致眉山市委书记的一封信[已回复]
尊敬的眉山市市委书记：您好！天府恒大文化旅游城是眉山市引进的重点项目之一，号称打造全球规模最大、档次最高的世界第一的顶级童话神话乐园。为此全国各地购房者纷纷慕名而来。根据数据统计，文旅城的住房销售第三期总共2616户，销售了2227户，占规划的85.5%，由此可见，该项目的引进被广大眉山爱好者认可度非常之高。
然而不幸的是，随着恒大集团资金链问题出现，该项目三期工程从去年六月停工至现在，一直没有复工，三期14栋楼均未封顶，特别是10到14栋都才修到6到7楼，绝大多数购房者的房屋还在空气中！我们三期这2227户业主打入监管帐户的首付款也不知去了哪里。为此我们三期广大购房者忧心忡忡，大家积一辈子的血汗钱买来的住房担心烂尾。如果真的是那样，这将造成成千上万的人无家可归，同时完全也有损眉山的形象。
为此我们三期2227户购房业主自发成立了微信群，主动与天管委、恒大方建立复工勾通群，并无数次向天管委反应，但总是得不到准确的复工时间，一天推一天，为了不造成大规模的群访、上访事件，在此我们提出以下诉求，请市委市政领导予以解决并认真答复：
一、去年十二月份由三期业主代表、恒大方、天管委住建组织的三方座谈会，恒大石总在会上说，我们三期业主有5-6亿左右的贷款资金未放（我们有录音及会议记录），放了就可以复工。事实上也是如此，我们三期是去年上半年才开始销售，我们90%业主都是按揭和分期，恒大爆雷时，我们三期仍有超过60%的总资金（银行未放按揭款和分期款）在我们业主手上，我们三期业主也自行统计过。但现在承建方和恒大都说没有钱，那么我们三期从去年十二月份起已经放贷的和分期的钱倒底去了哪里？只有政府的监管方心里最清楚。是否把我们三期的钱拿去修了一二期，保一二期交楼？倘若是这样，我们这三期二千多户业主坚决不同意，并且维权到底。倘若不是，我们从去年十二月后续放贷和分期的资金又在哪呢？我们的家又在哪里？
二、去年12月，天管委成立共管帐户（不是监管），把一二三期资金进行混管，我们三期的钱既然己经进入了共管帐户，就应该给三期的承建方中南建筑拨付资金用于复工，为什么只用未售资产抵押给中南，叫中南自行解决？为什么不拔付现金？倘若完全给中南的抵押资产，他贷款不成功，我们三期业主的钱就打水漂了？目前的状况就是承建方中南连材料的都买不回来，一直在忽悠我们三期广大业主，寥寥无几的几个人在工地磨洋工！！！！！！！！！钱呢？我们的血汗钱呢？如果这样操作那么我们三期后续资金去了哪里的？我们三期的钱不用于三期，这实在是说不过去这个理吧？如此种种迹象表明，我们更有理由认为三期进入共管帐户的钱，再一次被挪作他用。所以，我们三期要求帐户独立，请做一个合理的解释。
三、既然天管委在协调统筹推进文旅城复工复产事宜，请公开公示三期资金计划和资金使用情况不应推脱才是，还三期广大业主一个明白，以抚民心。
四、请眉山市委市委政领导关心民生，亲自调研，协调文旅城三期尽快复工，并且是可持续复工，给一个准确的时间表，不要再忽悠我们了，让三期广大业主放心！
文旅城三期2227户业主衷心感谢党和政府关心关爱，感谢您们为我们做主，谢谢耐心解答，静盼佳音。
眉山文旅城三期全体业主
二零二二年五月二十六日
网友:
您好，您反映的问题收悉，现将有关情况回复如下。
您反映的恒大文旅城三期项目位于眉山天府新区锦江镇，由眉山德泽旅游开发有限公司开发建设、江苏中南建筑产业集团有限责任公司承建。
关于复工问题，通过各方前期努力，该项目于2022年3月15日复工，目前每日施工人数保持在130人以上。
关于专款专用问题。主管部门高度重视恒大项目资金监管问题，为确保资金安全，保障购房人权益，主管部门开设了恒大涉险资金监管专户，恒大所有销售款（首付、按揭、分期等）都必须进入专户。在资金支取时，所有资金必须用于项目建设，确保复工保交楼。目前恒大项目正在有序开展复工，希望广大业主给予极大的支持与理解，共同努力，确保恒大项目顺利实施。另，提醒广大业主，在支付后续购房款时，请务必转至我局开设的涉险资金专户，才能确保资金安全。
接下来，主管部门将督促恒大方通过协调银行发放按揭贷款、催缴分期购房款、资产处置等方式筹措资金用以保障复工交楼工作；进一步加强对参建各方的管理，保质保量完成施工内容，切实保障业主合法权益。 我也是眉山恒大3期14栋的业主，求答复！ 请求领导给予回复，让我们3期2000多名业主，有房可住，有家可归 我们三期全体业主请求书记为民作主，大庇天下寒士俱欢颜！ 我也眉山文旅城三期的7栋业主，我们相信政府，望政府尽快解决三期全面复工难的问题。 请求领导给予回复，让我们3期2000多名业主，有房可住，有家可归 我们3期2000多名业主，有房可住，有家可归，快六十岁的人了，到时候只有住你们政府吗？一辈子血汉钱不够还货款一半？ 请政府为民做主啊，花了一辈子的血汗钱，不能打水漂啊，现在看见还未大量复工，心里越来越难受啊，还要交房贷，看不到希望啊，恳请政府督促复工复产啊 说的好说出了我们3期业主的心声 尊敬的领导，我也是够眉山恒大文旅城三期的业主，把全家所有人的积蓄都用来了购房子，从开始的满怀希望和期待变成现在的绝望和崩溃，一家人因为这个房子的事成天陷入焦虑，争吵不和谐中，本以为是美好生活的开始，却不料把自己逼入绝境，恳请领导在百忙之中过问我们的民生问题，解决老百姓的头等大事！ 当代年轻人为了买房已经非常焦虑，买了房还被烂尾，年轻人这么点精气神全内耗光了，拿什么来建设城市
人民父母官，拿着人民交的税，还是为人民做点事吧，民生大计，不要让当代年轻人没了信仰 我母亲买的也是同一小区的房子，本想收房后搬来成都安度晚年，没想到遇到这么闹心的事。我们都相信政府领导们会协调此事，但多次沟通，进展依然缓慢。现在看起来房子遥遥无期，老母亲70岁了，还有几年能等啊？请领导们积极推动此事，让业主们有家可归。 希望上面的领导为民做主
三期所有业主的心声，3期2000多名业主唯一的诉求，有房可住，有家可归 我是眉山文旅城3期1栋的业主，去年五月买了这套房子后两个月就停工到至今也有1年多了，现在每月还着高额贷款，艰难度日，房子有着落按期交房也有奔头，现在房子停工状态，全家人的心都是凉的，请领导为文旅城广大业主做主！ 住房是人民群众安居乐业最基础的需求，如此下去，谈何安居！甚至连稳定的生活都没有了，政府能置身事外，置若罔闻吗？ 这也是 我2021年4月份在眉山恒大文旅城购买一套底层房子，因为底层不装修，是清水房，销售说不能低于备案价，并且底楼备案价也是楼上的精装修的价 让以我们交楼上精装房的成交价，等银行放贷后再将多交的和多代贷的款三个月内一次性退还给我，当时想到也就三个月，销售员也一再保证没问题，就四处举债，借款三十多万凑够首付，但是恒大返现的钱却迟迟不到账，现在销售员也辞职了，去恒大找谁都不理，现在凑首付借的钱也已到未归还期，天天被追债。恳请领导督促恒大方面尽快解决，真的是无力支撑了。五十多岁快六岁了挣了大半辈子买一套房子没有想到这样子，精神都快支撑不了了！ 我们三期全体业主请求书记为民作主，不能让老百姓寒心！！！ 眉山恒大文旅城，我们钱交了，房子还在空气中，希望政府部门，帮助我们打工的人，拿到房子，谢谢各位领导，重视恒大文旅城
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