@住建局、市场监督管理局领导：物业公司不应成为家用汽车充电桩进入小区的“拦路虎”[已回复]
@住建局、市场监督管理局领导： 你们好，我是蜀景小区业主，在小区拥有私家车位，并按标准缴纳管理费用，但近期在申请新能源汽车家用充电桩安装的过程中，物业公司在无确切依据和充分理由的情况下，阻挠、拒绝和概不配合安装事宜，作为一名新能源汽车用户，我积极响应国家低碳环保和节能减排战略，为共创共建生态文明通江和天府旅游名县积极贡献力量，应享有新能源汽车配套设施支持和使用的平等权利，物业公司不应成为家用汽车充电桩进入小区的“拦路虎”，对此我感到非常的为难和无助，且并非我一人遭遇上述情况，望引起各方领导的重视、调查核实和得到有效解决为盼，再次感谢领导对民生实事的关切和关注。 （备注说明：根据2021年1月1日起实行的《民法典》第九条规定了绿色原则，即民事主体从事民事活动，应当有利于节约资源，保护生态环境。我购买并使用新能源汽车，有利于节约资源，有利于保护生态环境，促进生态文明建设。而充电桩是新能源汽车不可或缺的设备!!!!）关于山中石网友反映蜀景首席小区物业阻止停车位安装充电桩问题的回复 “山中石”网友：针对你反映“蜀景首席小区业主，在小区拥有私家车位，并按标准缴纳管理费用，但近期在申请新能源汽车家用充电桩安装的过程中，物业公司在无确切依据和充分理由的情况下，阻挠、拒绝和概不配合安装”的问题，县房管局进行了调查核实，现将有关情况回复如下：经查证，蜀景首席小区系四川蜀景置业有限公司开发建设，现由巴中龙欧物业管理服务有限公司负责物业服务。该小区地下车库总建筑面积1.74万平米，设停车位387个，由于开发商没有规划及安装独立控制的电源，业主在自己购买的停车位上安装充电桩，易存在严重的火灾等安全隐患。你若要在停车位上安装充电桩，可以由蜀景首席小区业主大会、业委会依据相关文件要求，结合小区实际，明确物业服务区域内建设管理充电基础设施的流程，并将相关内容纳入物业服务合同，再由物业配合。鉴于我县的原长坪锅厂旁、东方广场停车场、上东逸景对面的东翔停车场、石牛嘴欧洲房子等处已安装有新能源汽车充电桩实际，我们已要求龙鸥物业公司学习、借鉴其经验，组织申请车主、小区业主代表，并邀请东城社区、供电、消防等部门充分征询意见，统一意见后配合相关部门做好宣传解释、风险评估、勘查定位、实施安装等工作，积极化解矛盾纠纷，尽心尽责为业主们服务。感谢你的关注和关心，欢迎积极向县房管局物业管理股举报反映问题，举报电话：0827-7377709。 通江县房产管理局 2022年8月9日
蜀景物业简直恶心死了，负二到负三那个坡坡那里明明没有画车位线，停一破的车，一个商务车勾子还申出来大半截，整得我们停车下来每次还有躲起走，躲车就挨墙，你说气不气 而且给物业打电话说几次，每次都说马上下来看看，每次停车都是一坡车毫无改变，不晓得他说的马上下来看看都是发个屁放松一哈物业办的工作氛围！ 楼主，我明明都看见有电车安的充电桩，你不要你安，你就喊他去把那些电桩都拆了一视同仁 望解决 同情楼主的遭遇，通江作为县级城市要想让百姓宜居宜业，老百姓的衣食住行样样都要考虑进去噻，虽然各方面条件比大城市差得远，但是能够给予支持和改善的方面还是要给老百姓行个方便噻，支持楼主维权！{:good:}{:good:}{:good:} ， 同情楼主的遭遇，通江作为县级城市要想让百姓宜居宜业，老百姓的衣食住行样样都要考虑进去噻，虽然各方面条件比大城市差得远，但是能够给予支持和改善的方面还是要给老百姓行个方便噻，支持楼主维权!{:good:}{:good:}{:good:} 同情楼主的遭遇，通江作为县级城市要想让百姓宜居宜业，老百姓的衣食住行样样都要考虑进去噻，虽然各方面条件比大城市差得远，但是能够给予支持和改善的方面还是要给老百姓行个方便噻，支持楼主维权! 支持通江小区安装充电桩！！ 充电桩安在地下车库，安全隐患你负责？这个涉及到很多部门，不是物业说了算。特别是消防部门、应急管理局（安全生产监督管理）。
7997371 发表于 2022-8-9 10:58
充电桩安在地下车库，安全隐患你负责？这个涉及到很多部门，不是物业说了算。特别是消防部门、应急管理局（ ...
这位朋友，请你不要一刀切，也请你认真阅读上面的帖子。我申请安装小功率家用充电桩完全遵守国家法律法规，通过合法程序进行申请。家用充电桩的安装有国家的法律法规要求，物业公司毫无根据的阻止安装，回避这个问题，请问这也要责怪业主吗？国家规定物业公司应当积极配合业主安装充电桩，不得无故阻碍。物业公司是服务机构，不是管理机构，业主合法的诉求，物业公司应当积极配合。物业公司不配合，国家电网实地考察是否符合安装条件都不能顺利进行。至于你说的消防等要求，也应当物业公司配合考察，核实是否符合安装条件，而不是没有理由的拒绝。对于你说的安全问题，我也是在合法的合规的情况下进行申请。按照你的说法，新能源汽车在舆论的风口上，那不是我新能源汽车干脆就不要进车库了，免得它自燃？
归根结底，这是新事物与旧事物的矛盾。物业公司不能一直回避这个问题，今天有我一个，明天还有更多的人。物业公司应当积极面对，而不是一味的回避，涉及的部门，物业公司也应该积极配合，而不是直接拒绝。而且相关的法律规定，国家也有出台。所以物业公司不应该是阻拦。
而且看的出来，你应该是明大王府的物业人员，请问你们是否为人民提供了令人民满意的物业服务？
7997371 发表于 2022-8-9 10:58
充电桩安在地下车库，安全隐患你负责？这个涉及到很多部门，不是物业说了算。特别是消防部门、应急管理局（ ...
不安地下车库安你家里吗 支持
山中石 发表于 2022-8-9 12:57
这位朋友，请你不要一刀切，也请你认真阅读上面的帖子。我申请安装小功率家用充电桩完全遵守国家法律法规 ...
我也是业主，我只是说涉及很多部门，不是物业能做主的。 7997371 发表于 2022-8-11 13:49
我也是业主，我只是说涉及很多部门，不是物业能做主的。
是涉及很多部门，物业不配合，其它部门都来不了，电力公司这些都没法进来现场勘察。意思就是你想进门，你还没有敲门，别人就已经不让你进门了，更别说其它程序了。 蜀景小区物业仍然不予配合，于8月9日下午明确告知不予配合。令人惊讶的是：蜀景物业经理明确告知：“房管局提出的要求他可以执行，也可以不执行！”面对物业公司这样的回答，我感到诧异与气愤，令人诧异的是在新时代社会中竟然还存在这样明目张胆的言语，令人气愤的是物业公司没有人可以约束。
面对监管机构房管局提出的要求，物业公司告知我他可以选择执行，也可以选择不执行。对此，我感觉到了更加的为难与无助。这样的情况并非我一人，还望引起各方领导的重视、调查核实和得到有效解决为盼，再次感谢！ 山中石 发表于 2022-8-12 16:01
是涉及很多部门，物业不配合，其它部门都来不了，电力公司这些都没法进来现场勘察。意思就是你想进门，你 ...
物业不配合找房管局有个物管股，实在不行就打12345。 希望能得到支持！
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