元。
如今因非法物业的管理不善，导致小区监控问题，又想再次套取小区维修金，在小区业主群内讨论极其强烈，多半业主反映是不赞同使用维修基金维修，更新监控系统。
所谓的鉴证组的问题，其中文兴安就是以前置全体业主利益而不顾，伪造相关材料，成立已经被法院判决撤销前业委会主任，此人在小区拥有近33个车位抵押给天府银行。这样的人怎能让业主相信？
现小区监控系统所出现的一切问题，均应由现在非法入住小区的物业企业所承担，在小区收取了物业费，并未尽到相应的义务，未做到小区配套设施的检修、维修、更新等。
关于网帖《关于南充市顺庆区《天府明珠》小区使用维修基金的问题》的回复
网民“手机用户8533yj”：
您好！近日，您在麻辣社区反映天府明珠物业随意启用维修基金引业主不满的问题已收悉，经舞凤街道环都路社区调查核实，现回复如下：
环都路社区书记已约谈小区物业负责人，告知其暂缓此项工作，目前维修基金并未被私自挪用。下一步，社区将持续跟进事件的发展。如居民有查看物业相关收益的需求，可前往物业办公室查看。
舞凤街道办事处
2024年4月24日
天府明珠小区完全可以用10多年来的公区收益来进行改造升级监控设施设备，而维修基金不能轻易动用。 房管局就在你们隔壁不远，维修中心去问这种情况该不该用维修资金就是了啊。 小区物业不作为，13年不公示小区收益。小区每次要成立业主委员会都不知道什么原因摆免，之前就是在文的群里莫名被踢出群里，只要你反对物业或者为首的几人，他们就把多名业主踢群。反正天府明珠小区物业一个字“乱” 为啥动不动就要动用维修基金，小区的公共收益又是如何收支？有没有公示 真是物业乱象，动不动就动用维修基金？小区公共区域广告收益、业主交的物业费收支有没有明细账？物业不好好服务管理，成天就想敛财 {:9_314:} 作为业主，维修基金被动用毫不知情，是谁暗箱操作了签字？ 小区物业不作为，小区十多年的广告收益不知去向，反而动用维修基金来更换监控设备，电梯经常出毛病，这一重大安全问题不解决彻底，反而动起其他的歪心思，不知道是暗箱操作的过？还是那些明面假账做的好，来填漏洞的过？至今都不知道小区的维修基金还安全在不在 说白了就是套用维修基金，还有一个问题就是监管根本就没起到作用 首先应该把这十几年所收的广告费用公布出来，维修基金现在肯定不应该动
这种事情双方都能说出些道理，还是要看管理单位的态度与判断 南充的物业就一个字，乱 十几年的广告收益去哪了？动不动就要动用维修基金？上次动用维修基金，业主都不知情？是怎么套用出来的？ 关注 一个所谓不为业主考虑的所谓的小区书记，谎话连篇，还是一个称职共产党员吗？ 还和物业、开发商有利益关系，这样的人怎么可能为业主考虑
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