西充县教科体局小区C栋严重违规增设电梯！[已回复]
教科体局小区共有7栋，DEFG栋一楼是车库，他们以何方式安装电梯没有住户反对，而ABC栋没有车库，一楼住房本就阴暗潮湿，苦不堪言。C栋二楼以上住户要求加装电梯，一楼同意他们简易安装，尽量减小对一楼的影响，然而他们全然不顾一楼合法权益，强行违规搭建阳台，变相增加面积，改变原有结构，侵占消防通道，危害房屋安全，严重侵犯低层环境安静、隐私、采光、通风等人生财产权益，一楼住户为捍卫自身合法权益，坚决发对！现在老旧小区增设电梯相关《指导意见》虽有“2/3、3/4”的规定，但决不是可以肆意妄为，我2/3想怎样安装就必须怎样安装，把自己的享受建立在违反国家政策法规和别人的痛苦之上！不管不顾剩余业主意见，践踏损害其利益。而要充分协商，切实可行，合理合法。既方便2/3，又最小化对1/3的伤害，这才是中国民主法治的初衷和目标！《物权法》《民法通则》等均有相关规定，“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光、和日照”“给相邻造成妨碍或损失的，应该停止损害，清除妨碍，补偿损失”。各级各地政府部门也纷纷发文明确，电梯增设应以实用性为原则，尽量减少占用现状绿化和对相邻建筑的不利影响，不得变相增加住宅使用空间，不得占用消防通道等公共空间……。《宪法》《民法典》强调公民私有财产、物权等合法权益不受侵犯。本小区是依法建造的多层步梯房，本楼业主均是自主选择、衡量利弊、自愿购买各楼层住房，事先对原始步梯房建筑设计规划充分认可，并为此支付了合理对价。原状步梯并不影响出行，部分业主如出现当初未曾预料的使用电梯需求，可通过市场交易手段重新选择自己需要的住房，而非一定要以“欲望实现”侵害践踏低层住户对保持房屋原始状态“权益保障”的诉求。然而西充相关部门不深入了解情况，不顾一楼合理诉求，讲人情关系，执意把违规视为合法，妄图层层审批过关！我们坚决反对、抗议、申诉！请领导明察！尊敬的市民：
您好，您反映的西充县教科体局小区C栋严重违规增设电梯的问题已收悉，我局高度重视，现回复如下：
经核实，西充县教科体局小区C栋加装电梯项目，业主已将相关资料报送我局，我局正在审查其规划方案。我局将严格按照省、市既有住宅电梯增设相关文件精神，充分考虑利害关系人合理诉求，依法审批。
感谢您对城市规划建设工作的关心和支持。
西充县自然资源和规划局
2024年1月29日 居民之间有不同意见，当地社区应该出面调解才对，如果违规，那就该拆除 1、建造初期没规划的加装电梯本身就是违章建筑，只是被洗白了。2、为什么多数人为了他们的利益，就可以侵害少数人权益？不违反宪法？3、不想爬楼，换房、租房都行，ZF也可以开展一些措施。为什么非要侵害他人利益，导致矛盾不断。4、一部电梯几十万、国家还要大额补贴，最终都到了梯商哪儿，如何确保实施、审批的廉洁、公正。 这些神奇的规定，可以替代了法律， 以前是整栋楼同意才能安装，后面发现这样子电梯根本卖不出去。于是更改游戏规则，只要多数同意，就可以了。至于少数人的权益，无所谓了。打官司的，也看到过几起，都是低层业主输官司。这玩意，只会增加邻里矛盾。 反正在安装电梯面前，物权法失去了效力。。。。。
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